グランドメゾン上御霊

    物件概要

  • 交通

    鞍馬口駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地

    京都府京都市上京区上御霊馬場町363番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    梓設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    688万円

    252.9万円/坪

    730万円

    268.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/01 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線にある鞍馬口駅。バスや他の電鉄との連絡はしていませんが、地下鉄なので数分に一本電車が来て特に不便はありません。家賃は北大路よりも5000円ほど安い気がします。烏丸通りに面しているところや烏丸線であるところから交通の利便性は比較的に良いかと思われます。
周辺環境

5.0

駅からすぐ近くに耳鼻科や歯医者、医院さんもあり、病院の心配はありません。北大路ほど栄えてはいませんが、スーパーやコンビニもあり生活用品に困ることはありません。烏丸通に鞍馬口駅と今出川駅の間あたりに交番があります。烏丸通りでは治安は良く、日中も穏やかな雰囲気です。警察の方もよく巡回されています。
買い物・食事

4.0

駅の周りには、個人経営の飲食店がチラホラ見られます。ラーメン屋、居酒屋、天ぷら屋、お鮨屋、パン屋など。ファーストフード店はありませんが、一駅行けば北大路にファーストフード店が揃っているので問題ないかと思われます。
暮らし・子育て

5.0

公園もあり、静かな街です。烏丸通以外は車の通りも少ないので交通事故の心配もあまりありません。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。駅には多機能トイレがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/22 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】10分おきに電車が来るため逃しても困らない京都駅まですぐにいける駅が近辺にある割には比較的安い方であると思う
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、居酒屋など十分な施設が揃っている近くに大学があるが高齢の方が多く、道はいつも綺麗にされている
買い物・食事

5.0

弁当屋や惣菜ものを取り扱う店が多く、夕飯に困らない
暮らし・子育て

3.0

室町小学校が近くにあるため心配がいらない
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/07/04 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】下町っぽい雰囲気を味わえる独特の道、通りがいりくんでいます。家賃は安い方ではないかと思います。というのは小さい間取りのおうちが多いからです。町屋風なんかも。
周辺環境

4.0

小さなお店が多く、コンビニはそんなに多くはありません。でも少し歩けば北大路に出るので商店街あり。大通りもちかく、学校もあるので治安に関しては問題は少なめと思います。
買い物・食事

3.0

飲食店はそれほどありませんが、北大路まで出ると商店街に食べるところはあります。
暮らし・子育て

3.0

犯罪も少なく落ち着いたところだと思います。小さい通りがいっぱいあり、車も小さいところは入りにくく、子供には歩きやすいでしょう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/05/04 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】京都市中心部へのアクセスがとても簡単で便利京都市内ということもあり家賃が少し高い設定になっている
周辺環境

4.0

スーパーマーケット、コンビニが駅周辺に揃っている比較的治安が良いので安心して生活ができる
買い物・食事

4.0

地元の料理やカフェなど、多種多様な飲食店が多い
暮らし・子育て

4.0

静かな住宅地が広がっており、落ち着いて生活できる
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/12 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】改札からホームまでがとても近く、観光地まですぐに行ける。家賃は高すぎず、広さも狭くない。住みやすい。
周辺環境

5.0

駅を出て道路を挟んで向こう側に複合商業施設がある。夜でも明るく、非常に安全である。子供を見守る環境がある。
買い物・食事

3.0

穴場といわれるスポットはないこともない。
暮らし・子育て

3.0

小学校は2つ、中学校も1つと悪くない立地。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/22 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】四条烏丸や京都駅、また近鉄線にも乗入れしていて奈良にも行きやすい。 駅近にスーパーや百均、クリーニング屋やパン屋もあり生活には困りません。 最近改札口の壁のタイルを張り替えられたのか明るくなった気がします。利便性はめちゃくちゃいいと思います。 住みやすさも。
周辺環境

5.0

スーパー、百均、塾、パン屋、クリーニング屋etc..... 生活に困らないだけは揃っているように思います。 病院も近くにありますし、飲食店もあります。日中は自転車の人が多いイメージです。 道が狭いところが多いのでのどかです。
買い物・食事

4.0

美味しいパン屋さんあります。 カフェや和食、中華もあります。 和菓子屋さんもあります。 郵便局も近いです。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校あります。 鴨川に近いので自然が豊かです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/12 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の駅です。北大路の一つ前なので、混んでいません。 エレベーターあります。烏丸沿線であること、北大路駅も徒歩圏内であること、住みやすさなど満足しています。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、病院は近くにあるので、生活は困りません。街も落ち着いており、夜はとても静かで、治安もよいです。
買い物・食事

2.0

Manaia Coffee & Thingsは、コーヒーも美味しく、チーズケーキも美味でした。
暮らし・子育て

4.0

周囲に学校は多いです。夏には紫明通りのせせらぎ公園が子ども達は気に入ってます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/06 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】駐輪場がちかい。コンビニもある。 出口が少ないので迷いにくい。賃貸物件は普通。高くも安くもないかと思います。
周辺環境

5.0

スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が近くにあって便利。交番が近くにあるので、なにかあればすぐに来てもらえる。
買い物・食事

4.0

なんなとあります。王将や喫茶店など、リーズナブルな価格のお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

病院やスーパーが近くにあるので、生活はしやすいかと思われます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/13 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】人が少なくあまり混まない。 駅員さんが毎日「いってらっしゃい」と言ってくれて朝から気持ちよく登校することが出来る。まわりにコンビニや駅、美容院、スーパーもあり便利だと思う。
周辺環境

3.0

近くにハウディがあり、薬局、百均、スーパーなどが揃っているので、買い物がだいたいそこで済ませられる。治安は良いと思う。スーパーの光やコンビニなども定員さんは優しかった。
買い物・食事

2.0

まわりに人気な飲食店があるイメージはあまりないが、美味しそうなお店がある。
暮らし・子育て

2.0

生活品を手に入れられるスーパーは、ある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/27 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】四条烏丸まで10分もあればつくのである意味便利です。駅の近くだと本当に便利だと思うしすみやすいと思う。
周辺環境

3.0

近くにスーパーがあり、帰りによれるのは、いい。駅の周囲は、整備され綺麗で、人通りもおおい。
買い物・食事

3.0

なか卯や個人店があるのであまり困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅に多目的トイレあり、トイレも洋式のためいい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/19 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】大学がある駅に挟まれた小さな駅ですが、主要駅である四条駅や京都駅行きに通学通勤時間でも比較的空いており、たいてい座ることができます。烏丸沿線なので、大阪や神戸などを含めた移動の利便性は良いです。
周辺環境

4.0

降りてすぐにスーパーがあるので買い物が便利です。特にそのスーパーに京都市が誇るパン屋さんの志津屋さんもあり、パン好きにはたまりません。昔からの住民が多い、比較的所得層も高い地域で繁華街もない住宅間なので治安は良いです。
買い物・食事

4.0

飲食店自体の数はすくないですが、ラーメン屋さんやパン屋さん、和食屋さん、焼き鳥屋さん等ひと通りあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で神社や賀茂川も近いので子育て環境は良いところです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】近くに鞍楽ハウディと京都銀行の支店、医療センターなどがあるため利便性が高く、京都駅までのアクセスも容易。付近に学校があるせいで混雑しやすい北大路駅と今出川駅の中間にあることから、静かに暮らしたい人にとっては非常に魅力的。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン上御霊の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 91.18m² 17.1m² 6,990万円 253万円
2021年9月 4階 2SLDK 88.86m² 18.6m² 6,280万円 234万円
2018年7月 3階 4LDK 134.79m² 3.57m² 9,680万円 237万円
2018年3月 3階 4LDK 134.79m² 3.57m² 9,980万円 245万円
2017年12月 4階 2LDK 88.86m² 18.6m² 5,780万円 215万円

RENT HISTORY グランドメゾン上御霊の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 221,000円 8,012円 19,000円 250,000円 300,000円 0円 3階 91.18m² 2LDK
2016年2月 221,000円 8,012円 19,000円 250,000円 300,000円 0円 3階 91.18m² 2LDK
2015年10月 240,000円 8,701円 0円 250,000円 300,000円 0円 3階 91.18m² 2LDK
2015年8月 221,000円 8,012円 19,000円 250,000円 300,000円 0円 3階 91.18m² 2LDK
2015年2月 240,000円 8,701円 0円 250,000円 300,000円 0円 3階 91.18m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン上御霊の
    100㎡の売買相場
    京都市上京区の
    100㎡の売買相場
    京都市上京区上御霊馬場町の
    100㎡の売買相場

  • グランドメゾン上御霊の
    100㎡の売買相場
    鞍馬口駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市上京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください