ディナスティ豊中プライムヒルズ

    物件概要

  • 交通

    柴原阪大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『柴原阪大前駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市柴原町4丁目9番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アークジャパン

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    コーキ設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,498万円

    152.2万円/坪

    ～

    3,714万円

    161.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,761円/坪

    ～

    12.0万円

    5,262円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】大阪モノレールの駅は大抵椅子と自動販売機が設置されており、こちらの駅も設置されているので待ち合わせや休憩がしやすくて助かります。駅から出てすぐに豊中病院があるので、お見舞いや通院などもとても便利です。確かエレベーターとエスカレーターもありました。駐輪場と、車を待つ場所が駅の下にあります。豊中駅から少し遠めなので家賃がお手頃なマンションもありました。飲食店の上で合えば結構安めに契約できます。少し家賃が上がりますが、千里川沿いのマンションであれば景色がひらけて、夕方気軽に散歩ができるので良いと思います。
周辺環境

2.0

近くに豊中病院と、道路を渡ったところにステーキのドンがあります。買い物施設などはありませんが、豊中病院がとても近いのが最大のメリットかと思います。ステーキのドンは曜日にもよりますが、アクセスが悪いわけではありませんがそんなにいい場所でもないせいか人が少なくゆったり利用できました。この辺りは上品な方が多く、学生さんもほとんどの人が真面目な感じで下町っぽさはないです。お店も居酒屋よりは美容院、花屋、雑貨店が多いので酔っ払いは少ないのではないかと思います。マンションよりも比較的戸建てが多く、散歩をしていると親子連れや老夫婦を見かけることが多かったです。
買い物・食事

2.0

駅から出て道路を渡るとステーキのドンがあります。ステーキのドンがある通りまで渡ってその道を10分ほど歩いて行くと人気な中華の飲食店があります。ラーメンや炒飯が美味しいお店で、テイクアウトも可能でした。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校などは多いと思います。公園も広めのもの、小さめのものいろいろありました。稲荷神社の公園には多機能トイレもありました。公園の名前を忘れましたが大きな滑り台のある公園もあり、使わなくなった段ボールなどを持っていって敷いて滑るとズボンがすり減らずに済みます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】ホームドアが設置されていて安全です。 電車に乗るときはエスカレーターが設置されていて便利です。空港まで2駅ということも考えたら家賃は妥当です。
周辺環境

2.0

豊中市民病院と阪大があり、近くには洋食レストランがあります。交通量が多いせいか治安はそんなに悪いとは感じていません。
買い物・食事

3.0

洋食レストランがあったり、少し行けばコンビニがあります
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレもあるので、おむつ替えには便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】登りにエスカレータが設置されており、ホームドアも設置されていて便利で安全です。家賃はそれなりにする場所なので、賃貸住宅は考えません。
周辺環境

3.0

豊中市民病院や阪大が近くにあるので、そこに行くには便利です。歓楽街ではないし、府道に時折パトカーが留まっているので問題ないです。
買い物・食事

3.0

近くに洋食レストランがあり、そこではドリンクバーもあります。
暮らし・子育て

4.0

中学校が近くにありそれは便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】大阪空港や千里中央まで一本でいける。ほぼ混雑なし。駐輪場やレンタルサイクルがすぐ近くにある。駅周辺に住宅はそれなりにおおいです。家賃は安くもなく高くもなく。
周辺環境

1.0

市民病院、地域の体育館がすぐそばにある。少し歩けば大阪大学もある。病院、大学が近く、繁華街が遠いため治安はそこそこいいです。車通りが多いため、夜も明るいです。
買い物・食事

1.0

駅の中に自動販売機と座って休めるスペースがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅の中のトイレは入り口に音声案内が流れており視覚障害があってもトイレの位置がわかりやすいかと思います。駅まで行くのに階段、エスカレーター、エレベーター全てあります。駅の中にもあります。バス停も近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】意外と梅田方面に近く30分程度でいける。 意外と周辺に比べて家賃が安く、その割に交通の利便性が高い。
周辺環境

2.0

強いて言うなら、駅前に商業施設がないので閑静。不審な人もいない。阪大生ばかりなので、学生がたくさん通り、人の目もよくあり治安が良い。
買い物・食事

2.0

少し、というかけっこう歩くと飲食店がある
暮らし・子育て

3.0

閑静で、不審な人に合わないので治安が良い。 少し行くと緑地公園や河川公園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】ホームから階段を降りるとちょっとした待合室があるので、電車を待つ時に便利である。飲み物の自販機だけでなくお菓子の自販機やアイスの自販機があるのがとても良い。比較的ほかの駅と比べると空いていると思う。エスカレーターやエレベーターなどもあるのでお年寄りや怪我をしている人でもホームに行きやすいのが良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柴原阪大前駅に対する口コミ】柴原駅は、市立病院や大阪大学の近くに位置しています。主要道路に沿って駅があるため、歩道が整備されており、街灯も多いため深夜でも安心して帰宅することが出来ます。 商業施設の多い千里中央駅や大型複合施設のエキスポシティがある万博記念公園駅へのアクセスが優れています。 また、当駅から一駅先の蛍池駅で降りると、大阪の都心部である梅田へ直通の電車にする乗り換えることが出来ます。
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SALES HISTORY ディナスティ豊中プライムヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 80.19m² 19.18m² 3,180万円 131万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 80.19m² 19.18m² 3,380万円 139万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 80.19m² 19.18m² 3,680万円 152万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 80.19m² 19.18m² 4,280万円 176万円
2022年11月 4階 2LDK 西 74.87m² 17.43m² 3,480万円 154万円

RENT HISTORY ディナスティ豊中プライムヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 4,841円 9,000円 100,000円 350,000円 0円 3階 81.95m² 3LDK 南
2023年3月 120,000円 4,841円 9,000円 0円 350,000円 100,000円 3階 81.95m² 3SLDK 南
2022年7月 100,000円 4,226円 0円 120,000円 100,000円 0円 1階 78.22m² 3LDK 南東
2020年5月 118,000円 4,760円 9,000円 100,000円 350,000円 0円 3階 81.95m² 3LDK 南
2020年4月 120,000円 4,841円 9,000円 100,000円 350,000円 0円 3階 81.95m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディナスティ豊中プライムヒルズの
    100㎡の売買相場     豊中市の
    100㎡の売買相場     豊中市柴原町の
    100㎡の売買相場

  • ディナスティ豊中プライムヒルズの
    100㎡の売買相場     柴原阪大前駅の
    100㎡の売買相場

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