ラクシア長居公園

    物件概要

  • 交通

    長居駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大拓

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,431万円

    209.3万円/坪

    ～

    4,705万円

    222.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長居駅に対する口コミ】長居の駅まで徒歩20分かかりますが天王寺、難波、梅田などに行くには最適。コスパは高くもなく安くもなく平均的だと思う。住居においても生活費においてもそんなに高いなって思ったことはないです。
周辺環境

4.0

目の前が長居公園で人の出入りが多いが商業施設などを建てるにはややスペースを確保するのが 難しい。この辺りは比較的に事件は少ないと思うので、評価はいい方かな。
買い物・食事

3.0

ファミレスやファーストフードのお店はそれなりに長居公園の周辺にある。
暮らし・子育て

4.0

子育て環境はまあ普通に合格点なエリアだと思うので若い世代の方にもっと利用して欲しいです。
購入検討者さん2024/07/15 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長居駅に対する口コミ】公園近くて、長居駅
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長居駅に対する口コミ】御堂筋線なのでとにかく繁華街出る時には1番便利だと思います物価に関しては他の市内と変わらないような気がする特別安いわけでも高いわけでもなさそう
周辺環境

5.0

駅の近くに飲食店がたくさん最近できてきて有名なお店も入ってるので充実している駅周辺は綺麗で大通りもあるので遅い時間帯でも人の目があるので安心かなと
買い物・食事

5.0

定番どこから有名どこや最近人気のお店などあって昔に比べたら充実かなりしていると思う
暮らし・子育て

3.0

近くに大きい公園もあり小学校も近くにあり環境的には良さそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長居駅に対する口コミ】とても良きです。 地下鉄もありJRもありバス停もたくさんあります。どちらもベビーカーでも通れる広さで大変助かります駅近ですし、立地はとても良いです。とにかく住むと便利すぎて引っ越せないです。
周辺環境

5.0

徒歩3分圏内にコンビニ複数、居酒屋、カラオケ、靴屋、 歯医者や、小児科、薬局、スーパー、本屋、100均（ダイソー、セリア）などもあります駅前に交番あり、夜も割と明るいです。。。
買い物・食事

5.0

ミスドや居酒屋、私はパン屋が割と近くにある
暮らし・子育て

5.0

長居公園やその他も駅から徒歩5分くらいで小さい公園がちらほらあります。育てやすいですよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長居駅に対する口コミ】長居公園に近い。餃子の王将、CoCo壱、吉牛と食べ物屋が多い。家賃も安く住みやすいです。買い物もスーパーや商店街があるので良い。
周辺環境

4.0

商店街や関西スーパー、スーパーライフ、がある。わりと平和だと思います。駅前には交番もあります。
買い物・食事

5.0

吉牛、松屋、すき家、CoCo壱、餃子の王将、大阪王将等がある。
暮らし・子育て

5.0

長居公園が広く散歩も出来るし、サッカーチームもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長居駅に対する口コミ】駅周辺はケンタッキー、吉野家、王将など有名チェーン店からその他飲食店がとても豊富で選ぶのに困るほどです。 コンビニも何店舗もあります。 アクセスは難波、天王寺なども20分ほどで行く事が出来て良いです。 商店街が駅を降りてすぐにあり21時くらいまでは賑やかなので帰り道として安心です。 長居公園も近くにあり散歩コースとしてバッチリです。
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SALES HISTORY ラクシア長居公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南西 70.82m² 24.85m² 4,698万円 219万円
2023年5月 10階 3LDK 南 70.82m² 24.85m² 4,380万円 204万円
2017年12月 8階 3LDK 65.01m² 11.7m² 2,680万円 136万円
2013年7月 9階 3LDK 南 74.18m² 19.17m² 2,980万円 133万円

RENT HISTORY ラクシア長居公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年6月 155,000円 7,235円 0円 155,000円 310,000円 7階 70.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラクシア長居公園の
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区長居東の
    70㎡の売買相場

  • ラクシア長居公園の
    70㎡の売買相場     長居駅の
    70㎡の売買相場

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