ロワイヤル栗山弐番館

    物件概要

  • 交通

    手柄駅より徒歩で9分
    姫路駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『手柄駅』 山陽電鉄本線 
    『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県姫路市栗山町106番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アカシカハウス

  • 施工会社

    赤鹿建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,942万円

    78.4万円/坪

    2,062万円

    83.2万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2015/10/26 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【手柄駅に対する口コミ】姫路駅まで自転車で10分くらい。手柄駅の方が近いけど、あまり利用しない。やっぱり、姫路駅が便利です。
周辺環境

5.0

目の前が公園!市役所やコンビニ、飲食店など施設は充実しているが、都会過ぎない。ちょうどいい感じ。
外観・共用部

5.0

比較的きれいに維持されている。駐車場は100パーセントじゃないが近隣に月極あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

やはり、設備は古い。そろそろ、リフォームする人が増えている。
買い物・食事

5.0

イオンまでは自転車でOK。たいがいのものは自転車圏内でこと足りる。
暮らし・子育て

5.0

公園が子供たちのいい感じの社交場になっている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/27 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【手柄駅に対する口コミ】ここは都会なので飲食店などなどいろんな便利なものが多く会社員や学生さんなどいろいろなかたが利用しやすいと思われます。駅員さんも優しいひとがものすごく多くていい駅だと思いました。そして住宅街などもちかい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【手柄駅に対する口コミ】姫路駅内にえきそばという店があり、財布に優しく、味もおいしい。姫路は主要駅なので、新幹線や、新快速の停車駅でもあるので遠くからでも行きやすい。また、駅を降りてすぐに姫路城がみえてとても景色がきれい。道がとてもきれいに舗装されている。
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SALES HISTORY ロワイヤル栗山弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 63.51m² 8.7m² 1,380万円 72万円
2023年6月 3階 2LDK 南西 63.51m² 8.7m² 1,380万円 72万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 63.51m² 8.7m² 1,460万円 76万円
2023年4月 3階 2LDK 南西 63.51m² 8.7m² 1,520万円 79万円
2023年3月 5階 4LDK 南西 80.48m² 18.42m² 1,980万円 81万円

RENT HISTORY ロワイヤル栗山弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 100,000円 4,665円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 70.86m² 3LDK
2021年12月 100,000円 4,301円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 76.86m² 2LDK
2021年7月 100,000円 4,108円 0円 100,000円 300,000円 0円 7階 80.48m² 2LDK
2021年5月 75,000円 3,984円 0円 75,000円 150,000円 0円 9階 62.24m² 3LDK 南西
2021年4月 75,000円 3,774円 0円 75,000円 150,000円 0円 9階 65.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワイヤル栗山弐番館の
    70㎡の売買相場
    姫路市の
    70㎡の売買相場
    姫路市栗山町の
    70㎡の売買相場

  • ロワイヤル栗山弐番館の
    70㎡の売買相場
    手柄駅の
    70㎡の売買相場
    姫路駅の
    70㎡の売買相場

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