スティーロ京都東山妙法院

    物件概要

  • 交通

    清水五条駅より徒歩で11分
    七条駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『七条駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区妙法院前側町424番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ノバック

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

スティーロ京都東山妙法院

スティーロ京都東山妙法院

15,000万円 専有面積: 111.24m² 2LDK 5階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    25,348万円

    393.5万円/坪

    ～

    26,916万円

    417.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】・快速特急、特急、快速急行、通勤快急、急行、準急、普通が止まる。 ・京阪本線の中では、もっとも京都駅までの徒歩距離が近い。 ・指定席に座れる「ライナー」列車も止まることがある。 ・市バス、京阪バス、プリンセスラインバス等、バスが複数路線利用できる。・車移動ができる、一駅くらいの移動ができる状態であれば、治安もそこそこで住みやすいかと思う。 ・京都駅や祇園四条駅より、少し家賃相場は低い。 ・物価は周辺と変わらない、大阪より高いが京都としては普通。
周辺環境

2.0

・駅付近にはファミリーマート、マクドナルドがある。 ・京都国立博物館や三十三間堂など、観光地的な施設はある。 ・小さいスーパーはいくつかある。 ・大学が近い影響もあり、写真スタジオがある。・駅や周辺などは基本的にきれいになっている。 ・歓楽街から少し離れているのもあり、他より比較的治安はいい。 ・大学は近いが、飲食店が少ない分、酔っ払いは少ない。 ・駅付近や大通りは街頭があり夜も明るい。
買い物・食事

3.0

・駅付近に飲食店はある。マクドナルド、ラーメン屋など。 ・駅付近のパン屋は一店舗のみ。 ・どちらかというと、鴨川を渡った駅東側に行く方が飲食店は多い。駅西側に離れていくと店舗数は少なくなる。
暮らし・子育て

3.0

・駅の改札内には多機能トイレもあり、それなりには清潔で使いやすい。 ・近くに京都女子大学がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/04 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【清水五条駅に対する口コミ】特急が止まるので大阪方面へ行くときに便利。電車の本数も多い。大学が近くにあるので1人暮らし用のマンションがたくさんある。
周辺環境

3.0

駅出てすぐにマクドナルドがある。少し歩けばローソンもある。駅前は交通量が多い道なので、夜でもある程度明るい。
買い物・食事

4.0

駅出てすぐにマクドナルドがある。2階からは鴨川が眺められゆっくりできる。
暮らし・子育て

3.0

京都女子大学および附属の幼稚園〜高校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/01 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】普通から快速特急まで、全ての電車が利用可能。物価は特別高いとか安いといった印象はなく、普通だと思う。
周辺環境

4.0

駅を出たすぐそばにファミリーマートやマクドナルドがある。治安の良し悪しについてはあまり気にしていない。
買い物・食事

4.0

駅を出てすぐにマクドナルドがある。行ったことはないが、最近ラーメン屋もできた。
暮らし・子育て

4.0

駅が鴨川沿いにあり、河川敷に降りることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】駅を上がればどの方面にも行きやすい、便利な場所です。賃貸は、高いですが綺麗なマンションがたくさん建てられていってます
周辺環境

5.0

お年寄りの方が多く住んでおられるので、平和な街だと思います。
買い物・食事

5.0

美味しい料理屋さんが沢山あってワクワクしますよ
暮らし・子育て

5.0

保育園や小中学校の多さや大きさは平均ぐらいでしょうか。綺麗な学校が増えてきました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/20 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】買い物が全て揃うし京都市内なので他の駅にも行きやすい駅から少し離れると安くなり、求めやすいと思う
周辺環境

4.0

衣服屋が近くにたくさんあり色々な種類の服が揃っている昼は少し駅を利用する人が多いが、綺麗に保たれている
買い物・食事

4.0

周辺には知名度が高い飲食店が多数あると思う
暮らし・子育て

3.0

駅の近くにもそういう店が近くにありとても役立つ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/29 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】七条から京都駅まで100円で行けるループバスがあります。マンションもそこそこあるので、住みやすい。
周辺環境

5.0

マクドナルドがすぐそばにあり便利。飲食店は多い方道が広いし日中は人通りも多いので歩きやすい
買い物・食事

5.0

マクドナルドがあるし、麺屋さんが多い。 ご飯には悩まない
暮らし・子育て

4.0

大学と近いので便利。観光名所も近いので歩いて行ける距離にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】京阪電車、市バスなど複数の交通機関があり、充実している。上記のような理由のため、家賃は大変安い。
周辺環境

3.0

近くにヨガ教室がある。 京阪電車に数駅乗ると、大学病院が２つもある。 治安は大変悪いが、明るい間は身の危険は感じない。
買い物・食事

3.0

ヨガ教室と同じビルにカフェがある。 飲食店は少なめかと。 足をのばせば、有名ホテルでランチもいいかも。
暮らし・子育て

2.0

鴨川沿いなので、景観はいい。 混雑することを気にしなければ、観光名所、国立博物館があるので楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】私自身、京阪沿線の住民で京都駅に行く用事が多々あるのですが、京都駅に行くために乗り換えなどの手段を一番安く抑えられる駅で助かっています。この地域の地価があまり分かっていないのでなんとも言えないです。
周辺環境

5.0

地下の駅から地上に出るとまず近くに繁華街があり、何より近くにマクドナルドがあり、不便ではないと思います。そこまで悪く無いと思いましたが、子供には少し危ないかと思います。
買い物・食事

5.0

マクドナルドがあるので、何も不便はありません。(個人的に)
暮らし・子育て

5.0

鴨川が近くにあるので、散歩をしたりするには良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】駅を出ると鴨川がきれいで比較的観光地にしては静かです。マンションなども比較的多く、自然も多いです。
周辺環境

4.0

近くには京都駅もあり ロピアなど店が充実しています。街中は整備されていて比較的治安は良いです。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやパン屋さん その他飲食店や 商店街など充実しています。
暮らし・子育て

4.0

中心地に近い割には比較的静かで、自然も多いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】普通電車、快速、特急全てが止まるので非常に便利。 駅の近くに バス停があって良い。 タクシーがよく通る。家賃は高くないと思う。住宅街もあるので落ち着いていると思う。
周辺環境

4.0

観光名所が多い。飲食店も周りに多くある。近くに学校もあるので治安は安定している。人通りも多いので心配はない。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋、バー、洋食、和食、カフェ 様々なジャンルのお店が短い距離にあるので楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

駅にどのホームにもエレベーターがついてあるので便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】京都の主要駅はもちろん、特急が停車するので大阪市内へのアクセスも良いです。利便性が高いですが、家賃は決して高くはありません。
周辺環境

4.0

昔ながらの商店が多く、街歩きを楽しむことができます。街中ではありますが、歓楽街はないので落ち着いた雰囲気です。
買い物・食事

4.0

居酒屋さんやたこ焼き屋さんなど、個人の飲食店が多く軒を連ねます。
暮らし・子育て

4.0

近くに鴨川が流れているので、自然とふれあいながら遊ぶことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】快速、準急、特急、普通が停まる駅なのでとても良い。そこに住んでいないので、あまり分からないが、京都は比較的安い
周辺環境

5.0

上がるとすぐにマクドナルドがあったり、駅の近くにはファミリーマートがある駅周辺は綺麗だし、七条は学生が多く利用する駅なので治安はいい
買い物・食事

5.0

駅の周りには、マクドナルドをはじめとした飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

タクシーをすぐに必要とする際には、駅を上がるとすぐ道路なので楽
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】洛楽以外の全ての電車が停まるので利用しやすい。京都駅に近く、京阪も特急の停まるので、交通の便はよいとおもいます。
周辺環境

3.0

京都駅とのアクセスが多少歩く必要があるが、ある。治安が悪いとは思ったことはないので、問題はそこまでないのかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

周りの施設などはわからないが、駅に多目的トイレなどは整備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】15分ほど歩くと京都駅、京阪四条まで行くことができます。特急も停まり便利だと思います。近くに飲食店は少ないです。マクドナルドが駅の階段上がったすぐにあり2階からは鴨川が見えとても景観がよいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】七条駅は京都駅から徒歩10～15分程度でアクセスできます。電車はラッシュ時や観光の時期以外はそこまで混雑しません。特急停車駅で大阪まで1時間以内で行けます。 近くにオシャレなお店も多く、人通りも多いので治安は良いです。少しだけ坂がありますが、そこまで急ではないのでそこまで心配しなくても大丈夫です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】この七条駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが観光スポットが多く飲食店、コンビ二やスーパーなどがあってわりと賑わってる駅と言えます。混雑状況としては朝夕の観光客がぽつぽついますが混み合う事まずはありません。都心部へアクセスは急行が停まるので良いと言えます。
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SALES HISTORY スティーロ京都東山妙法院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 2LDK 南 111.24m² 22.95m² 15,000万円 446万円
2024年3月 5階 4SLDK 北 210.86m² 11.9m² 24,800万円 389万円
2024年3月 5階 4SLDK 北 210.86m² 11.9m² 27,800万円 436万円
2024年1月 5階 2LDK 南 111.24m² 22.95m² 15,000万円 446万円
2024年1月 5階 4SLDK 北 210.86m² 11.9m² 28,800万円 452万円

RENT HISTORY スティーロ京都東山妙法院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 1,000,000円 15,678円 0円 500,000円 1,000,000円 0円 5階 210.86m² 4SLDK 南
2017年4月 390,000円 9,953円 0円 1,500,000円 1,500,000円 0円 4階 129.53m² 2SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スティーロ京都東山妙法院の
    100㎡の売買相場     京都市東山区の
    100㎡の売買相場

  • スティーロ京都東山妙法院の
    100㎡の売買相場     清水五条駅の
    100㎡の売買相場     七条駅の
    100㎡の売買相場

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