藤和交野ホームズ

    物件概要

  • 交通

    郡津駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『郡津駅』　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府交野市郡津5丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アーキ・フォルム設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,326万円

    105.4万円/坪

    ～

    2,470万円

    111.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【郡津駅に対する口コミ】主要駅の枚方市駅まで4駅なので、すぐに着きます。古い駅ですが、トイレはリフォームされており、綺麗で清潔です。他の地域より、家や土地の値段が安くてマイホームを購入しやすかったです。
周辺環境

2.0

駅の周辺は静かで暮らしやすいと思います。田圃もたくさん残っており、自然豊かに暮らせます。不良などは見たことがなく、大きな事件もないので、治安に不安をかんじません。
買い物・食事

4.0

美味しいお蕎麦やさんやうどん屋さんがあるので、その点は嬉しく思います。
暮らし・子育て

5.0

自然が多く、のどかなので、子育てにむいている町だと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【郡津駅に対する口コミ】枚方市駅や河内磐船までは10分程度しかかからず、乗り換えすれば京橋や京都の方まで行ける。 交通の利便性など先に上げたような感じからして、住めば都ではある。
周辺環境

4.0

近くに万代というスーパーがあり、結構品揃えもよい。特に酔っ払いが出歩いている、ということもない。
買い物・食事

2.0

くら寿司とかスシロー、ガストなど、いくつかのチェーン店も存在する。
暮らし・子育て

4.0

徒歩数分のところにグラウンドもある公園があり、子供たちがよく遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【郡津駅に対する口コミ】家から近いし枚方市駅まで簡単に行けるのがメリット物価は全国的にみても平均値くらいなので特に問題なし
周辺環境

5.0

スーパーや百均など便利な施設が沢山あるから便利特に治安が悪いと思うことは無いので治安はいい
買い物・食事

5.0

カフェや近くのショッピングモールに行くとよくある
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は多くの数があっていいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【郡津駅に対する口コミ】あまり、栄えている場所ではないが、 電車の本数が多く、 利用しやすい駅です。物価なども高くはなく、 静かで住みやすい地域と思います。
周辺環境

2.0

静かな場所で 目の前に公園があり、 安らぎを感じることができる。静かな住宅街のため、 治安は良いです。 特に気になることがありません。
買い物・食事

2.0

昔ながらのお店が建ち並び 雰囲気は良いかと思います。
暮らし・子育て

5.0

目の前が公園で 近くに保育園もあり、 子育ての環境としては すごく良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【郡津駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗だと思います。ホーム上のイスも数十人座れるところがあるので電車を待っている際も楽です。片側の改札は車も停めやすく、送り迎えなどもしやすいと思います。駅構内にコンビニはありませんが自動販売機が三台ほどあり、改札外にも数台あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【郡津駅に対する口コミ】駅から徒歩6分ほどの場所にある商業施設「スーパー万代郡津店」は店内も清潔で品揃えも豊富、生鮮食品も新鮮で値段も手頃なので、日常生活の食材を購入するのにはうってつけのお店と評判です。近隣には他にスーパーがないので、多くの住民が利用しています。また、駅から徒歩5分圏内の場所に郵便局があり、便利です。
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SALES HISTORY 藤和交野ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 70.03m² 12.09m² 1,980万円 93万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 79.27m² 20.85m² 2,999万円 125万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 70.03m² 12.09m² 2,080万円 98万円
2023年9月 2階 4LDK 南東 79.27m² 20.85m² 2,280万円 95万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 70.68m² 11.46m² 2,480万円 116万円

RENT HISTORY 藤和交野ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 80,000円 3,908円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 67.68m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和交野ホームズの
    70㎡の売買相場     交野市の
    70㎡の売買相場     交野市郡津の
    70㎡の売買相場

  • 藤和交野ホームズの
    70㎡の売買相場     郡津駅の
    70㎡の売買相場

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