イトーピア武庫之荘

    物件概要

  • 交通

    武庫之荘駅より徒歩で6分
    立花駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    伊藤忠不動産、竹中工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,788万円

    84.5万円/坪

    ～

    1,898万円

    89.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/10 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急武庫之荘駅から徒歩で約8分。梅田まで各駅停車で約15分なので、とても便利です。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街で、普段はとても静かです。近所にはスーパーもあり便利です。
外観・共用部

3.0

築40年を超えているので古さはありますが、非常に頑丈な作りだと思います。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いですがきれいです。ゴキブリは出たことがありません。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にフレスコ、マックスバリューなどのスーパー、コンビニも近くにあり買い物は非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から中学校まで近くにあります。子育て世帯は少ないように思います。小児科は近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】風俗営業法に反する店舗が一切無く、治安もかなり良し。すぐにバスやタクシーがあり、便利で子供やお年寄りにも配慮している。大型ショッピングモールを近くに設備投資出来れば、隣りの駅に匹敵するくらいに賑わうと思いました。
購入検討者さん2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーマルハチ 武庫之荘店があり買い物に便利です。
周辺環境

4.0

商業施設に公共施設と共に充実しているので便利です。
外観・共用部

4.0

駐車場に駐輪場と共にしっかりとした広さであるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いので洗濯物等には便利です。
買い物・食事

4.0

スーパーまでは徒歩で5分以内に行けるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院までは徒歩で10分以内に行けるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/08 13:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

阪急武庫之荘駅から直進の徒歩10分と近く、周辺は住宅地で環境も良い、隣地が公園である。管理人さんが常駐されています。郵便局、コンビニも徒歩3分圏内にあり便利です。
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SALES HISTORY イトーピア武庫之荘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 2LDK 東 71.88m² 8.58m² 1,990万円 92万円
2024年3月 6階 2LDK 南 71.88m² 8.58m² 2,180万円 100万円
2024年3月 5階 3LDK 西 71.88m² 8.58m² 2,090万円 96万円
2023年11月 4階 3LDK 南 71.88m² 8.58m² 1,400万円 64万円
2023年8月 6階 3LDK 南 71.88m² 8.58m² 1,630万円 75万円

RENT HISTORY イトーピア武庫之荘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 110,000円 5,348円 0円 0円 250,000円 0円 2階 68m² 2LDK 西
2022年7月 100,000円 4,861円 0円 0円 300,000円 0円 2階 68m² 2LDK 西
2019年2月 85,000円 3,909円 0円 0円 170,000円 85,000円 4階 71.88m² 2LDK 南
2018年8月 85,000円 3,909円 0円 0円 170,000円 85,000円 4階 71.88m² 2LDK 南
2017年3月 75,000円 3,449円 0円 0円 300,000円 0円 5階 71.88m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア武庫之荘の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市武庫之荘の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア武庫之荘の
    70㎡の売買相場     武庫之荘駅の
    70㎡の売買相場     立花駅の
    70㎡の売買相場

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