メゾンドール堺大小路

    物件概要

  • 交通

    堺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『堺駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区熊野町西1丁目2番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    クボタメゾン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/07 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺駅に対する口コミ】南海本線堺駅まで徒歩で実質８分程度で行け、急行で１２分ほどで難波に出られるほか、最寄りの阪堺電車大小路駅からは約３３分時間はかかるものの乗り換えなし１本で天王寺駅にも出られます。また、南海高野線の堺東駅も徒歩１５分ほどと意外と近く、実質３駅利用可能でとても便利に感じています。 南海堺駅のスーパーKOHYOは夜11時まで営業しており、仕事で遅くなっても買い物に不便を感じません。
周辺環境

4.0

目と鼻の先に堺警察署があり、定期的に巡回もしてくださっているようで、治安は良いと思います。周辺の道路の道幅や歩道も広く、車も自転車も通行しやすいです。また、近くに川があり、春は川沿いの桜がとてもきれいに咲きます。ザビエル公園が近く、川沿いから公園までよい散歩コースになっています。路面電車も風情があってよいです。
外観・共用部

3.0

入口は2か所あり、オートロックです。宅配ボックスも完備されており、某宅配の配達員さんからはめったにいっぱいになっていることがないといわれるほどそこそこ数があります。各戸に大きさの違いはありますがトランクルームがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、バルコニーの開口部が広いので開放感があります。たまに隣や上の住戸からか壁や床にモノが当たっているような音はしますが話し声が聞こえることはありません。玄関が廊下から少し下がっているので、通りやすいです。廊下に面した窓にルーバー格子がついているので、中が見えにくいのが良いです。
買い物・食事

4.0

駅前や道路一本渡ったところにスーパーやドラッグストアがあり、買い物便利です。また、山之口商店街の八百屋さんや魚屋さんは新鮮でお安いので、平日日中に買い物に行ける方にはよいと思います。
暮らし・子育て

3.0

診療所や医院は徒歩圏内に複数あります。また、比較的近くに総合病院もいくつかあるので、医療に困ったことはあまりありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】大きくて便利な駅です。特急も止まるし乗り換えもできます。駅に商業施設のプラットプラットが隣接してあり、食品スーパーやレストラン、家電量販店もあります。バスターミナルも整備されてあります。トイレも綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/09 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺駅に対する口コミ】南海堺駅７分、阪堺線大小路駅２分で便利。 天王寺まで乗り換えなしで３５分。(阪堺線)
周辺環境

4.0

近商マーケット、ザビエル公園。堺警察が近い。
外観・共用部

4.0

外観。オートロック、宅配ボックス、ゴミ置き場の管理等が良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーや内装、２４時間換気など大体気に入っている。
買い物・食事

3.0

キンショーで食品の買い物は困らない。 生協も利用できる。
暮らし・子育て

3.0

熊野小、殿馬場中の評判はいい。 内科、歯科、眼科、薬局は近くにある。 市羽整骨院は親切でおすすめです。 堺まつりはすぐそばで開催されます。
購入検討者さん2018/04/18 21:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅前からの大通りが近く、警察署、銀行や店舗等があるので安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/06/03 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】南海本線堺駅徒歩５分。大きな大小路通りをまっすぐ直進する帰宅道なので安全です。道も広いです。バスの通行道にもなるほど広いです。夜道も大きな街灯が多くありまったく安全です。
周辺環境

5.0

大通りを一本中に入ったところにあるので静かです。 少しいけばザビエル公園があります。 子供たちのいい遊び場です
外観・共用部

4.0

落ち着いた色の外観で静かなところです 特に余計な設備がないのでエントランスも静かでいいです。 バリアフリーです
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高です。シンプルな印象で落ち着きます。段差もありません
買い物・食事

5.0

キンショーストアー。コンビニ、銀行、路面電車の停留所、バス停、おいしいうどん麺の卸屋さん、証券会社、ラッピング専門店、大手塾、 なんでもあります
暮らし・子育て

4.0

小中学校、近くにあります。小児科も診療所も近くにあるので何かあっても安心できます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/18 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺駅に対する口コミ】家を出てすぐにちんちん電車があり、徒歩10分もあれば南海本線にも高野線にも誓いので、電車には困りません。
周辺環境

5.0

騒音は一切なく、心地よい環境です。車がなくても徒歩や自転車圏内で、十分暮らしていけます。
外観・共用部

2.0

入り口も広く、一つのフロントから全員が入るスタイルですので、セキュリティ面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的だと思います。天井も低くはないですし、壁も薄くないので、隣のお宅の話も特に気になったことはありません。部屋は広く使えますし、古さも感じないです。
買い物・食事

3.0

徒歩十分程度あれば、大型スーパーもあれば、ドラッグストアもあります。コンビニはもっと近くにありますので、急なときも安心です。
暮らし・子育て

3.0

大きな警察署が近くにあり、小学校も近すぎず、遠すぎずで安心です。治安も悪くないので安心です。
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SALES HISTORY メゾンドール堺大小路の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 10階 2SLDK 南東 75.74m² 14.63m² 2,680万円 117万円
2021年5月 3階 3LDK 南東 69.06m² 13.11m² 2,730万円 131万円
2020年9月 6階 3SLDK 南東 75.74m² 14.63m² 2,480万円 108万円
2020年6月 4階 3SLDK 南東 75.74m² 14.63m² 2,380万円 104万円
2020年6月 4階 3SLDK 南東 75.74m² 14.63m² 2,480万円 108万円

RENT HISTORY メゾンドール堺大小路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 4,017円 8,180円 100,000円 100,000円 0円 9階 82.29m² 4LDK 南東
2024年9月 100,000円 4,112円 8,180円 100,000円 100,000円 0円 9階 80.4m² 4LDK 南東
2024年8月 110,000円 4,419円 8,180円 110,000円 110,000円 0円 9階 82.29m² 4LDK 南東
2024年6月 110,000円 4,523円 8,180円 110,000円 110,000円 0円 9階 80.4m² 4LDK 南東
2024年6月 110,000円 4,419円 8,180円 110,000円 110,000円 0円 7階 82.29m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール堺大小路の
    80㎡の売買相場     堺市堺区の
    80㎡の売買相場     堺市堺区熊野町西の
    80㎡の売買相場

  • メゾンドール堺大小路の
    80㎡の売買相場     堺駅の
    80㎡の売買相場

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