ローレルスクエア長岡京

    物件概要

  • 交通

    長岡京駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『長岡京駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    京都府長岡京市神足2丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ローレルスクエア長岡京

ローレルスクエア長岡京

6,780万円 専有面積: 100.03m² 3LDK 19階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,670万円

    215.5万円/坪

    ～

    6,021万円

    228.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    7,008円/坪

    ～

    20.3万円

    7,745円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡京駅に対する口コミ】長岡京駅は京都市内へのアクセスも大阪へのアクセスにもどちらにも使えて便利です。大阪への場合は快速に乗ると高槻から快速になり、長岡京駅から乗るとピーク時間でなければ座れることが多いので大阪まで座って行けます。駅前にはタクシー乗り場やバスロータリーがあり、すぐ移動することができます。電車通勤の人には京都にも大阪にもアクセスしやすいので住みやすいと思います。駅から離れれば家賃や土地もそれほど高くないと思います。
周辺環境

4.0

駅前にはフレンドマートがあり、買い物をして帰ることができます。モスバーガーや居酒屋があるのでご飯を食べて帰ることもできます。フレンドマートの入る商業施設バンビオには広場もあるので子供と遊ぶことができます。（遊具等はありません。）コンビニもあるので夜遅くても買い物はできます。駅周辺はキレイです。変な人には遭遇したことがないので治安はいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

モスバーガー、居酒屋、フレンドマート内にはパン屋もさぼてん（とんかつ）があります。駅近くには村田製作所もあり、お昼を買いに来る人が多く、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

商業施設バンビオ内にはまだハイハイしかできないような赤ちゃんを遊ばせることのできるスペースはがあります。コロナ前は絵本やおもちゃもあったのでまた復活するかもしれません。授乳室もあり、受付で声をかければ鍵を借りて利用することができます。駅近くの広場は夏場は噴水が出るので小さい子供が遊ぶことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/28 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】タクシー乗り場あり、近くに阪急の駅もある。駅周辺には安いスーパーがあり、物価はそこまで高くないように感じる。
周辺環境

4.0

近くにスーパーがあり、食品だけでなく日用品も売っている。駅のトイレはいつも綺麗で酔っ払いもいない。
買い物・食事

4.0

近くに飲食店あり、美味しいカフェもある。
暮らし・子育て

3.0

駅前の広場で子供が楽しめる催し物を開催している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/01 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】快速が止まります。京都駅よりですが大阪へも直通で行けます。京都へも大阪へも行きやすいです。田舎な部分も残っています。
周辺環境

4.0

スーパ－や病院など、必要な施設はそろっています。駅前に交番があります。安心して暮らせます。
買い物・食事

3.0

居酒屋やハンバーガー屋、パン屋を利用している人が多いです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園から学校までそろっています。駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/07 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】京都方面、大阪方面へアクセス可能な便利な駅街自体の物価は京都の中でも安くなっている
周辺環境

4.0

駅周辺は町が落ち着いているのもあり、静かな住宅街になっている住宅街なので京都の中でも犯罪が少ない街になっている
買い物・食事

3.0

落ち着いた雰囲気の飲食店があるのでゆっくりできる
暮らし・子育て

4.0

駅の構内はエレベータや地下通路があるので安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡京駅に対する口コミ】京都まで10分。梅田まで40分。とアクセスは良い。また快速も止まるので便利。家賃も抑えられ、住みやすくとてもおすすめの駅です。
周辺環境

4.0

駅前に平和堂やコスパといったジムやスーパーなどの施設整っており生活に困らない。3年住んでいたが治安が悪いと感じたことがないし、悪い噂も聞いたことがない。
買い物・食事

3.0

線路側を歩くと住宅地の中に隠れるように美味しいお店があったりするので、面白みがある。
暮らし・子育て

4.0

保育園の待機児童0でエレベーターやエスカレーターもきちんと設置してあり、子育て世代やお年寄りにも優しい駅です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】主要駅である京都駅と大阪駅の間に位置しており、利便性が高い。近くに阪急電車の長岡天神駅もある為、利便性は非常に良く、多少家賃等が高くてもコストパフォーマンスはいい。
周辺環境

3.0

阪急長岡天神駅まで行けば商店街があり、充実している。駅周辺は綺麗で閑静な街である為、治安は良い。
買い物・食事

4.0

駅近くにモスバーガーと居酒屋が数店舗ある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターとエスカレーター両方あり、利便性が高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】京都にも大阪にもどちらにも近いため交通の便がよい、降りるとすぐにタクシー乗り場とバス停があり公共交通機関との連携も取りやすい、また、モスバーガーや平和堂などが近くにあり食事やショッピングもすぐにできる。長岡京の物価は他のところに比べると高い傾向がある、長岡天神近くよりかはましかな？
周辺環境

4.0

駅から少し行くと交番がある、また市役所もすぐ近くにある治安はそこそこ良い
買い物・食事

4.0

近くに飲み屋や、モスバーガーもあり飲食店はそこそこ充実している。
暮らし・子育て

4.0

近くに神足小学校などがるため近くにスイミングスクールやコスパなど子供のための施設などは充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡京駅に対する口コミ】京都駅まで10分足らずで行けます 普通しか止まりませんが10分置きくらいに来るので、発車時刻を把握していなくてもだいたい大丈夫です 人口は増え続けていると思います 京都駅まですぐ行けるのでとても便利です
周辺環境

4.0

すぐ近くにフレンドマートがあり、駅から陸橋で繋がっています治安はいい方です たむろする人は見たことがないです
買い物・食事

3.0

居酒屋さんが何限かあり、モスバーガーもあります
暮らし・子育て

5.0

スロープとエレベーターもあります 周りに学校もたくさんあります 通勤で使われてる方も大勢いるため通勤時間は混雑します
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】乗車客が少なく座りやすい 地下鉄あの乗り換えがスムーズスーパーがたくさんあり住人にとっても住みやすい
周辺環境

3.0

観光客に対しては、とても使いやすいです。 大阪京都ともに観光地に直結している夜はとても静かで、国道沿いであるがそれも気にならない。
買い物・食事

3.0

京都駅大阪駅ともに充実した施設がたくさんある
暮らし・子育て

4.0

周辺地域は静かで暮らしやすい。 学校もスーパーも充実
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】快速が止まる　京都駅からも大阪駅からも近い 5分〜10分に1本はあるので本数もほどほどそこまで土地は高くない割に京都にも大阪にも出やすいので良い。
周辺環境

1.0

バンビオがある、中にスーパーが入っている再開発されてまだそこまで経っていないので程々に綺麗。周辺に飲み屋等もなく、ガラの悪い人もいない。
買い物・食事

1.0

いくつかの居酒屋、パン屋の系列店がある。モスバーガーがある
暮らし・子育て

3.0

特別に気にしたことは無かったが、周囲に病院がとにかく多いのでその点では安心だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】長岡京駅 快速が止まる 朝は大阪方面にギリギリ座れる。 阪急長岡天神駅まで徒歩１０分程度 阪急、jrとも乗れるので便利である分高いと思う。
周辺環境

3.0

スーパーが有る コンビニが有る スポーツジムが有る治安はすこぶる良いと思う。 地元の人も居れば、転勤族も居るがそれなりにやってる。
買い物・食事

3.0

あまり栄えていないので、飲食店は期待できない。 駅近くには、焼き鳥屋、焼肉屋、ファストフードくらいか。
暮らし・子育て

4.0

比較的民もの高い街であり、犯罪も少なく比較的生活しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡京駅に対する口コミ】快速が止まるので、京都駅に素早く行くことができる近くに住宅街ごあるので、駅にアクセスしやすい
周辺環境

5.0

駅とスーパーなどの施設が繋がっているので買い物も楽しむことができる駅前に交番があるので、いつでも安心して利用できる
買い物・食事

2.0

モスバーガーやコンビニなどがいくつかあった
暮らし・子育て

5.0

付近に中学校や小学校があり、駅のすぐそばに遊べる広場がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】京都と高槻の間に位置し、快速が停車し、いずれまでも10分少々で行けるため、通勤のみならず通学にも便利です。また、JRは台風などでよく止まりますが、阪急の長岡天神駅が徒歩10分ほどにあり、特急が停車するため非常に便利です。生活はしやすい。中心街から離れると、比較的安価な物件が見つかる。
周辺環境

5.0

コンパクトな街で、JRと阪急の間にあらゆるものが揃っています。大きな総合病院もバスで行けます。駅前を含め風俗店などなく、安心して暮らせる。
買い物・食事

3.0

お洒落なお店は多くはないが、美味しい店が一通り揃っています。京都らしく、パン屋さんは実力店です。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすいと思う。小中学校のレベルが高く、高校進学まで安心できた。公園はあまりないが、小学校が開放されており、子供会などの行事も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】JRは通勤・帰宅の朝夕のみだが快速が停車。徒歩10分程度で阪急電車にも乗り換えられる。阪急電車は特急停車駅。 大阪にも京都にも30分以内で行ける。 近鉄竹田駅まで行くバスが出ている。駅周辺は家賃が高いが、小さな市なので駅周辺にこだわらなくても生活はどうにでもなる。駅周辺と一部の高級住宅街以外は家賃は安い。
周辺環境

2.0

西友、イズミヤと大きな店が二つあり、駅前周辺は飲食店なども立ち並び栄えている。駅周辺は道路も綺麗に整備されていてとても安全。大きな会社もあるので昼は人通りが多い。
買い物・食事

2.0

駅前にモスバーガーやマクドナルド、ドトールなど有名なお店がある。小さな市の割にパン屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

自然が豊かなので大きな公園など遊ぶ所は多い。かなり大きな西代里山公園は、週末になるといつも大混雑の人気ぶり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】住宅地の中にあり、快速が停まる。通勤通学に便利。新しい住宅がどんどん建てられているので、これから住むにはいい環境である。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐのところに、スーパーが建っている。治安は非常に良い。飲み屋が少ないことも関係していると思う。歩道も整っている。
買い物・食事

3.0

駅を出てすぐのところに、モスバーガーがある。少し歩くと、安価な居酒屋が数軒ある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校が近くにあるので、子育て世代の家庭が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡京駅に対する口コミ】本線なので京都駅へも大阪駅へも短時間で直結交通の便利さから言えば家賃や駐車場費、土地価格は手ごろだと思う
周辺環境

4.0

徒歩圏内に食品スーパー、ファーストフード店、病院、役所があり１度の外出で事足りる21時を過ぎると人通りが急に少なくなるが阪急に通じる通りは街灯が明るいので安心 交番も近くにある
買い物・食事

5.0

老舗のお店から新装のお店まで和洋からファーストフード店まで一通りそろっている
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、習い事などの教育施設は充実している　 駅にはエレベーターも設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】階段を下ったところがちょうど京都駅の階段と一致していること。京都駅にも大阪駅にも近くて駅から近いところに住宅街があること。
周辺環境

3.0

コンビニが改札を出てすぐ左にあるということ。今まで駅周辺で事件や変な人を見かけたことがないこと。
買い物・食事

3.0

駅を出てすぐのところにあるバンビオに飲食店が並んでいること。
暮らし・子育て

3.0

駅を出てすぐのところにあるバンビオには遊べるような広場があること。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】京都駅まで10分ちょっとで行けるので便利阪急電車、JRが近くにあること、高速道路があることなどは便利だと思います。
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐにスーパーがあり帰宅途中の会社員の方の利用も多いです。また病院も近くにいくつかあります。駅裏には交番が隣接しています。また遅い時間でもタクシーがたくさんいるので安心できます。
買い物・食事

5.0

駅降りてすぐの源喜輝屋さんはスタッフの方の対応はもちろん、料理も美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

駅降りてすぐのバンビオには託児所があり便利です。近くには幾つかの小学校もあり、立命館中学高校までも徒歩で行ける距離にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡京駅に対する口コミ】バス停やタクシー、車を停めれる場所もあるため交通的には使いやすい。近くに交番もあり安心して暮らしやすい場所になっている。
周辺環境

3.0

セブンイレブンがあるため飲み物等忘れてもすぐ帰る場所がある。交番があったりスーパーが周りにあるため帰りに買い物をできた日もしていい。
買い物・食事

1.0

人で混まないため人混みが苦手な当方からしてはすごく安心出来る駅。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校もあり交番もあるため小さな子がはぐれていても少し安心感はある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】新快速は止まりませんが、快速は止まるので良いと思います。家賃は少し高めですが、大阪にも京都駅にも行ける立地で良いと思います。
周辺環境

4.0

普段の買い物はスーパーやドラッグストアもあって大丈夫です。治安は悪く無いと思います。夜もそんなに怖くないです。
買い物・食事

4.0

チェーン店、居酒屋、個人店と色々あって良いです。
暮らし・子育て

3.0

治安は良いと思います。小さい公園もそこそこあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】中にコンビニがあってとても素敵な駅、バスが多くていい。住みやすい。スーパーがいくつかある。阪急もあって便利
周辺環境

5.0

市バスなどが多くて便利。周りにお店が多くて素敵な街。悪くわない。優しい人が多くて住みやすい街。
買い物・食事

3.0

コンビニ、モスバーガーなど色々あっていい。
暮らし・子育て

5.0

住みやすい街の駅でいい。子供も多くて、老若男女住める街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】バスロータリーが大きいため、バスの便やタクシーを捕まえやすい。学校も複数あるし家族連れ選択肢としては良いと思う。
周辺環境

5.0

駅の目の前に超巨大な商業施設ができたためすごく便利になりました。駅周辺もきれいになり治安は良い印象を持っている。
買い物・食事

4.0

ショッピングモールがあるため様々なジャンルの飲食店が入っている。
暮らし・子育て

4.0

駅の目の前が大型のショッピングモールで映画館も入っているためお休みに家族で過ごすにはとても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】JRと阪急の長岡天神駅は歩いて１０分と近めなので２WAY利用できますほどほどに都会ですが、土地代も安く大阪・京都両方に行きやすい街です。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが入っており買い物には困らない治安はかなり良く、夜に一人で歩いていても問題ありません
買い物・食事

3.0

飲食店は駅周辺にはほとんどありません。なので誘惑が少ないです
暮らし・子育て

4.0

暮らしに関しては、あまり田舎過ぎずまた都会過ぎないところが良く町の雰囲気もゆったりしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡京駅に対する口コミ】JRは快速が止まりますが、時間帯によっては高槻～京都間は各駅停車なので、少し不便です。 電車の本数自体は多く、タクシー乗り場もあるのでその点では便利です。大阪と京都の間のベッドタウンという事で、利便性は良いと思います。自然を感じることもできるので住みやすいですね。
周辺環境

3.0

駅前に商業施設があるので、買い物には苦労はしない。病院も充実している印象。20年以上住んでいましたが、大きな犯罪があったとは聞いたことが無いです。駅周辺も明るいですし、治安はいいかと思います。
買い物・食事

3.0

美味しいお店が点在している、商業施設にもまとまって入っているので、そこまで困りはしない。
暮らし・子育て

4.0

市の規模の割には小学校・中学校は充実していると思います。公園も一定数あるので、遊んでいる子供をよく見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長岡京駅に対する口コミ】三菱電機中津川製作所京都工場や村田製作所、三菱ロジスネクストの本社があり、複数の工場が集まっているため通勤時間帯は混雑します。京阪淀駅や市内の住宅地を結ぶ路線バスが発着し、交通の要衝として利用者が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルスクエア長岡京の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 19階 3LDK 南 100.03m² 32.21m² 6,780万円 224万円
2024年7月 8階 4LDK 南 100.03m² 32.21m² 6,980万円 231万円
2024年7月 14階 3LDK 西 88.09m² 18.86m² 5,680万円 213万円
2024年2月 19階 3LDK 南西 100.03m² 32.21m² 6,780万円 224万円
2023年10月 14階 3LDK 西 88.09m² 18.86m² 5,680万円 213万円

RENT HISTORY ローレルスクエア長岡京の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 180,000円 6,458円 20,000円 360,000円 180,000円 0円 20階 92.14m² 3LDK 南
2023年8月 210,000円 7,534円 20,000円 420,000円 0円 0円 20階 92.14m² 3LDK 南
2022年2月 145,000円 6,947円 0円 300,000円 300,000円 0円 13階 69m² 2LDK 南
2021年10月 145,000円 7,215円 0円 300,000円 300,000円 0円 13階 66.44m² 2LDK 南
2021年10月 145,000円 7,215円 0円 290,000円 0円 0円 10階 66.44m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルスクエア長岡京の
    90㎡の売買相場     長岡京市の
    90㎡の売買相場     長岡京市神足の
    90㎡の売買相場

  • ローレルスクエア長岡京の
    90㎡の売買相場     長岡京駅の
    90㎡の売買相場

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