エンゼルフィールズ三国

    物件概要

  • 交通

    三国駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    アゼル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,986万円

    180.6万円/坪

    ～

    4,232万円

    191.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/27 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三国駅に対する口コミ】阪急宝塚線三国駅から数分の駅近。梅田、十三、へのアクセスは抜群です。駅前は私が住んでいたころは再開発前であまり「おっ」というものは無かったのですが、再開発後の現在ではだいぶ様変わりしているのではないかと思います。
周辺環境

5.0

周囲と比べてもぶっちぎりの高さなので、高層階の眺めはとても良いです。近所にある三国商店街はいい味を出していると思います。また近所にミドリ電気（現エディオン）やライフのような大型店舗もあります。
外観・共用部

3.0

外観はタイル調、緑いっぱいのゲート、大理石調のエントランスなど、とても美しかったです。私が住んでいた頃の管理人さんが園芸が上手で季節折々の花を楽しめました。駐車場は全世帯分あります（場所は抽選です）。
お部屋の仕様・設備

4.0

南方が開けているので日照は抜群です。洗面所が3面鏡で、非常に扱いやすかったです。中でも食洗機とディスポーザーが使えるのがいいです。特にディスポーザーは一戸建てではできないですから自慢できます。
買い物・食事

4.0

当時ハマっていたのは「あるでんて」というパスタのお店で、大変おいしいパスタを味わう事ができます。あとは食品等はライフで買っていました。
暮らし・子育て

3.0

小さい病院なら駅前ビルの１フロアに何種類かありました。内科の「おばやしクリニック」は子供でも安心して受診させられる腕前です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国駅に対する口コミ】規模はそんなに大きくはないですが、駅と直結した施設が豊富です。 耳鼻科、皮膚科、眼科、整形外科、改札出たすぐには、ドラッグストアとパン屋さん、改札出た近くに100円ショップもあります。 一階にはスーパーフレスコがあり、便利です。 駅周辺には、ロッテリア、ガスト、 パチンコ屋、本屋さん、喫茶店、クリーニング店もあります。 タクシーと、バスのロータリーもあり、近くには商店街もあるので活気あります。 梅田までは10分で着きますが、平日通勤通学時間は結構混みます。
購入検討者さん2020/08/02 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商店街を抜けた東側の区画整理により開発がすすみ、新築マンションや近日開店予定のスーパーなど、見る度にきれいになっていっているように感じます。このエリアからマンションまでは距離がありますが、マンション近辺にも将来都市計画道路が通る予定なので今後の変化が楽しみです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三国駅に対する口コミ】梅田まで８分の住宅街です。駅前商業施設には歯科、眼科、小児科・内科、皮膚科、整形外科、婦人科、耳鼻咽喉科のクリニックや保育園、それからドラッグストアにスーパーまで揃っています。豊中市にあるスーパー銭湯やボーリング場も徒歩圏内です。
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SALES HISTORY エンゼルフィールズ三国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 3LDK 南 78.4m² 13.68m² 4,498万円 190万円
2024年4月 12階 3SLDK 南 78.4m² 13.68m² 3,980万円 168万円
2024年2月 12階 3SLDK 南 78.4m² 13.68m² 4,280万円 180万円
2023年7月 2階 4LDK 南 93.42m² 10.57m² 4,470万円 158万円
2023年6月 13階 3LDK 南 71.84m² 12.73m² 4,080万円 188万円

RENT HISTORY エンゼルフィールズ三国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 125,000円 5,676円 0円 125,000円 250,000円 0円 14階 72.8m² 3LDK 南
2016年8月 148,000円 6,241円 10,000円 150,000円 400,000円 0円 14階 78.4m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルフィールズ三国の
    80㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    80㎡の売買相場     大阪市淀川区西三国の
    80㎡の売買相場

  • エンゼルフィールズ三国の
    80㎡の売買相場     三国駅の
    80㎡の売買相場

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