アーバニス今出川緑彩通り

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区西町446番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヤマト住建

  • 施工会社

    ジェイオー建設

  • 設計会社

    ユマ設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    563万円

    207.1万円/坪

    ～

    598万円

    219.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    7,987円/坪

    ～

    2.4万円

    8,827円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/30 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】京都駅まで数分で行ける利便性はとても良いと思います。北も宝ヶ池の国立京都国際会館まで10分しかかからずとにかく便利です。始発は5時台から、終電は23時台まであります。市バスとの連携もよく、循環系統が今出川通に通っているのですぐに乗れます。このあたりは学生マンションが多いので、一人暮らしならそんなに高くつかないと思います。
周辺環境

4.0

スーパーは、あまり大きくはありませんが駅近くにフレスコがあります。上京区役所や上京税務署が近く、公的な手続きをするには便利な場所です。病院はすぐ近くにはないですが、堀川通まで行くとたくさんあります。また、丸太町通まで南下するまでの間、京都府庁の南には、京都市民がよく利用する京都第二赤十字病院があります。上京区は京都市内の中でも治安がかなり良い方です。地域の連携が行き届いているので、不審者がいるとすぐにわかります。 同志社大学があるので人の行き来が多いことから近くに交番があります。大学側も警備の人がたくさんいるので、何か不審なことが無いか見ている人は多いです。
買い物・食事

5.0

同志社大学がそばにあるので、飲食店は多い方だと思います。同志社の寒梅館内にあるレストラン、アマーク・ド・パラディは一般も入れる店で、学生が使いやすい安価な値段設定になっています スイーツのおすすめは同志社大学の良心館北にあるパパジョンズ京都今出川本店のチーズケーキです。俵屋吉富の京菓子もおすすめです。京菓子資料館も併設されているので、観覧しながらお菓子とお抹茶をいただくこともできます。 すぐ南には京都御苑があり、中にある「SASAYAIORI+ 京都御苑」というお店は東寺近くにある笹屋伊織さんが出店されたものでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

公園は少ないですが、近くに京都御苑があるので、この辺の子育て家族はみな京都御苑に遊ばせに来ます。御苑内の柵内も自由に入れますし、出水の小川では水遊びもさせることができます。また、春は梅～桃～桜、秋は紅葉と大変美しい景色を静かな環境で見ながら遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/05 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】京都御所にとても近いです。さらには同志社大学に直通でいけます。比較的大学街なので、全体的にお安い価格です。
周辺環境

5.0

大学があるので、学食や安い定食屋さんは多いです。治安は良いとおもいます。近所に大学から中高とあるので、不審者は少ないです。
買い物・食事

4.0

大学が近いので、安いお店が多いです。出町柳まだ歩く道にはたくさんお店があります。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすいと思います。エスカレーターが駅にはあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】烏丸駅から阪急、京都駅からJRに乗り換えができる京都の中心街なため京都らしい街並みが楽しめる
周辺環境

3.0

駅近くにスーパーが一店10分ほど歩くとスーパーが2店舗ある大学が近いため夜でも人通りが多く治安は悪くないと思う
買い物・食事

5.0

CoCo壱やモスバーガー、タピオカ屋や居酒屋、ラーメン店など大学が近くにあるためか豊富な種類の飲食店が揃っている
暮らし・子育て

2.0

すぐ近くに京都御所があり広々としておりカフェもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/01 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】飲食店もいっぱいありお洒落な街です。大学もあって若い人が多いです。静かなので住むにはいい場所です。うるさくもないです。学生が多い
周辺環境

4.0

バスも乗り換えれるので便利。繁華街もすぐいけます。 三大コンビニも全部近くにある。駅はどちらかと言えば広いです。出口も四箇所ある
買い物・食事

5.0

コメダもあったりファストフード店もあるので便利 ファミレスもある。
暮らし・子育て

5.0

御所も近いので子供連れの散歩にいいかもしれない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【今出川駅に対する口コミ】南北ともに本数がそこそこ多い。終電も日付変わるギリギリまであるのでありがたい。四条駅、京都駅まで1本で行けるので、JRや阪急などで遠出する時には 役立つ。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、飲食店が多い。大学がすぐそこにあるので学生向けの街並みになっている。とても治安が悪いと思ったことはない。昼間は警察がよくパトロールしているので目立ったトラブルもないと思う。
買い物・食事

4.0

ラーメン、ファミレス、居酒屋などかなり充実している方だと思う。コメダ珈琲が最近できた。
暮らし・子育て

3.0

お子様連れ、車椅子向けのエレベーターがある。御年寄は特に重宝すると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】降りた後、バスが多く通っているエリアだと思うので、京都観光には便利かと思います。スーパーなどはあるため、お得にお買い物ができそうです。
周辺環境

5.0

同志社の近くということもあり、スーパーやドラッグストアが充実しています。飲食店や病院なども多いイメージです。上京区というのもあり、比較的安全な地域ではあると思います。
買い物・食事

4.0

学生向けの安い定食屋さんや、チェーン店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校などはある程度ある方だと思います。公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】電車の本数が多い 地上に上がるとすぐバス停がある 繁華街へのアクセス良好土地の値段はそこまで高くない。大学生でも住める。
周辺環境

2.0

地上に出るとコンビニ、スーパー、ファミレス、カフェ等がある 同志社大学直通の出口があるどの出口から出ても治安がいい。駅周辺も綺麗。該当も多い。
買い物・食事

4.0

大学が近くにあるため、リーズナブルな定食屋、ファミレス、ラーメン店が多い。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがある。多機能トイレあり。小学校・公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】バス乗り場も比較的近く、あまり混雑しないので使いやすい府内にしてはよいコストパフォーマンスだと思う。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパー、飲食チェーン店もあり非常に便利。学生の町なので比較的治安は良い。人通りもある。
買い物・食事

5.0

美味しいケーキ屋さんから有名チェーンが揃っている。
暮らし・子育て

3.0

駅に多目的トイレがあり、誰でも気軽に使用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】京都駅や四条烏丸など市内中心部へのアクセスが簡単学生や若者向けの住宅が多く、家賃が市内の他の地域に比べて安い
周辺環境

4.0

駅近くにはスーパーマーケットやコンビニがあり便利一般的に治安が良く、住みやすい地域になっている
買い物・食事

4.0

地元の料理やカフェが豊富で、学生向けの安い飲食店が多い
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は比較的静かで落ち着いて生活できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/12 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線今出川駅から一歩外に出ると、そこは関西の雄・同志社大学の今出川キャンパス。旧薩摩藩邸でもあります。今出川駅から同志社大学の校内に直通の出口さえあります。同志社大学の向かい側には、広大な京都御所があります。同志社大学今出川キャンパスに通う学生にとっては、街中に大学があり、よほど遠くに下宿するのなければ、通学に苦労することはありません。特に、地下鉄沿線の近くに下宿すれば、都合が良いでしょう。買い物など生活を送る上での不都合もないはずです。
周辺環境

5.0

同志社大学今出川キャンパスの中には、生協があり、学生たちはそこで買い物をしたり、食事をしたりしているようです。学生街だけあって、周囲には不動産屋がところどころに見受けられます。駅周辺には、喫茶店、飲食店、居酒屋も数多くあり、充実しています。 今出川駅の構内に不良がたむろしていたり、浮浪者が段ボールの囲いを作って毛布をかぶって横たわっているなんてことはありません。駅周辺は大通りということもあって、治安はけっこう良いのではないかと思われます。
買い物・食事

5.0

同志社大学今出川キャンパスの周囲には、たくさん飲食店があります。なかでも、今出川キャンパスから新町キャンパスへ行く途中に「松乃屋」という飲食店がありますが、そこは丼物の大盛りを注文すると、とても一人じゃ食べきれないほどドでかいものが出てきます。
暮らし・子育て

4.0

京都市内には、大学がわんさかあります。もちろん、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校もたくさんあります。外国人観光客も数多く見受けられます。少し離れたところに京都府立医科大学、京都大学医学部があり、その関係で病院もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。 春は桜、秋は紅葉がとても綺麗地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い
周辺環境

5.0

近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
買い物・食事

5.0

コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】同志社大学に近い。京都御所にも近いです。京都から近いので、休日もフラッとお出かけできます。
周辺環境

4.0

コンビニが多い。すぐ近くには京都御所もあるので、ピクニックとかにいいかも。夜は比較的静か。落ち着いた雰囲気ですね。
買い物・食事

4.0

学生が多いので食べるところはたくさんあります。学殖難民が溢れてるんでしょうね。
暮らし・子育て

5.0

緑も多いし、学校も多いしいいんじゃないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】・10分に1本電車が来る。 ・京都駅まで約10分のところにある。 ・近くにバス停が多い。・京都駅等にすぐに行けるため、立地はかなり良いと思う。
周辺環境

5.0

・同志社大学に直結しているところ。 ・近くに鳥貴族やジャンカラ等、遊ぶ場所は多い。 ・区役所から近い。・街灯は多い。 ・大学が近くにあるため、安心感はある。
買い物・食事

5.0

・あくた川という美味しいラーメン屋がある。 ・鳥貴族やCoCo壱、やよい軒など、飲食店は多い。
暮らし・子育て

3.0

・上京区役所が近くにあるため、手続き等はしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】北から南まで主要なところはすぐに行ける。駅から出てすぐにバス停があり、東西にも移動しやすい。御所や大学も近く利用者数が多い。大学内へは地下から直接入れる。バスの運賃が高くなったので、相対的にコスパは良いと感じる。
周辺環境

2.0

近隣にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。夜中でなければ、夜でも一定人通りがあり、危険性は少ない。
買い物・食事

5.0

近くに有名なつけ麺屋さんがあり、いつも行列ができている。他にもモスバーガーやタイ料理屋さん、居酒屋やサイゼリヤなど、かなり選べる。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすい。お手洗いが広く使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】京都駅に続いている路線なのでとても便利です。朝の通勤時間と観光シーズンは混んでいますが、普段はさほど混むこともなく乗りやすいです。 駅を出るとバス乗り場も数ヶ所あります。利便性と住みやすさはとても良いと思うので、多少家賃が高くても納得がいきます。飲食店やパン屋も特別高いなと感じたことはありません。
周辺環境

5.0

京都西陣と言われる場所に1番近い駅で、少し歩けば京都らしい落ち着いた風情のある街並みが見られます。 しかしスーパーや病院などもとても充実しており、徒歩圏内に多数あります。生活するのにはとても便利な場所だと思います。学生さんが多い為かとても明るい印象があり、京都の中ではとても治安の良い方だと思います。 夜もとても落ち着いた雰囲気です。
買い物・食事

5.0

最近では新しくオシャレなカフェも多く出来ており、ゆっくりとカフェを巡るのも楽しいと思います。今出川通りにはパン屋さんも沢山あります。 ランチをするお店もたくさんありますし、居酒屋からイタリアンまで本当に色々なお店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅を出ると大きな大学があります。学生さんがたくさんいるので、駅周辺がとても明るい印象です。 駅構内には多目的トイレ、エレベーターもあります。また一般のトイレも広々としています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】今出川駅は同志社大学の最寄駅と紹介されることが多く、利便性はとても高いように感じる。例えば、京都駅に7分で着く、東西線に乗り継げる烏丸御池駅や阪急線に乗り継げる四条駅に４.5分で着くことができる。直通で同志社大学に行くこともでき、スーパーやコンビニなどの必需品を買う施設も多く、かなりの住みやすい環境が今出川駅には揃っている。
周辺環境

4.0

大学の近くということもあって、生活必需品類を買うスーパーや薬局などは揃っている。また、飲食店やコンビニなども沢山あるのでとても便利であると感じる。駅周辺は基本的に綺麗に整備されており、平日の昼間と夜間に関してはとても治安が良いと思う。街灯も多く夜間に一人で歩くことは全く不安を感じない。
買い物・食事

4.0

大学生向けの料金が安めのファミレスが多く、お洒落な多国籍料理もある。あくたがわという人気な家系ラーメンもある。
暮らし・子育て

3.0

病院や託児所があり、公園などもすぐ近くにいくつかあるので、子育てをするには向いていると思う。また、エレベーターもあるので子供連れでも利用できると感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】京都駅に乗り換えなしで行き来できる。また、四条で降りれば、烏丸にもすぐ乗り換えできる。全体的なバランスは悪くないと思う。 新しい物件も次々に建っているので、家賃も少し下がるかもしれない。
周辺環境

4.0

病院、フレスコ、ダイソー、スギ薬局など、生活に欠かせない施設は一通り揃ってる。昼間は観光客や大学生など、人通りがそれなりにあり、安心して道を歩けると思う。
買い物・食事

4.0

芥川など、学生に人気の飲食店がある。 おしゃれだったり高級なものよりは、学生向けのものが多い気がする。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から大学(同志社など)まで、揃っている。公園もあり、子育てには向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、待つ時間は比較的少ない。交通機関は発達してるので、便利。近くに御所もあり、趣がある。
周辺環境

5.0

京都駅から行けるため、多くの商業施設を見ることができる。駅は学生がたくさんいるが、治安は比較的良い。
買い物・食事

5.0

周辺に美味しい飲食店が多くある。値段も比較的安いため、学生にもおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校があるため、子供のいる方にもおすすめ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。 駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。
周辺環境

5.0

同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。 学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。
買い物・食事

3.0

先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。
暮らし・子育て

4.0

近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】すぐ側に市バスのバス停があり、乗り換えがしやすい。同志社大学まですぐに行ける。スーパーも近く、最近ドラッグストアも出来たためとても住みやすい。
周辺環境

3.0

大学が近いこともあり、かなり賑わっている。カラオケがある。酔っぱらいなどはあまりいないように思う。
買い物・食事

5.0

大学が近いために、サイゼリヤなどのチェーン店をはじめカフェなどたくさん飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

すぐ側に同志社大学があり、烏丸中学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】京都市内の中では最も利便性が高いと思われる京都市営地下鉄の沿線である。京都市内の中ではやや高めであるが、京都市の中心部にこの価格帯で住めると考えればコストパフォーマンスは悪くないのかもしれない。
周辺環境

3.0

同志社大学の各キャンパスの食堂が使える。治安は総じて悪くはない。交番もあるし、巡回も多い。
買い物・食事

3.0

個人経営やチェーンのお店が近隣に多い。学生の街であるため安価である。
暮らし・子育て

2.0

家族で住む場合のメリットは小さいが、同志社大学が近いため、同大学の学生にとっては環境は充実しているといえる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】各駅停車であり、ほぼ大学生しか使用していないので、そこまで混んでいない。京都のなかでは家賃安め。 物価もそこまで高くはない。 東京と比較してだけど
周辺環境

2.0

見どころのないお店ばかり。ただそこが京都らしくてよい大学生のまちなので、そこまで治安は悪くない
買い物・食事

3.0

チェーン居酒屋などはある。大学生相手の商売
暮らし・子育て

2.0

大学付近に住もうとは思わないが、そこそこ学歴の高い学生が集まっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】国際会館や北山から京都駅まで一本で行けるのが魅力。駅周辺には御所や寺社仏閣など文化財が沢山あり見所がある。
周辺環境

4.0

学生街なので古本屋や純喫茶、チェーン飲食店は充実。学生がメインだが、それ以外の層や家族連れも住んでいる。
買い物・食事

5.0

地元の個人営業の飲食店が充実しており、講義の合間に行列。
暮らし・子育て

3.0

今出川浄福寺までいけば幼稚園があり、近くに中学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】自宅から近く徒歩で行けることと京都駅までバスの半分以下の時間で行ける物価は高いですが身近で欲しいものが手に入れられるし、他所にないもの含め
周辺環境

4.0

西陣は風致地区に指定されているので開発にも規制があり新しい店は少ないが普段の生活に不住はない観光都市だけあって治安は問題ないです、外国人などモラルもちゃんとしてます。
買い物・食事

5.0

観光地なので他所にない店があり新しい店はおしゃれな店も多い
暮らし・子育て

5.0

大学の数は多く自宅から通学でき選択肢も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】京都のど真ん中(御所の北西角)で、地下鉄も通ってるし主要なバス路線が多く通ってるので、繁華街に出るのには苦労しません。大阪へ通勤するなら、地下鉄＋阪急もしくは地下鉄＋JRが便利。御所の近くで、古くから貴族などが住んでいたらしく(今も冷泉家のおうちがあります)、いわゆる「土地柄が良い」と言われる地域です。御所の自然が大好き、京都民にとってステータスある街に住みたい、などの場合はオススメかも知れません。
周辺環境

4.0

大きなスーパーはやや遠いものの、地元密着型の小ぶりのスーパーや商店は多数あり、出町枡形商店街があるので日常の買い物には困りません。河原町今出川には銀行も多数。学生の街なので、学生が使うようなコンビニや定食屋などは充実しています。知る人ぞ知るおしゃれ雑貨屋や、パン屋、老舗の商店を探すのも楽しい！観光シーズンは混み合うものの、平日昼間は人も少なくのんびり。繁華街的な治安の悪さは感じません。警察も近いし安心。同志社の学生さんも上品な子が多いです。
買い物・食事

5.0

学生が多いため、飲み屋、定食屋、ファーストフード、パン屋、お菓子屋などは充実しています！老舗のレストランや喫茶も。「ふたば」という豆餅で有名な和菓子屋があり、いつも大行列ができています。個人的オススメは、寺町通にある「ル・シュクリエ」というケーキ屋さん。絶品です！
暮らし・子育て

5.0

子供を育てたことは無いのですが、保育園や幼稚園は市立も私立もいくつかあります。小学校や中学校も近いし、もし同志社に通うならこの駅が一番の最寄りです。駅は多機能トイレあり、エレベーター完備。京都御所や相国寺があるため、自然はたっぷり感じられます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【今出川駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、行きたい場所に行きやすい事や終電時刻が遅いため、遅く帰る時も比較的終電までに乗れる事。学校も沢山あり、子供も通いやすい。賑わっている街中に駅があるため、安心できる。
周辺環境

2.0

自動販売機やセブンティーンアイスの販売機があるので、飲み物や食べ物が食べたくなった時にすぐに買えること。治安は良い。酔っぱらいは比較的少なく、人が混雑する割には駅の中も綺麗に保たれている。街灯もあり夜でも明るい。トイレもかなり綺麗。
買い物・食事

3.0

モスバーガーがある。ラーメン屋さんがある。 コンビニが周辺にある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがある。駅の周辺に大学や中学校がある。 駅のトイレは多目的トイレもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】京都御所にほど近く、学生も多く利用しており、人の往来が多い。いわゆる京都の中心部であるため、家賃がそれなりにする。その分住んでいる人たちの生活水準は高めである。
周辺環境

4.0

同志社大学、京都御苑などがある。上京区役所も歩いてそれほど時間がかからない場所にあり利便性がよい。学生が多く利用するため昼夜問わず治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

大戸屋、サイゼリヤ、モスバーガー、ラーメン屋などが近くにある。個人経営の喫茶店などもあり、その数は両手では足りないほどである。
暮らし・子育て

3.0

学生にとってはとても使いやすい駅であると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】四条駅にすぐ出られるところ。電車の本数が多い。家賃も高くなければ安くもなくちょうど良い。スーパー、コンビニも複数あり住みやすい
周辺環境

2.0

ファミリーマートがあるので便利だが他はあまりない。上京区の警察本部が近く治安はそれなりに保たれている
買い物・食事

3.0

学生街のため、飲食店はよくある。チェーン店もいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

多目的トイレなどがある。公園も多く子育てには困らないとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】オフィス街の烏丸まで地下鉄で5分ほどなのと、バスが多方面に多いです。物件も多いため、部屋探しなどには苦労しないと思います。家賃も地下鉄沿いでちょうどいいかと思います。
周辺環境

3.0

大きな商業施設はないため、商業施設を求めるのであれば北大路イオン、洛北阪急スクエアなど北の方に行かなければいけないです。また、公園も少ないためお子様をお持ちの方はひまつぶしに大変かもしれないです。今出川通りにパトカーの巡回はよく見かけます。
買い物・食事

5.0

同志社大学、京都大学が近いので学生向けの飲食店が多く大盛や安価のお店があります。
暮らし・子育て

5.0

上京区役所はとてもキレイで待ち時間があまりなく空いております。公園は少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】電車は、地下鉄烏丸線のみの運行なので、わかりやすい。南に行くか北に行くか。 地下鉄なので、事故や天候での遅延などが起こりにくい。駅の区間が短いので、混んでもすぐ次の駅に着くので、我慢できる。 烏丸通りと今出川通りという比較的大きな道に面しているため、バスの運行も頻繁。 タクシー乗り場はないが、よく走っているので、捕まえやすい。学校も多く、公園もちらほら、駅から離れると住宅街で、住みやすい環境です。
周辺環境

3.0

御所が近いので、ちょっと時間潰しに散歩したり、ランニングしたりできる。 。病院、スーパー、薬局などは15分ほど歩くとたくさんある。 駅を出てすぐにコンビニがある。夜は学生のような若い人が多く、柄が悪い場所は特にないので、怖い思いをしたことは一度もない。人の出入りは多いが、普通に通勤通学の人がメイン。
買い物・食事

4.0

飲食店は豊富。居酒屋、焼肉屋、ファストフード、カラオケ、コンビニ、ラーメンなどはある。割りとリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て

4.0

近くに同志社の校舎があり、御所が近いので、街並みはキレイだと思う。 御所で子供がお散歩したり、遊ぶこともできる。ランニングしている大人も多い。 地下鉄のトイレがキレイに改装された。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】昔はあまり綺麗では無かったが、改装されてだいぶ綺麗になった。 エレベーターの場所が分かりにくいが一応ある。 同志社の学生は学校からすぐ乗れるので雨の日も安心。観光地なだけあって美観が保たれてるので、綺麗な家やマンションが多い。
周辺環境

5.0

こんひ、スーパー、ご飯屋さん、ファーストフード、カラオケとたくさんのお店がありとても充実している。日中は学生と社会人だらけ。 あと御所に来る観光客が多い 、
買い物・食事

5.0

ラーメン、定食屋、唐揚げ屋、モスバーガーなどがある。
暮らし・子育て

5.0

上京区役所が近くにあるので、健診なども行きやすい。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも行きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】本数が多く、烏丸御池駅、四条駅、京都駅といった主要駅へのアクセスも良いです。学生向けのマンションが多いので、家賃は安めです。
周辺環境

3.0

昔ながらの商店や上京区役所があり、生活に便利です。歓楽街はなく、落ち着いた雰囲気が感じられます。
買い物・食事

4.0

ラーメン店や軽食屋さんが多く、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに京都御苑があるので、散歩したりのんびりできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/10 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】同志社大学の目の前にある駅なので、乗り降りする人が学生ばかり。なので土日は人が少ない。広い部屋に住めた。家賃はまちまちだと思う。8万程度の部屋に住んでいたが、学生が多かった。
周辺環境

1.0

駅前にコンビニセブンやファミマ、ローソンがある。学生が多い分、年配男性は少ないので変質者は少ないように感じる。
買い物・食事

3.0

学生が住む駅なので居酒屋やパン屋は存在する。韓国料理屋もある。
暮らし・子育て

1.0

あまり浮かばない。駅にエレベーターがあるので、ベビーカーの運びは便利かもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。
周辺環境

5.0

とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
暮らし・子育て

5.0

同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】同志社大学や京都御所の直近となる駅であり、改札を出てすぐですのでアクセスがいいです。大学の近くということで、コンビニ、ファミレス、スーパーなど生活には困りません。特にラーメン屋が充実しており、麺屋あくた川には行列ができています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバニス今出川緑彩通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南 72.96m² 22.52m² 4,580万円 208万円
2021年11月 7階 3LDK 南 70.93m² 10.11m² 4,380万円 204万円
2021年7月 8階 1LDK 西 62.56m² 7.32m² 4,180万円 221万円
2021年7月 7階 3LDK 南 70.93m² 10.11m² 4,580万円 213万円
2021年5月 2階 2LDK 南 65.84m² 12m² 3,980万円 200万円

RENT HISTORY アーバニス今出川緑彩通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 168,000円 8,877円 0円 168,000円 336,000円 0円 2階 62.56m² 3LDK
2024年6月 180,000円 7,536円 19,000円 199,000円 398,000円 0円 10階 78.96m² 3LDK
2021年3月 140,000円 7,398円 0円 140,000円 280,000円 0円 2階 62.56m² 3LDK 西
2020年1月 140,000円 7,398円 0円 140,000円 280,000円 0円 2階 62.56m² 3LDK 南
2019年2月 180,000円 7,536円 19,000円 199,000円 398,000円 0円 10階 78.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバニス今出川緑彩通りの
    70㎡の売買相場     京都市上京区の
    70㎡の売買相場     京都市上京区西町の
    70㎡の売買相場

  • アーバニス今出川緑彩通りの
    70㎡の売買相場     今出川駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市上京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー