ディアエスタミオ桂壱番館アートフォース

    物件概要

  • 交通

    桂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線 

  • 所在地

    京都府京都市西京区桂下豆田町14番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近畿菱重興産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/30 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】1、都心 観光地までのアクセス利便 京都河原町10分 大阪梅田35分 嵐山10分 2、快速が止まる。 阪急京都線全て止まる(特急など)特急も止まり、都心部にも短い時間で行け、病院、スーパー、コンビニ、学校何でも揃っているので、 コスパは悪くないと思う。
周辺環境

5.0

1、施設の充実 大きい病院4つ、小さい病院もたくさんある。 駅直結でスーパーがある(歩いても多くのスーパーある) コンビニも多い。 生活するには、何でも揃っている。 駅前に交番有。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどはあまり見かけない。 (30年以上住んでいての体験)
買い物・食事

5.0

1、有名店 車10分程度でハンバーグ有名店とくらがある。ステーキのやまなかというお店も地元で有名。 2、複数 イタリアン ラーメン 寿司など何でも揃っていると思う。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園 学校は多いと思います。 駅前に塾もあるので、教育は充実していると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/28 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】準急、特急、準特急など全ての電車の停車駅であること。住みやすい町とも言われているので平均的な価格だと思う
周辺環境

5.0

ドラッグストア、百均、書店などかえりに寄りやすいお店があること。比較的平和で揉めている人も少なく夜でも静か
買い物・食事

4.0

飲食店がどちら側の出口にも豊富にあること
暮らし・子育て

4.0

エレベーターなども充実しているので子連れでも利用しやすそう
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/05 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂駅に対する口コミ】どの電車もとまるので便利 複合施設になっていて、弁当屋やパン屋から本屋まで揃ってる、全ての電車が止まるため、相応の値段だと思う。
周辺環境

5.0

駅構内に百均や本屋もあるので便利。スーパーもある。治安はめちゃくちゃいい。交番も駅の近くにある。
買い物・食事

3.0

かなり揃っている。居酒屋が多い。夕食を探すのには困らない。
暮らし・子育て

4.0

塾がめちゃくちゃ多い。治安もかなり良い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/20 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂駅に対する口コミ】特急・快速が止まる。 大阪・梅田まで40分ほどで到着。駅西側付近は比較的高級な住宅街で大きい家が多い。 夜は静かで住みやすい地域だと言える。
周辺環境

3.0

駅併設の商業施設がある。また、駅を出てすぐのところにスーパーがあり、利用者も多い。駅付近の居酒屋も12時ごろには閉まってしまうため、夜はかなり静かで治安が良い。 警察の見回りも時々見かける。
買い物・食事

4.0

駅の東側には居酒屋が数軒ある。 駅の改札前にお弁当屋さんがあり、夕方には行列ができている。 駅の西側にはカフェやドーナツ屋がある。
暮らし・子育て

4.0

交通の便が良く、住宅地も静かである。 若い世代も多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/13 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】大きな駅で周辺はファーストフード店やコンビニ、銀行、美容室などたくさんお店があります。バスの乗り換えもしやすい駅です。周辺の道も広くごちゃついていないので、大きな駅の割には落ち着いた雰囲気のあるところだと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】阪急の特急が停まるのが一番いいところです。 終電も特急が停まるから遅くまであるのもゆっくり飲んで帰れるのがいいです。 京都の主要地河原町や大阪の梅田にもすぐいけます。 駅の中にはお花屋さんや100円均一ショップ、若い女性がターゲットの雑貨屋さんと服屋さんもあります。 近辺にはさっと食べて帰れるファミレスやうどん屋さんや牛丼屋、ラーメン屋さんもあります。 女性にはうれしい美容室やネイルサロンアイラッシュサロンもあります。 坂道は全くなく平坦なので徒歩でも自転車でも移動しやすく、また自転車の駐輪場は複数あります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂駅に対する口コミ】梅田や十三まで30分と比較的早く、京都の中心地の河原町や烏丸まで10分とかなりアクセスが良い駅だと言える。また、渡月橋で有名な観光地、嵐山まで電車で1本、10分弱とアクセスも良い。さらに、特急電車が停まる駅でもあり便利である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桂駅に対する口コミ】最寄駅周辺には阪急の駅ビルがある。またコンビニやドラッグストアも数軒ずつ近くにある。電車に乗ってしまえば10分程度で烏丸・河原町まで到着するので便は悪くない。治安も悪くないので、駅の近くに住むことも問題なくできる。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアエスタミオ桂壱番館アートフォースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年11月 1階 3LDK 72.33m² 11.19m² 3,380万円 154万円
2017年10月 2階 3LDK 72.33m² 11.19m² 3,350万円 153万円
2015年3月 1階 4LDK 86.11m² 4.91m² 3,380万円 130万円

RENT HISTORY ディアエスタミオ桂壱番館アートフォースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 120,000円 5,834円 15,000円 120,000円 240,000円 0円 2階 68m² 3LDK
2020年7月 140,000円 6,037円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 3階 76.66m² 3LDK
2020年6月 150,000円 6,468円 0円 150,000円 300,000円 0円 3階 76.66m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京都市西京区の
    80㎡の売買相場

  • 桂駅の
    80㎡の売買相場

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