芦屋レジデンス打出小槌町

    物件概要

  • 交通

    打出駅より徒歩で4分
    芦屋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『打出駅』 阪神本線 
    『芦屋駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    兵庫県芦屋市打出小槌町10番2号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発、和田興産

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,577万円

    268.5万円/坪

    6,984万円

    285.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,461円/坪

    20.2万円

    8,246円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/01 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【打出駅に対する口コミ】阪神打出駅、徒歩5分以内。商店街には八百屋、パン屋、花屋、肉屋、コンビニあり。JR芦屋駅までも徒歩10分くらいの距離で、大丸、コープなど他の駅に行かなくても大体揃います。
周辺環境

5.0

国道2号線沿い、背の高いマンションなので目立ちます。周辺治安はいいです。
外観・共用部

5.0

エントランスは外から見るとガラス張り、重厚感あり。エレベーターはオートロック訪問者か鍵を持ってる住民しか上がれないので、セキュリティしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

小さい子供が騒いでも、全く騒音がない様で聞こえません。南側バルコニーの部屋は冬場は床暖要らずなほど暖かいです。夏もそこまで日が入らない設計のようで、暑すぎることは特になし。
買い物・食事

5.0

ガスト、ロイホ、マクド、ケンタなど徒歩5分圏内、おしゃれなレストランなども駅周辺に多数あります。
暮らし・子育て

5.0

小槌幼稚園が徒歩3分くらい、とても近く、宮川小学校、精道中学校の学区ですが徒歩圏内なので、学校はとても通いやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【打出駅に対する口コミ】駅の周辺にはおしゃれなお店が多く、閑静な住宅街が広がっています。南口にはスーパーや商店街、病院、図書館等が揃っています。小学校から高校まで有名私立校があります。公園もありきれいな街並みが続いています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 芦屋レジデンス打出小槌町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 80.4m² 14.9m² 6,250万円 257万円
2023年11月 2階 2LDK 80.4m² 14.9m² 6,490万円 267万円
2023年10月 2階 2LDK 80.4m² 14.9m² 6,890万円 283万円
2020年6月 5階 3LDK 南西 72.58m² 19.71m² 4,780万円 218万円
2020年4月 9階 3LDK 91.59m² 28.79m² 6,200万円 224万円

RENT HISTORY 芦屋レジデンス打出小槌町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 178,000円 7,799円 12,000円 356,000円 178,000円 0円 10階 75.45m² 3LDK 南東
2023年10月 168,000円 7,361円 12,000円 336,000円 168,000円 0円 10階 75.45m² 3LDK 南東
2023年7月 178,000円 7,799円 12,000円 356,000円 356,000円 0円 10階 75.45m² 3LDK 南東
2015年5月 150,000円 6,507円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 76.2m² 3LDK 南東
2015年4月 133,500円 5,655円 10,500円 133,500円 133,500円 0円 2階 78.04m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 芦屋レジデンス打出小槌町の
    80㎡の売買相場
    芦屋市の
    80㎡の売買相場
    芦屋市打出小槌町の
    80㎡の売買相場

  • 芦屋レジデンス打出小槌町の
    80㎡の売買相場
    打出駅の
    80㎡の売買相場
    芦屋駅の
    80㎡の売買相場

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