ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ

    物件概要

  • 交通

    交野市駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『交野市駅』　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府交野市私部西1丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    サンエース

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,980万円

    138.8万円/坪

    ～

    3,165万円

    147.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,512円/坪

    ～

    13.0万円

    6,093円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/05 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】交野市駅からは、京阪本線の枚方市駅までは10分です。また、京都駅や大阪のなんばまでは、京阪バスで直通で行けて、すごく便利です！駅から徒歩15分くらいの場所に住んでいますが、スーパーも近く、大きな国道にもすぐ出れる割に、家賃はお安くて満足しています。
周辺環境

5.0

駅前にはイズミヤやスーパーが周りにあります。お仕事帰りにお買い物もできるので便利です。治安は良いと思います。夜9時頃になると、あまり人が通ってないし、若者が集まっているところもあまり見ません。
買い物・食事

4.0

駅近くには、ガストや大阪王将があるので、困らない程度かと思います。
暮らし・子育て

4.0

わりと田舎なので、のんびりしています。駅前の大きな交差点は、車歩単独信号なので、通学の子供たちにも優しいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/23 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】人がまあまあ少ないし涼しいから快適たまあに多い家賃はそこそこいいと思うまくどもちかくにあるし
周辺環境

5.0

枚方市駅まで通じているからそこから色んなところ行けて便利みんな優しくておはようございますができる
買い物・食事

5.0

駅の下には王将とかちょっと歩いてマクドくらい後ほんのちょっとした居酒屋みたいなのしかない
暮らし・子育て

5.0

公園は一、二個しかないけれど人があんまりいないから散歩にはいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【交野市駅に対する口コミ】比較的きれいな駅舎で、ゆったりしており、枚方市駅までそれほどかからず行けます。京阪本線への乗り継ぎもスムーズで、市内へのアクセスもよいです。駅周辺でも密集しておらず、戸建てが多くて家賃もそこまで高くないです。
周辺環境

4.0

少し歩きますが、大型スーパーやマクドナルドがあり、銀行も集まっているため利用しやすいです。特に混雑しすぎることもなく、静か目で快適に利用できます。
買い物・食事

4.0

少し行ったところにマクドナルドがあり、それほど混まないため子連れでも利用しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあるため、ベビーカーでも利用ができて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/10 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】枚方市駅に10分で行くことが可能で便利です駅に近いうえにそこまで高くない家賃でいい
周辺環境

5.0

散髪屋からバリエーション様々な店舗がある犯罪などが全くなく平和な環境で、騒音なども問題ない
買い物・食事

5.0

交野市駅の近くにチェーン店がたくさんある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数は十分にある。 小中一貫校の工事も進んでいる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】10分で枚方市駅に出ることができる 枚方市駅はいくつもの路線があり便利なところ 交野市駅は割と大きめで簡単な買い物も可能です土地含め、物価も便利で使い心地がいいものが多い
周辺環境

5.0

駅は交野市駅に2つあり駅まで10分以内で行くことが出来る犯罪は年々聞くことなくゴミもあまり落ちていない
買い物・食事

3.0

チェーン店が充実している コンビニも充実している
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】枚方市駅までいったら快速や急行にのれます。交野市は大阪府の中では田舎なので土地代は安いほうだと思います
周辺環境

2.0

駅周辺に店があります 徒歩6分程度で皮膚科などがあります駅のなかには交番があります 街頭の明かりもついております 駅の周辺には居酒屋などがあまりないので酔っ払いがおおくありません
買い物・食事

4.0

徒歩2分程度の場所にマクドナルドと鳥貴族とうどんがあります
暮らし・子育て

5.0

駅の周りにはマンションやスーパーや大きな公園などがあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】終点が近いので、比較的空いていて電車に座れることが多い。 交野市駅から京都駅、難波駅への直通バスが出ている。JRの河内磐船駅までは自転車があればアクセス可能。 土地の値段は少しずつ高くなってきている。
周辺環境

4.0

駅中に銀行ATM(UFJ)がある。 駅から徒歩5分以内にイズミヤがあり、本屋さん、100均もある。 駅前に交番がある。 周辺はお店も集まっているので人通りも比較的多い。
買い物・食事

4.0

少し歩くとスーパーやファストフード店などがある。(徒歩5分以内)
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがある。 駅の目の前にバス停やタクシー乗り場がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】電車賃が安い。電車も10分おきくらいでくるのでいい。そこそこの土地の値段でとてもいいと思う。
周辺環境

4.0

駅周辺には沢山の建物がありとても充実している。とてもいいと思う。治安も維持されていて素晴らしい。
買い物・食事

3.0

マクドナルドなど大阪王将たくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

悪いとは思わない。生活用品も全て揃うから。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【交野市駅に対する口コミ】田舎の方ではありますが、10分か15分に1本ぐらいは来ますし、枚方駅にも10分でいけます。田舎すぎず都会過ぎず良いところだと思います。土地もそこまで高くないです。
周辺環境

5.0

駅でてすぐにパン屋さんがあったり八百屋さんやもう少し歩くとイズミヤがあったりもするので生活する分には利便性はよいとおもいます。治安は良い方だと思います。交番も駅に近いですし、コンビニでバイトしていた時があったのですが、客層も比較的良かったです。
買い物・食事

4.0

近くにマクドナルドやガスト、お弁当屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

子育てがしやすい市だとは思います。公演も何ヶ所かあります。駅にもきちんと多目的トイレがついています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【交野市駅に対する口コミ】交野市駅に行くには京阪電鉄枚方市駅で交野線に乗り換えないとなりません。朝と夕のラッシュ時は、若干淀屋橋から交野線への直行があります。 近隣の枚方市等と比べると若干家賃等の物価は安いです。
周辺環境

5.0

交野病院があります。駅前にはイズミヤがあります。治安は、自然があふれて長閑な雰囲気で良いです。
買い物・食事

5.0

交野市駅付近には飲食店の数が少ないですが歩いて少し行くと色んなお店があります。長閑な田園に建っているようなお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

ハイソ家庭が多いです。教育熱心な家庭が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【交野市駅に対する口コミ】交野市の中心部の駅で大阪や京都方面へのアクセスが可能です。家賃相場もあまり高くなく、低コストで物件を得る事ができます。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストアが揃っていて、生活の利便施設は整っています。大阪府では治安の良いエリアです。歓楽街は少なく、交番も設置されていて安心です。
買い物・食事

4.0

駅前に複数の飲食店があって、美味しいお店も揃っています。
暮らし・子育て

5.0

のどかな自然環境で、子育て環境には最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【交野市駅に対する口コミ】交野駅のメリットは、市営バス・タクシーのロータリーがあるので、送迎にはもってこいの場所です。また駅内にも売店があるので、朝の出勤については、時間の節約もできます。近場には、マクドナルドや王将などの飲食店、そして百貨店もあるので、便利です。交番もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【交野市駅に対する口コミ】京都駅までの直接行くバスが出ています。近くにはイズミヤがあり買い物が便利です。京阪本線の支線なので不便と思われるかもしれませんが、枚方市駅へは8分程度ですぐなので京阪沿線にある施設への通勤、通学でしたら困りません。また交野市駅にはバスターミナルがあり、各方面へのバスが出ています。繁華街のようなにぎやかな雰囲気とは無縁ののどかな駅ですが少し歩けば喫茶店や食堂もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 72.3m² 27.89m² 2,680万円 123万円
2024年1月 5階 3LDK 72.3m² 27.89m² 2,780万円 127万円
2023年12月 5階 3LDK 南 72.3m² 27.89m² 2,880万円 132万円
2023年11月 5階 3LDK 72.3m² 27.89m² 2,980万円 136万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 72.3m² 27.89m² 3,130万円 143万円

RENT HISTORY ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 125,000円 5,557円 0円 375,000円 125,000円 0円 3階 74.36m² 3LDK 南西
2022年11月 125,000円 5,557円 0円 375,000円 125,000円 0円 3階 74.36m² 3LDK
2022年8月 130,000円 5,779円 0円 130,000円 390,000円 0円 3階 74.36m² 3LDK
2020年10月 138,000円 6,135円 0円 138,000円 276,000円 0円 7階 74.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュの
    70㎡の売買相場     交野市の
    70㎡の売買相場     交野市私部西の
    70㎡の売買相場

  • ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュの
    70㎡の売買相場     交野市駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 交野市の物件一覧

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