グランシティオ宇治大久保

    物件概要

  • 交通

    新田駅より徒歩で1分
    大久保駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新田駅』　JR奈良線　
    『大久保駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府宇治市広野町97番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    敷島住宅

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    オペックス建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    343万円

    126.1万円/坪

    ～

    364万円

    133.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.5万円

    5,575円/坪

    ～

    1.6万円

    6,162円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/01 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新田駅に対する口コミ】宇治駅での連絡がかなり便利です。みやこ路快速が早いので。物価は高い方かなと思いますが、住みやすいです。
周辺環境

4.0

宇治駅の周りが発展していて、近くにショッピングセンターもあります。全然気にしたことはないレベルです。安心です。
買い物・食事

4.0

あまりメリットは思い当たりませんが、まあまあ普通です。
暮らし・子育て

4.0

登下校で利用していてとても助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新田駅に対する口コミ】駅に近いです。近くにスーパーもあり、買い物も便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新田駅に対する口コミ】まず改札の外から見える夕陽(夏)と歴史を感じる銀杏がキレイだね まあ僕の使う駅は普通しか止まらないからそれでさえ電車の数が少なくないのにまさかの城陽行きが出来てから奈良方面になかなか帰れないんだよねー でもやっぱり落ち着くからいいんだよなぁ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新田駅に対する口コミ】宇治の観光名所に行くときに便利な路線。駅前のロータリーもあり駐車しやすい。自転車置き場も併設されているため駅へのアクセスは便利。少し歩くと飲食店、居酒屋、コンビニが複数あり便利。近鉄電車も近くにあるので乗り換えもできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新田駅に対する口コミ】電車1本で京都駅にまでいけ、本数も10分に1本らあるので電車に間に合わなくてもすぐに次の電車が来るのでとても便利です。近鉄に比べると運賃も少し安く京都駅にまで行くことができます。近くにもセブンイレブンがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティオ宇治大久保の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 3LDK 南 68.09m² 8.12m² 2,580万円 125万円
2020年9月 2階 3LDK 南 69.18m² 8.91m² 2,880万円 138万円
2020年6月 2階 3LDK 南 69.18m² 8.91m² 2,480万円 119万円
2019年9月 6階 3LDK 南 69.18m² 8.91m² 2,380万円 114万円
2018年12月 3階 3LDK 東 75.05m² 8.91m² 2,580万円 114万円

RENT HISTORY グランシティオ宇治大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,826円 7,950円 200,000円 200,000円 0円 4階 68.09m² 3LDK 南
2023年1月 120,000円 5,410円 8,000円 0円 200,000円 0円 3階 73.32m² 3LDK 南
2022年3月 110,000円 5,419円 0円 220,000円 0円 0円 2階 67.11m² 2SLDK
2021年5月 100,000円 4,927円 8,000円 0円 180,000円 0円 3階 67.1m² 3LDK 南東
2021年4月 100,000円 4,926円 8,000円 0円 180,000円 0円 3階 67.11m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティオ宇治大久保の
    70㎡の売買相場     宇治市の
    70㎡の売買相場     宇治市広野町の
    70㎡の売買相場

  • グランシティオ宇治大久保の
    70㎡の売買相場     新田駅の
    70㎡の売買相場     大久保駅の
    70㎡の売買相場

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