アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館

    物件概要

  • 交通

    岸和田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『岸和田駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府岸和田市港緑町5番4号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友商事、岸和田湾港都市

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,608万円

    74.9万円/坪

    ～

    1,707万円

    79.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】普通、快速、ラピート 全ての電車が止まる駅です。 難波駅までも２０分で 通勤通学にも大変便利です。 だんぢり祭りで有名な岸和田駅です。駅近くになるとやはり、それなりに家賃は高いですが、徒歩圏内で全て買い物が済ませれるので便利です。
周辺環境

5.0

駅前には商店街があり、飲食店もたくさん入っており また、商店街を抜けて少し歩くとカンカンベイサイドモールという映画館の入った大きな商業施設があります。出口は、海方面には商店街が並んでいます。 山方面は、ロータリーになっており、バスターミナル、タクシー乗り場などがあります。
買い物・食事

5.0

岸和田で有名な コシノ三姉妹のお母さまの名前のミチコ食堂があります。 他にも色々とお洒落なお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は 綺麗に立て直した所が多いです。 駅のトイレはとても広く綺麗です。エレベーター、エスカレーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】南海岸和田駅は商店街のアーケードの高さが全国一 高い。安いと思います。 賃貸も分譲もお財布に優しい
周辺環境

5.0

カンカンベイサイドモールまで 徒歩5分　映画が見れるだんじり祭があるので、町中知り合い で、気さくな町です
買い物・食事

4.0

若い子向けの飲食店が沢山ある。 週末は賑わってます
暮らし・子育て

4.0

お手洗いが綺麗です。 図書館や、学校が近いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】時刻通りにきてくれるから安心して聞いた思いました他にもいろんな施設が揃っていていいんじゃないかと思う
周辺環境

5.0

自分の家から近いのでよく利用している車の通りもいいたまに叫んでいる学生や楽器の弾き語りをしている人がいる
買い物・食事

5.0

コンビニが多くて助かる商店街も近いしいい
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわからないが学校な度は多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】南海本線の駅です。特急ラピートβ、特急サザン、急行、区間急行、空港急行、区間急行、準急、普通がとまる駅なので便利です。すみやすいです。まず電車が通過するのは特急ラピートαだけですので便利です
周辺環境

3.0

駅前に商店街、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあります。飲食店もそれなりにあります。治安は悪いとおもったことはありません。駅前に交番があります。警察署も最寄り駅です
買い物・食事

3.0

牛丼屋。居酒屋チチェーンうや商店街があるので個人経営のラーメン店やカフェなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前に幼稚園があるかどうかわわかりませんが、小学校、中学校、高校は歩ける範囲にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】快速やラピートが止まるから電車の本数は多い。難波までも乗り換え無しでいける。駅の上に駐車場があるので車を置くところにも困らない。栄えてる割に家賃や土地は安い方だと思う。安いスーパーもあるし野菜の卸売り市場もあるので良い
周辺環境

4.0

商店街が目の前にあるから飲食店は困らない。地域密着型な人が多いので義理人情に溢れていてみんなフレンドリー
買い物・食事

4.0

飲食店の種類が豊富。飲み屋さんもたくさんある。
暮らし・子育て

2.0

人気の産婦人科がある。 エレベーターやスロープも多くあると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】特急、ラピートがとまるので主要駅まで20分少しで到着します。普通電車など本数もかなりあるので乗り過ごしてもすぐ別の電車に乗ることが出来ますスーパーや商店街は色んなものが割と安価で売られていると思います。飲食店も比較的安いと思います。
周辺環境

5.0

駅を降りれば商店街や飲食店が並び、大きなショッピングモール、映画館様々な施設が並びます。 病院なども主要駅なので様々な病院があります。祭りの街なので自治体交流が深いため、不審者は侵入しにくいと思います。にぎやかな街なので夜遅くまで明るいです。
買い物・食事

5.0

商店街が並び老舗から、チェーン店まで色んな飲食店が並んでいます。老若男女楽しめると思います
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園など教育機関も沢山あり子育てしやすい環境だと思います。公園や商業施設ご多いので不便はありません。 駅構内も綺麗なので、子供、お年寄りにも優しいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸和田駅に対する口コミ】西出口の方は商店街があります、東出口の方はバスターミナルとタクシー乗り場があります。 秋祭りのだんじり祭りがあるので、岸和田特有のだんじりが通る場所は土地の値段が高い傾向があります。
周辺環境

4.0

西出口を出て商店街を抜けると、大きな商業施設（カンカンベイサイドモール）があります この中には、専門店街や映画館が入っています。本屋は商店街に入ってすぐにあります。 駅のすぐ横に交番があります、駅は昔に比べて綺麗になっています。
買い物・食事

3.0

岸和田駅周辺は昼飲みができる店もあり、いろんな店が夕方からオープンする所が多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅の中にもありますが、多機能トイレが東出口を出てすぐにあります。 観光案内所も西出口の隣にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】駅自体が広くて路線も多いので、電車が来るのがはやく便利。家賃は安めで、スーパーなどもあるので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅の近くに商店街やスーパーやドラッグストアなどがあるので、買い物に困らない。駅自体も綺麗だし、駅のトイレも綺麗で使いやすい。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんやその他チェーン店などがあるのが便利。
暮らし・子育て

5.0

スーパーや保育園など、駅近でよく見るので便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸和田駅に対する口コミ】特急サザンが止まる 関西国際空港に繋がっている 難波、梅田、都心部までのアクセス便利家賃相場　１ＤＫ　40,000 　　　　　３ＬＤＫ　70,000　ともに中古物件
周辺環境

3.0

個人の飲食店が多い、アパレル関係の店は駅周辺にはあまりない。 本屋がある、居酒屋が多い、駅周辺は外灯が多い。駅前に交番がある。歓楽街がある。
買い物・食事

3.0

お酒を飲みたいときは駅周辺に行けばいい たこ焼き屋がある、すし屋がある、立ち飲み屋がある、
暮らし・子育て

3.0

えきにたきのうといれがある エレベーターがある エスカレーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】快速が止まるので、どこに行くにも便利です。岸和田の物価やスーパーに入ってる果物や野菜、魚やお肉など、何でも安いです。
周辺環境

5.0

出てすぐに商店街があり、賑わっています。みなさんすごいノリが良く、面白い人が多いイメージです。
買い物・食事

5.0

色々なジャンルのご飯屋さんがすごくたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

岸和田の人はすごく暖かくて優しい人が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】電車本数が多いため便利。 すべての電車が停まる。相応なものだとおもう。 空いているところは少ない。
周辺環境

5.0

商店街もあるし、コンビニ・薬局もあり便利。夜間も明るい方だと思う。 地域柄、知ってる人ばかりで挨拶はしっかりする方が多い
買い物・食事

5.0

居酒屋をはじめとする飲食店が近くにたくさんあり便利。
暮らし・子育て

3.0

といれはとてもきれい。 保育所はなかなか入らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】特急停車駅でもあり、電車も多い目に止まる駅。各方面へのバスやタクシーも多い。交通の利便性もよく、物価も高く無く、住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前はスーパー、商店街、ドラックストア、コンビニがある。個人のお医者さんも多数ある。岸和田警察署がちかくにあるので、暴走族などは見たことは無い。
買い物・食事

5.0

困らないくらいには、充実してる。チェーン店だとなか卯、その他もろもろ。
暮らし・子育て

5.0

大きめの公園も駅からすこし離れたところにある。学校なども不足していることは無い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 02:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】サザンが止まるのでなんばまで30分かからずにいける。なんばへのアクセスがとても良いことを考えると家賃相場は安いと思います。
周辺環境

2.0

ドラッグストアが近くにあり、ジムも徒歩で行ける距離にあります。基本的には安心に生活できるが、青年団なども多いため初めての場合驚くこともあるかもしれません。
買い物・食事

5.0

飲食店がたくさんあります。1人で入れるようなチェーン店も居酒屋もあります。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレが改装されて綺麗になりました！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸和田駅に対する口コミ】快速、急行、サザンなども止まります。 駅前にタクシー乗り場、バス乗り場もあります。 コンビニも多数あり、 家賃高めですが住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅出てすぐにドラッグストアやコンビニもあり便利です。近くに交番もあります。治安も悪くないです。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多いです。他にはなか卯もあります。
暮らし・子育て

5.0

学校も多く子育てには便利なところだと思います。病院も、内科、眼科、歯科など一通りあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】トイレも綺麗で出入り口が二つあり使い勝手がいいです あまりわからないがそこまで悪い点はないと思う
周辺環境

5.0

近くにコンビニや商店街もあるのでとても便利夜遅くても賑わってるので女の子1人でも怖くない
買い物・食事

5.0

コンビニ、飲食店がたくさんあるので駅近でうれしい
暮らし・子育て

5.0

トイレが新しくなり、広くて綺麗で使いやすい！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/29 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】駅のトイレもリニューアルし非常にきれいになった。駅は難波と和歌山の中間に位置しすべての電車が止まる。サザンやラピートも止まるので通勤や通学にはもってこい。また関西空港へも楽々アクセス出来るので南大阪の拠点の駅として非常に使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸和田駅に対する口コミ】岸和田駅には急行、特急が停車するため特急だと20分、急行だと25分で都心部へアクセスすることが出来る。また、関西国際空港へも20分でアクセスすることが出来るため利便性は良い。 駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニがあり目の前に商店街もあるため生活に必要なものは駅周辺で揃えることが出来る。 また、ショッピングセンターへも徒歩10分ほどで行くことが出来る。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南西 76.56m² 13.42m² 1,790万円 77万円
2024年5月 11階 3LDK 南東 75.92m² 14.5m² 1,499万円 65万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 76.56m² 13.42m² 1,880万円 81万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 75.92m² 14.5m² 1,780万円 78万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 70.54m² 12.7m² 1,280万円 60万円

RENT HISTORY アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 85,000円 4,215円 0円 0円 100,000円 0円 4階 66.66m² 3LDK 南
2022年2月 90,000円 4,463円 0円 0円 100,000円 0円 4階 66.66m² 3LDK 南
2021年11月 95,000円 4,711円 0円 0円 100,000円 0円 4階 66.66m² 3LDK
2021年8月 95,000円 4,711円 0円 0円 100,000円 0円 12階 66.66m² 3LDK
2021年7月 105,000円 4,785円 0円 0円 200,000円 0円 10階 72.54m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館の
    70㎡の売買相場     岸和田市の
    70㎡の売買相場     岸和田市港緑町の
    70㎡の売買相場

  • アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館の
    70㎡の売買相場     岸和田駅の
    70㎡の売買相場

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