シートレジャー東加古川

    物件概要

  • 交通

    東加古川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県加古川市平岡町新在家1375番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    海宝住建

  • 施工会社

    塩谷運輸建設

  • 設計会社

    平岡設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,724万円

    78.1万円/坪

    ～

    1,830万円

    83.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東加古川駅に対する口コミ】小学校・中学校が徒歩圏内で県立農業高校も徒歩圏内です。 文化センターも近くにあり、駅も近いです。 同じく徒歩圏内でスーパーマルアイ、少し離れますがイオン コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートなどがあります。 JR東加古川駅へは徒歩５分圏内です。 駅南は繁華街なので飲み会や食事もできます。 2024年度より19年ぶりに修繕積立金の値上げがされますが、 管理組合の努力で修繕積立金は同築年数のマンションと比べ格安なのもメリットです。
周辺環境

4.0

自治会に入会しているマンションなので自治会のイベントに参加ができます。 少年団・ふれあいの会（高齢者）等のイベントが多く、格安でイベントに参加できます。 小学生は登校班ごとに通学。 交通指導員やボランティアの旗当番の方により安全に通学ができます。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしている為、エントランスなどの共有部はきちんと整備されています。 オートロック式で防犯カメラ完備なので安心です。 宅配BOXも完備しているので外出時の荷物も安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション全戸、オール電化で火を使わない生活となります。 新築当時の最新で上位モデルの機器が備わっており快適です。 床暖房、ビデオ付きインターホン、食洗器、IHクッキングヒーター、電気給湯器などなど。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校が徒歩圏内で県立農業高校も徒歩圏内です。 文化センターも近くにあり、駅も近いです。 文化センターではプラネタリュウムや図書館もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】駅がきれいですぐに、ホームに降りられること。全体的に商業施設が少なく、そこがデメリットではあるものの、狭苦しい印象がなく、落ち着いた雰囲気もあるので、それを残しつつもう少し利便性を向上させてほしい。
周辺環境

1.0

駅前に交番があるので、ロータリー周辺を歩く際、車が危険な運転をしてくることがないので安全。駅前に交番があるので、安心して利用することができる。
買い物・食事

1.0

駅周りにはコンビニしかないので、特にメリットを感じない。
暮らし・子育て

2.0

駅のトイレは小さいが比較的清掃が行き届いており利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東加古川駅に対する口コミ】大阪・神戸方面からの終電が遅いので、遅くまで都心で遊べる。家賃はそこまで高くなく駅の利便性を考えるといい。
周辺環境

5.0

飲食店がおおく、飲み会や会社帰りに一杯やるのに困らない。駅北側に交番がある。警察署も駅北側の少し離れたところにある。
買い物・食事

5.0

飲み屋が多い。焼き鳥・お好み焼き・モツ鍋・焼肉など。
暮らし・子育て

3.0

駅のバリアフリーは進んでいるので不便しない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 03:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東加古川駅に対する口コミ】さほど混雑しない 加古川の次ということもあって電車の中は人が多い家賃はそこそこ。 駅から少し離れれば、大して怖さ等は無い
周辺環境

5.0

からおけ、コンビニなどぱっと立ち寄れるところはたくさんある駅前に交番がある。 昼は学生や老人などが居てとても雰囲気がいい
買い物・食事

5.0

居酒屋屋さんなど、深夜までやってるお店が多い
暮らし・子育て

5.0

公園が沢山ある。 昼は穏やかで住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】列の先頭に並べば座る事が出来るし駐輪場が近くにある立地の割には家賃が安いイメージがあります
周辺環境

1.0

帰りにお酒を飲みたいひとには、居酒屋が多い北口、南口共に駅に隣接している警察の派出所がある。
買い物・食事

1.0

居酒屋が多く酒好きには、たまらないかなり遅い時間まで開いている。
暮らし・子育て

1.0

駅から徒歩圏内に高校と大学が徒歩圏内にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東加古川駅に対する口コミ】駅の、目の前にタクシー乗り場があるのでわかりやすいイオンなどが近くにあるのでとても便利土地がとても安い
周辺環境

3.0

駅の近くにコンビニや居酒屋が多い。 自販機が多い個性豊かな人が多いので駅周辺にいてとてもおもしろい
買い物・食事

3.0

地元の飲食店などが多いので親近感がとても湧く
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあるのでベビーカーを持っても駅を出入りできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東加古川駅に対する口コミ】快速しか停まりませんが、比較的神戸や姫路へのアクセスが便利です。家賃も安く、それなりの商業施設が揃っていますので、コストパフォーマンスは良いと感じています。
周辺環境

5.0

国道2号線が近いので、中規模店が揃っています。ちょっと足を伸ばせば、イオンがあります。駅北側は警察署があるので治安は良いかもです。
買い物・食事

5.0

比較的こじんまりとした駅だが、リーズナブルな居酒屋が多いです。
暮らし・子育て

5.0

駅北がわに、子育て施設と中央図書館があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東加古川駅に対する口コミ】タクシーなどがかなり多く止まっているので駅から遠出しやすい色んな店が近くにあるため、かなり行きやすい
周辺環境

5.0

居酒屋がかなり多くある為、旅行客も迷わず探せる駅前は酔っ払いが多く、話しかけたり道を聞きやすい
買い物・食事

5.0

かなり多く現れ色んなジャンルよものが食べられる
暮らし・子育て

5.0

商業施設や、お店が多くある為、好きなものが食べたりできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】大阪駅まで快速で１時間少しで、通勤できます。朝の時間帯は座れるので貴重な睡眠時間です。新築のマンションや住宅地も出来てますが、普通だと思います。
周辺環境

4.0

住宅街から近いので、駅まで徒歩で行ける点。買い物は近くのショッピングセンターやスーパーを使います。周囲の駅周辺では、危ない話も聞きますが、普通だと思います。
買い物・食事

2.0

駅の南側に多少なりとも、飲食店はあり、飲むこともできます。駅の側にパン屋(カフェ)もあるので、待ち合わせには使えます。
暮らし・子育て

5.0

新しい住宅地や、駅の機能は申し分ないと思います。幼児を連れて遊びにいける子育てプラザもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】快速電車一本で乗り換えなしに大阪駅まで１時間少しで行ける点。今から十年前は、新興住宅地だった為に、人も増えましたし、40代、50代は同世代が多いので人口バランスのボリュームで中年には住みやすい環境です。
周辺環境

2.0

駅から住宅地まで徒歩圏内で、駅まで交通機関を使う必要のない点。播州地区で、治安は良いとは言えないのですが、駅前は交番もあり治安は良いです。
買い物・食事

2.0

駅前にはコンセルボ(パン屋)や立ち食いソバ屋くらいとコンビニくらいしかない。コンセルボは近くの銀行の商談や大学生の待ち合せ場所として使われて繁盛している。
暮らし・子育て

4.0

駅前にも認可、不認可を問わずに沢山の保育園もありますし、公園も多数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東加古川駅に対する口コミ】JR山陽本線の東加古川駅は、快速が止まり便利なエリアです。駅舎は広く、新しい建物でキレイです。１DKで「5万円台」で賃貸が出来るエリアです。ファミリー賃貸も多く、神戸三宮、姫路へのアクセスも良好です。
周辺環境

4.0

東加古川駅の南側は、「イオン加古川」や「ニトリ」などがあり買い物が便利です。東加古川駅の北側に、「加古川警察署」があります。行きやすく、定期的に駅付近をパトロールしています。
買い物・食事

4.0

駅付近には、居酒屋、レストランなどが複数あります。「居酒屋横丁」「ええトコ鶏」など、お酒といっしょに食べれる飲食店が魅力です。
暮らし・子育て

4.0

中学、高校が近くにあり電車で通うには便利なエリアです。また、住宅エリアもあり、一戸建てが多く立ち並ぶ場所もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/26 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】神戸まで約45分、姫路まで約20分でいくことができます。中心地から離れているので電車は座れることが多いです。兵庫の中心部に1時間以内に行くことができ、家賃も安いので住みやすいと思います。スーパーの数が多くお互いが競っているので物価も安いです。
周辺環境

4.0

駅から歩いて15分くらいのところにイオンがあるので生活に必要なものはだいたい揃います。それ以外にもスーパーは多数あります。居酒屋が多いからか、昼間は人が少く、比較的静かで穏やかな街です。
買い物・食事

3.0

南側には居酒屋が多く、色んなお店をはしごして楽しむことができます。
暮らし・子育て

3.0

最近子育てプラザが移転し、きれいになり、休日は親子が遊ぶ姿が多く見られます。また子供は医療費無料の制度があり暮らしやすい街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/25 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東加古川駅に対する口コミ】三ノ宮にも姫路にも30分から1時間以内で行けて、交通の便は良いです。スーパーで買い物をする際、物価はそれほど高く感じることはないです。
周辺環境

5.0

駅周辺にはスーパー、病院等、生活に必要な施設が充実しており、生活の利便性は良いです。駅前には交番があり、駅から徒歩10分くらいの場所に警察署もあるので、治安は比較的良いです。
買い物・食事

2.0

駅周辺は居酒屋は多く、値段もリーズナブルで充実しています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園・学校の数は多く、公園も多いため、子育て環境は充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】飲食店は駅の南側に多いです。銀行や歯医者さん、スーパーなどは基本的に揃っています。大きな駅ではないので、車で送っていく際も信号等は少ないし、対向車もそれほど多くないので、駅までの移動でイライラすることはほとんどありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】品ぞろえ豊富なイオン、ドン・キホーテ、マルアイなどが近くにあるので買い物は便利です。加古川バイパスがすぐ近くを走っているので東西に移動が便利です。姫路駅や三ノ宮駅まで30～40分で行くことができるので出掛けるのは苦痛には感じません。
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SALES HISTORY シートレジャー東加古川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 南西 71.76m² 23.04m² 1,748万円 81万円
2024年6月 6階 3LDK 南西 71.76m² 23.04m² 1,798万円 83万円
2024年3月 7階 2LDK 南西 61.67m² 20.03m² 1,340万円 72万円
2024年2月 7階 2LDK 南西 61.67m² 20.03m² 1,398万円 75万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 71.76m² 23.04m² 1,670万円 77万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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