アンビエント鴻池新田

    物件概要

  • 交通

    鴻池新田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市鴻池元町6番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    サムティ開発

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    330万円

    121.4万円/坪

    ～

    350万円

    128.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/07 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴻池新田駅に対する口コミ】徒歩5分のJR学研都市線鴻池新田駅はそこそこ便利、駅前商店街にはいろいろなお店があります。京橋まで15分で行けます。
周辺環境

4.0

徒歩2分の寺島公園は桜の時期綺麗です。よく整備されていて、気持ちが良い。遊歩道も通っており、かなりの距離気持ちよくウォーキングやジョギング可能です。リージョンセンターも徒歩3分、住民票の手続き等が出来ます。
外観・共用部

4.0

築10年以上経ちますが、最近外装工事をして綺麗に保たれています。オートロックや監視カメラもあり安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

2005年の築当時としては大変良い設備でした。モニター付きインターホン、カワック、床暖房が装備されています。窓ガラスの防音性も良いため、窓を閉めれば騒音は気になりません。
買い物・食事

5.0

周辺にはお店が大変多く、スーパーはモリタ屋が徒歩3分、イオン(旧サティ)は徒歩5分です。イオン前の道には数多くの飲食店、小さいスーパー、個人商店があります。コンビニもすぐ前にあります。車を使えばフレスポ東大阪等にもいく事が出来大変便利。
暮らし・子育て

4.0

鴻池学園幼稚園が目の前、成和小学校も徒歩6分、鴻池クリニック等医院多数、すぐ近くにリージョンセンター、大阪府立図書館、といろいろ揃っており何不自由ない生活環境。
購入検討者さん2022/04/08 15:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近く便利会所も素敵です。スーパーも近くてべんり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴻池新田駅に対する口コミ】大阪駅から30分圏内で便利な立地です。 駅前は商店街のような物があり飲食店やミニスーパー、お弁当屋、本屋等色々なお店があり買い物には便利です。 5分程歩けばイオンがあるので食料品以外の衣料、靴、文具等なんでも揃います。 駅周辺にはマンション等住宅もあり人通りが多いので遅い時間も結構安心できると思います。 将来的には当駅付近にモノレール駅が出来るとの事なので今まで以上に便利になりそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴻池新田駅に対する口コミ】近くにはセブンイレブン・ローソンストア100・パン屋などと居酒屋は多くあります。少し歩くとイオンもあるので、日常の買い物には困りません。 通勤時間帯は結構混みあいます。まず座れないし、降りるときは人をかき分けて降ります。でも大阪駅まで30分もあれば行けるので便利です。 終電で帰っても少しですが人通りはありますし、駅前に交番もあるためそこまで怖くありません。
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SALES HISTORY アンビエント鴻池新田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 4LDK 南西 76.2m² 23.36m² 2,780万円 121万円
2022年8月 5階 4LDK 南 76.2m² 23.36m² 2,730万円 118万円
2022年5月 5階 4LDK 南 76.2m² 23.36m² 2,880万円 125万円
2022年2月 3階 3LDK 南 61.07m² 11m² 2,280万円 123万円
2021年10月 2階 4LDK 南 70.26m² 17.9m² 2,480万円 117万円

RENT HISTORY アンビエント鴻池新田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 108,000円 5,081円 10,000円 0円 250,000円 0円 3階 70.26m² 3LDK 南
2016年8月 105,000円 5,415円 10,000円 0円 0円 0円 4階 64.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンビエント鴻池新田の
    60㎡の売買相場     東大阪市の
    60㎡の売買相場     東大阪市鴻池元町の
    60㎡の売買相場

  • アンビエント鴻池新田の
    60㎡の売買相場     鴻池新田駅の
    60㎡の売買相場

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