ビューグランデ池田五月丘

    物件概要

  • 交通

    池田駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府池田市五月丘3丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産、丸紅

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    遠藤剛生建築設計事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,594万円

    121.3万円/坪

    ～

    3,817万円

    128.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/13 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池田駅に対する口コミ】急行、特急が止まるので梅田まで行くのは便利。朝の時間帯は池田駅始発の普通電車がある。 ダイエー、阪急オアシス、銀行、100均、ドラッグストア等があり日常生活に必要なものはひと通り揃う。最近、駅隣接のビルに市立図書館がオープンした。
周辺環境

4.0

自然が豊かな閑静でとても綺麗な街並みです。車の通行も少なく、とても静かです。駅までの道のりは、「やまざくら通り」と銘打たれており、サクラの季節は癒されます。近くに子供の遊べる広めの公園（塩塚公園）があり、公衆トイレも綺麗です。五月山公園も近く、無料動物園やプラネタリウムの見られる児童文化センターやプールやフィットネスがある五月山体育館もあります。
外観・共用部

4.0

割と有名な建築家の設計らしい。小さいが１Fには入居者用の売店もあり、クリーニングを出すこともできる。平日だけですが、屋上の展望スペースが使用可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は一戸建て住宅が大部分を占めていて、遮られるものが全くなく日当たりと風通しが良く、バルコニーからの景色が素晴らしい。晴れている時は、淡路島や生駒山、高野山まで見える。夏には各地の花火も見える。 日中は冬でも暖かい。インターネットはマンション全体で契約されていて、すぐに使える。以前は19時を過ぎると混み合って速度が著しく遅かったが、今年に入って1ギガ仕様の回線に変更され、大きく改善された。アマゾンプライム等のストリーミングサービス程度であれば、ストレスなく使用できる。
買い物・食事

3.0

駅まで行けば、ほとんど不自由しない。車があれば、休日に吹田や伊丹、川西のショッピングモールに割と近い。
暮らし・子育て

5.0

あちこちにある公園や自然環境など、子育て環境に不満点などあろうはずがありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビューグランデ池田五月丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 4LDK 南東 99.65m² 13.34m² 3,490万円 116万円
2023年1月 1階 4LDK 南 99.65m² 不明m² 3,590万円 119万円
2022年11月 1階 4LDK 南 99.65m² 不明m² 3,780万円 125万円
2022年9月 4階 3LDK 南西 77.29m² 12.28m² 3,180万円 136万円
2021年3月 5階 3LDK 南 86.4m² 11.34m² 3,380万円 129万円

RENT HISTORY ビューグランデ池田五月丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 58,000円 1,791円 12,000円 58,000円 0円 0円 1階 107.05m² 4LDK 南
2021年9月 58,000円 2,219円 12,000円 58,000円 0円 0円 5階 86.4m² 3LDK 南
2021年6月 68,000円 2,602円 12,000円 68,000円 0円 0円 5階 86.4m² 3LDK 南
2021年6月 58,000円 2,506円 12,000円 58,000円 0円 0円 2階 76.52m² 3LDK 南
2021年2月 58,000円 2,481円 12,000円 58,000円 0円 0円 1階 77.29m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビューグランデ池田五月丘の
    90㎡の売買相場     池田市の
    90㎡の売買相場     池田市五月丘の
    90㎡の売買相場

  • ビューグランデ池田五月丘の
    90㎡の売買相場     池田駅の
    90㎡の売買相場

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