プロパレス門真２アリア

    物件概要

  • 交通

    門真市駅より徒歩で4分
    西三荘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
    『西三荘駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府門真市栄町19番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    第一プロパレス

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    コンサル・プランナーク

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    329万円

    121.1万円/坪

    ～

    349万円

    128.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】大阪府の京阪本線門真市駅は、モノレールも乗り入れしているため、伊丹空港へも一本で行くことが出きます。 門真市駅には、普通と区間急行が停車しますが、準急、急行、特急は停車しません。しかし大阪中心部へは乗り換えを含めて約３０分ほどで行くことが可能です。 また京都へも一本で行くことが可能です。 駅前にはタクシー乗り場がありますが、バスはほとんど来ません。割と大阪中心部に近いですが、物価はそれほど高くなく、スーパーなども数件あるため、価格と利便性から選択することが出来ます。 不動産価格も妥当だといえます。
周辺環境

4.0

駅前には、スーパー、コンビニ、病院、図書館、１００円ショップなどほぼ必要なものがすべてそろっています。夜は人があまり多くないため、治安がわるいということはないです。街灯もあります。駅前ではないですが近くに交番もあります。
買い物・食事

2.0

大きなレストランはないですが、小規模なお店はいくつかあります。値段もそこまで高くない庶民的なお店が多いです。お弁当屋、コンビニはあります。駅前スーパーの中にマクドナルドがはいっています。
暮らし・子育て

4.0

学校はもちろん、公園もあり子育てには支障がないと思います。駅にはエレベーター、スロープもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪線への乗り換えが楽。 南茨木まで行けば阪急への乗り換えが楽にできる。家賃が安いという点では、メリットといえるのかも
周辺環境

4.0

駅すぐ近くにスーパーがあるので、その点は便利。居酒屋などがあまり無いので、その点では治安は良く感じるかも？
買い物・食事

2.0

メリットとして浮かぶ点がないので、こちらは省略します
暮らし・子育て

5.0

駅へのエレベーター、エスカレーターは便利かと
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】大阪モノレールと直結で周辺にはタクシー乗り場もあり、駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店も多数ある。親族が駅前に住んでいるが家賃は比較的安いと思う
周辺環境

5.0

スーパーや100円ショップなどの買い物施設が何件かあり近場でほとんどの物が買える。歯医者や内科などの病院も沢山ある。近くに小学校もありその隣には交番もあるので比較的安全な町だと思う。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんや餃子の王将など人気のお店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに無認可の保育園や小学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】・最近トイレが改装されて綺麗になった ・乗り継ぎですぐにモノレールやJRなど複数の路線に乗り換えができる ・電車の本数も比較的多い・駅周辺は賃貸マンションも多く駅の利用が便利である
周辺環境

2.0

・駅を降りてすぐに美味しいパン屋がある ・Panasonicの新しい施設のおかげで郵便局が近くなった・駅は綺麗に改装されている部分があり利用しやすい ・土日の昼は穏やかで暮らしやすい
買い物・食事

3.0

・美味しいパン屋がある ・リーズナブルな居酒屋がある
暮らし・子育て

2.0

・駅のトイレが改装され、多目的トイレの利用もしやすくなった ・近くに保育園ができた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 05:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】伊丹空港まではモノレール一本で行くことが出来て便利です。生活するにはコストも高くなくリーズナブルだと思います。
周辺環境

4.0

アウトレットが出来たりして少しは便利になってきたかな？大きな事件もなく、治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

アウトレットが出来たので以前よりもランチできるところが増えました。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街ではありますが、なかなか人口は増えておらず・・・
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/21 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】交通は便利です。京阪門真市駅を、降りたら、イズミヤというスーパーあって1階はマクドナルドあってジュース飲みたい時、一休みできます。自転車置き場も有料だけどあるし、タクシー乗り場もあります。駅から近いので住みやすいとこです。市営住宅もあります。
周辺環境

4.0

病院、診療所など沢山あります。駅降りて歩いていける距離に市役所があり、市役所の人達は親切なので、良いです。治安は良いです。怪しい人も少ないし。歓楽街はありません。
買い物・食事

4.0

カフェ、お弁当やさんは駅前にありとても便利です。おしゃれなカフェは少ないけど、門真市より一駅向こうにベーカリー、カフェがあります。お店も色々あります。
暮らし・子育て

3.0

駅前には多目的トイレがあります。幼稚園や保育所も沢山あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】モノレール線と京阪線が乗り換え可能で、改札から改札まで徒歩10秒ほどでいける。モノレールは始発駅なので混んでいる時間帯でも座ることができる。朝の通勤時間帯でも人と人が触れるような満員ではない。家賃は駅近でもそこまで高くなく、近所に商業エリアもあり住みやすい。京阪線があるので大阪市内や京都へも行きやすい。
周辺環境

4.0

降りてすうのところにマクドナルドとダイソーがある。スーパーも近い。松下記念病院行きのバスが出ていて便利。通常のバス乗り場もある。徒歩15分でららぽーとに行ける。1年住んでいる間に大きな事件を聞いたことはない。
買い物・食事

4.0

飲み屋さんはそれなりにある。予約をしていなくても探せば入れるお店がある。待ち合わせではマクドナルドがあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

自転車でのぼれるスロープがある。周りには保育園や幼稚園が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪電車だけでなくモノレールも停まる。伊丹空港や万博公園まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅から徒歩5分のところに住んでいますが、家賃は安いと思います。 物価も安く、買い物をするには良い
周辺環境

3.0

ららぽーと門真、コストコまで歩いて行ける駅前は静か。自転車が放置されずきちんと整備されている。
買い物・食事

3.0

居酒屋が多く、遅くまで営業している。弁当屋さん、たこ焼き屋さんもある
暮らし・子育て

1.0

デメリットが目立ち、メリットはこれといって思い付きません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、モノレールに乗り換えられるので伊丹空港に行く時には便利。 ららぽーとができてから、利用者数が増えたようで、時間帯によっては賑わっています。 最近、トイレが改装されたので、比較的きれいになりました。大阪市内に出やすい立地で安めなので良いと思う。スーパーも自転車で行ける範囲に複数あり生活に便利。
周辺環境

4.0

すぐ近くにイズミヤ、イズミヤの中にはココカラファインがあり、ダイコクやDAISOも近くにあるので便利。 徒歩10分かからないくらいで、ららぽーと門真にいけるのも○一昔前のイメージではあまり治安の良いイメージがないですが、思っていたよりは普通。夜でも駅周辺は明るくて比較的安全。
買い物・食事

2.0

駅前にマクドナルドがあるので、ファストフードはそこで満たすことができる。
暮らし・子育て

3.0

図書館が駅から近くにあるので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】京橋から15分でアクセス可能。モノレールにもアクセス可能。病院学校スーパー居酒屋ショッピングモール等必要な設備は全て近くにそろっている。
周辺環境

5.0

徒歩10分程度でららぽーと・コストコへのアクセスが可能。駅の周りにも百均や病院等あり、周辺環境よい。ららぽーと・コストコができて来訪客が増えたためマシになった。
買い物・食事

4.0

そこまでお店は多くないが、最近居酒屋やラーメン屋、マクドナルドもありある程度充実している。
暮らし・子育て

4.0

綺麗な中学校、小学校も近くにあり問題ない。公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】大阪国際空港行きのモノレールがあり、大日イオンモールや万博記念公園などへのアクセスにも便利。 駅内のもより市や、周辺のお店もあり通勤途中の買い物も出来る。家賃で考えると安めだし交通の便もあるし住みやすい。
周辺環境

4.0

小さいデパートや百均などもあり、ちょっとした買い物には便利。駅から少し離れるとわりと静かに暮らせる。
買い物・食事

3.0

マックがある。コンビニも多めなのでご飯は買える。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、モノレール直通のスロープもあり駅は便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 07:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪電車がすぐそばにある 駅と駅との距離間が短いのでストレスをあまり感じない家賃相場は安いしスーパーなども安い店が多いモノレールと京阪電車が使える
周辺環境

5.0

駅のそばにはいろいろな商業施設があり　ショッピングや食事などはこれといって困らない駅近くには交番がある 朝にはシルバー人材センターの人が清掃してる
買い物・食事

5.0

居酒屋などアルコールが主となる店が多い餃子の王将がある
暮らし・子育て

3.0

一応　駅にはエレベーターとエスカレーターはある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/07 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】モノレールの乗換駅なので、大阪北部などに行きやすい。少し遠くの建物なら、家賃も少し下がると思います。
周辺環境

4.0

最近ららぽーととコストコが近くにできました。 パチンコ屋もあります。駅の周りは、結構きれいです。多分結構な頻度で清掃しているのかな
買い物・食事

3.0

中華系のお店が多く、また売店みたいなものが駅の近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは、京阪、モノレールともにきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪の各停しかとまらない駅です、朝だけ区急がきますから、通勤が楽ですマンション家賃安いよ、すみやすいから安心します
周辺環境

5.0

ららぽーとやダイエーがあります、　そのほかにも、百貨店もありますパトロールが厳しいから安心して、すみやすい町になります
買い物・食事

5.0

レストランがたくさんあるし、ハンバーぐけいがあります
暮らし・子育て

5.0

図書館がかなりとおいが。本屋後たくさんあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】区間急行が止まる。 駅構内の売店が良い。 大型店舗が駅下車から近い。 モノレールと乗り換えできるワンルームマンションなども多い 昭和のレトロ感がある。
周辺環境

3.0

ららぽーと、コストコが徒歩10分で行ける。 モノレールに乗り換えできる モノレールを使うと谷町線の乗り換えもできる。 駅の近くに交番がある バスやタクシー乗り場もある 駅周辺は、飲食店もあり それほど治安は悪く無い
買い物・食事

2.0

麺類に関しては、（ラーメン、TVに何度も出ているうどん屋） 美味しいお店がある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターは、改札の中と 駅が地上にはないので 改札外に地上行きのエレベーターもついている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】不通時の代替ルートがより簡単に確保できます阪急千里線や京阪本線などの大手私鉄と接続しており、大阪市内や京都方面への移動もスムーズにできる
周辺環境

3.0

移動時間、乗換回数が減り、利便性が向上します繁華街などでは警察の見回りが多く、それにより治安が保たれています
買い物・食事

3.0

駅周辺は通勤や通学、買い物客などで人通りが多い地域です。そのため、駅周辺や駅近物件での営業出店を検討する人も多いはずです
暮らし・子育て

3.0

大阪モノレールは主要な駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】モノレールとの乗り換えができるので空港に行く人も便利やちんもそこそこ安くて利便性は高いと思う
周辺環境

4.0

近くにアウトレットパークができて活気も上がって来てるはずはんかがいとかが少ないのでその辺はだいたい落ち着いてる
買い物・食事

4.0

地元民も通うようないざかやなどがおおくある
暮らし・子育て

5.0

ちかてつのえきも少し遠いがあるけるはんいにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪線から大阪モノレールへの乗り換えがスムーズ。大阪中心部へのアクセスが良い。タクシー乗り場がある。大阪府の中では家賃相場が比較的安い。鉄道の他、幹線道路（中央環状線、国道163号線）が通っていて、利便性が良い。
周辺環境

4.0

駅前に、スーパー（イズミヤ）、ドラッグストア（ダイコク、ココカラファイン）、衣料量販店（パレット）、フィギュアで有名な海洋堂ホビーランドがある。大型ショッピングモール（ららぽーと門真）へは徒歩10分ほど。診療所や歯科もそこそこ多くある。駅からそう遠くないところに交番がある。街灯や飲食店が多くあるので、夜も暗くない。
買い物・食事

4.0

駅近くにさまざまな飲食店があり、沖縄居酒屋、ラーメン店、カレー店、鶏料理店など、地元では美味しいと評判のお店がいくつかある。庶民的なお店が多い。マクドナルドがある。お弁当屋がある。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレ、エレベーターがある。小中学校の数は十分にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】ららぽーと門真やコストコが出来たので便利だと思います。駅構内のコンビニ前で日によって販売されている生鮮食品やお菓子、パン等は掘り出し物があって楽しいです。モノレールの乗り換え地点のため京阪が人身事故で動かなくなった時にはとても助かりました！安いお店が点在してるので本当に住みやすい！ららぽーと門真やコストコも高得点！
周辺環境

5.0

ららぽーと門真やコストコが出来、また駅周辺もスーパーや百均、コンビニ、飲食店があるので住むのは本当に便利です！人が優しいです。お店の人も感じが良いです。
買い物・食事

5.0

駅前に色んなお店があり充実してます！衣食住すべて揃う！
暮らし・子育て

5.0

駅前のスーパーイズミヤ三階に海洋堂があり、毎週イベントがあるようです。また2階のパレットは安いので子供の肌着など安価で購入できる。一階には文具の安いコンパスが入ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】大阪空港行きのモノレールが利用できます。総合的には、価格相応ではないかと思います。
周辺環境

3.0

大型商業施設（ららぽーとほか）が入って、急激に利用者が増えています。大型商業施設ができたおかげで、少し良くなっています。
買い物・食事

3.0

大型商業施設までいけば、たくさん飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

大型商業施設があるので、買い物は便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】京都までも一直線なので、とても便利です。家賃は安い今、結構住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

近くにららぽーと門真が出来たばかりなのでかなり良くなりました。ららぽーと門真周辺は最近良くなったと思う
買い物・食事

5.0

ららぽーと門真が出来たばかりなので飲食は困らない
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園、保育園などは割とあるイメージです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】大都会です 記念の街です かなりすごい街ですコスパ的には良くない 回りは違う まあまあ な 希望になる
周辺環境

5.0

スーパーが多いです買い物がしやすいまちやパトロールがしてるかどうか分かりません 安全かどうか 多分 知らない
買い物・食事

5.0

ラーメンが食べたかった店たくさんあるみたい
暮らし・子育て

5.0

公園が、たくさんあることを明らかにして活躍することになった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】今年アウトレットができ買い物に行きやすくなりました。 アウトレットは駅からも近く歩きでも距離がないのでとても楽です。 住みやすいです。家賃相場としては安い方だと思います。
周辺環境

5.0

駅チカにはスーパーやダイソーなどがあり、少し歩くとアウトレットもあります常に賑わっているため、酔っぱらいの方もいらっしゃいます
買い物・食事

5.0

年齢層が関係なく入れるお店があります。ファーストフード店もあります
暮らし・子育て

5.0

学校も多く、公園が充実しています。幼稚園保育園も多々あります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪本線とモノレールが利用でき、京阪は区間急行が停まります。 なんば、梅田までは淀屋橋で御堂筋線に乗り換えれば一回の乗り換えで行けます。 モノレールは始発駅で、伊丹空港までアクセスしやすいです。 駅周辺にはバス、タクシー乗り場があります。大阪市内に比べれば比較的低価格で済むことができます。駐車場も安いです。
周辺環境

4.0

門真市駅下車すぐにはイズミヤがあります。図書館、交番、市役所、大きな体育館なども徒歩圏内にあります。駅周辺は店があり人通りが多いので夜でも明るいです。 小学校の目の前に交番があるので安心です。
買い物・食事

4.0

以前に比べれば店の数は増えてきています。飲み屋さんも数件あり、仕事帰りの方で賑わっていることもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅から約10分のところに門真小学校があります。中学校も給食なので子育てしやすいと思います。 各町に公園もあり子どもが遊べる場所がたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪線から雨に濡れることなくモノレール駅に直結しているのが便利です。急行がとまらないせいか、コストパフォーマンスは良いと言えます。なんと言ってもモノレールにも直結してるのはとても便利で、行動区域が広がります。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーイズミヤがあり、食料品は夜の11時まで開店しているのが便利です。コンビニもあります。また、図書館、ドラッグストアなどもあり便利です。駅の近くに交番があります。夜は比較的静かです。
買い物・食事

3.0

大きい飲食店はないですが、中華料理店や個人の飲食店がいくつかあります。地元の人が通うようなカフェやラーメン屋などもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺には公園がいくつかあります。保育園や小学校も比較的近くにあります。門真小学校のすぐ近くに交番があるのは安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】モノレールの駅はどこも綺麗で便利ですが、改札をでてすぐにコンビニがあり、京阪線とのアクセスも良いため便利です。 すぐ近くに商業施設や飲食店も多くあるため、買い物にも困りません。また、フィギュアの町門真として、駅構内にフィギュア展示もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【門真市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が多くあり普段の生活にはほぼ不自由は感じない。 交通の便に関しては京阪電車と大阪モノレールの二車線が使用可能の為通勤や通学にも便利。平日の朝、休日の昼間に関しては電車内が混みあっているが、息苦しいほどの混雑さではない。
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SALES HISTORY プロパレス門真２アリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 南 57.18m² 不明m² 2,080万円 120万円
2021年10月 14階 2LDK 南 57.18m² 11.78m² 2,380万円 138万円
2021年7月 14階 2LDK 南 57.18m² 11.78m² 2,080万円 120万円
2021年6月 14階 2LDK 南 57.18m² 11.78m² 1,880万円 109万円
2020年4月 10階 3LDK 70.38m² 16.16m² 2,280万円 107万円

RENT HISTORY プロパレス門真２アリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 120,000円 6,295円 18,000円 120,000円 350,000円 0円 14階 63.02m² 3LDK 南
2015年6月 100,000円 6,222円 0円 50,000円 300,000円 0円 2階 53.13m² 2LDK 東
2015年2月 105,000円 6,549円 0円 50,000円 300,000円 0円 2階 53m² 2LDK 東
2015年1月 105,000円 6,533円 0円 50,000円 300,000円 0円 2階 53.13m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プロパレス門真２アリアの
    60㎡の売買相場     門真市の
    60㎡の売買相場     門真市栄町の
    60㎡の売買相場

  • プロパレス門真２アリアの
    60㎡の売買相場     門真市駅の
    60㎡の売買相場     西三荘駅の
    60㎡の売買相場

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