クレアシティ松原

    物件概要

  • 交通

    河内松原駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地

    大阪府松原市阿保3丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,552万円

    136.1万円/坪

    ～

    2,710万円

    144.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 05:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】河内松原駅は近鉄南大阪線の駅で、快速急行が停車するため、大阪阿部野橋駅までのアクセスが非常に便利です。さらに、駅周辺にはバス停も充実しており、近隣エリアへのアクセスが容易です。また、始発電車も多く、朝の通勤ラッシュ時にも座れるチャンスが高いのが魅力です。河内松原駅周辺の家賃相場は、大阪市内に比べて非常にリーズナブルであり、住みやすさと生活利便性のバランスが良いです。また、物価も比較的安く、コストパフォーマンスの高いエリアとして人気があります。
周辺環境

3.0

駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物には困りません。また、松原市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活に必要なサービスが揃っています。さらに、医療施設も複数存在し、病院へのアクセスも良好です。駅周辺は比較的治安が良く、特に北口側は住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気です。駅前には交番もあり、犯罪発生率も低い地域として知られています。また、街灯が多く設置されているため、夜でも安心して歩ける環境が整っています。
買い物・食事

4.0

駅周辺には多種多様な飲食店が立ち並び、和食、中華、洋食などのバラエティ豊かな料理が楽しめます。特に、地元で人気のラーメン店やカフェが多く、地元の人々に愛されています。また、リーズナブルな価格帯のお店が多いので、学生やファミリーにも優しい環境です。
暮らし・子育て

4.0

河内松原駅周辺には、複数の保育園や幼稚園、小中学校があり、子育て世帯にとって理想的な環境です。また、公園や広場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が充実しています。駅にはエレベーターや多機能トイレも整備されており、ベビーカーや車椅子の利用者にとっても使いやすい環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内松原駅に対する口コミ】準急が止まるので、阿部野橋まで１０分で着くところがとても便利。堺に比べると、そこまで家賃なども高くない。
周辺環境

5.0

ユメニティ松原と直結しているので、帰りに買い物などをして帰れる。近くに警察や消防があり、守られていると思う。
買い物・食事

4.0

ミスタードーナツとケンタッキー（ユメニティ松原）があるので、嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

近くに警察や消防などがあるので、安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/20 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】あべの橋まで電車1本で行ける。準急も止まるので15分くらいで行ける。家賃は比較的安いと思うので、利便性を考えると住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

近くに大きな商業施設ができました。他にも食品スーパーやドラッグストアもあります。駅周辺は人通りが多いので安心感はあります。
買い物・食事

4.0

新しくできた商業施設やその周辺には飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

学校は多い方だと思います。学習塾も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/12 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】あべの橋まで１本で行けます。準急も止まります。都心部まで電車１本20分弱で行けることを考えると、家賃は比較的安めかなと思います。
周辺環境

4.0

食品スーパーが何軒かあります。病院や診療所もあるので不便さはあまりない。自転車で15分くらいのところに大きな商業施設ができました。昔から住んでいる人が多い地域で、揉め事も少なく平和な印象です。
買い物・食事

3.0

駅前には飲食店が数軒あるくらいです。少し離れた幹線道路沿いには飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いと思います。駅は広くて利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/29 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】あべの橋まで電車一本で行ける。準急が止まるので15分ほどで着く。都心部と比べると家賃は比較的安いかなと思います。
周辺環境

4.0

駅前には小さい商業施設がある。最近大きな商業施設ができました。自転車で15分くらいかかります。住宅街で古くから住んでいる人も多い地域です。明るい時間帯は安全かなと思います。
買い物・食事

3.0

腋臭では個人でやっているお店が所々にあります。
暮らし・子育て

3.0

学校は多いと思います。通行人も多い地域なので、明るい時間帯は安全かなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/20 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】各駅停車で河内松原駅へおり、そこからすぐに同じホームの反対側で準急へ乗り換えられ、阿部野橋までスムーズにいける。基本的なスーパーなど買い物できる場所はたくさんあるので住みやすい。
周辺環境

4.0

おりて改札前にコンビニがあり便利。交番も踏切や駅の近くにあるので安全。 人身事故などもあまり聞かない。 交番が駅近くにあるので安心感がある。
買い物・食事

4.0

改札前にミスタードーナツがあり、便利。改札内にも小さい食べ物屋さんがあり、土産にできる。
暮らし・子育て

5.0

近商ストア内に、耳鼻科や公文、英会話教室があり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】準急が止まる。 普通車がガラ空きなのでラッシュ時でも高確率で座れる。 バスロータリーも近くて便利。店舗や施設、病院も多く住みやすい。生活する上で不便はない。 駅近は家賃等も高いが少し離れればかなり変わってくるので暮らすのには良いと思う。
周辺環境

5.0

駅から繋がっている商業施設に薬局、スーパー、100円均一などある程度の買い物が済まされるのがいい。 駅近隣に耳鼻科や内科もあり、飲食店も多い。とても便利。駅前に交番がある 人は多いが比較的落ち着いている
買い物・食事

5.0

飲食店はすごく多い。 カフェもあるので少し時間を潰すのにはちょうど良い。
暮らし・子育て

4.0

子育て環境は充実している方だと思う。遊び場も駅近では無いがたくさんあるし、よく利用させてもらいました。 各遊び場はすごく充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】準急が止まるので天王寺まで10分ほどで行ける。土地は安いです。家賃も安いので一人暮らしの方も多いです。
周辺環境

5.0

スーパーが多いので、買い物には不自由しない。駅周辺は事件の発生率が低いので治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

外食店が多いです。駅前にはショッピングモールもありますので、食事には不自由しない。
暮らし・子育て

4.0

松原市は、市立公立を合わせて１９か所の保育園、保育所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】準備で阿倍野まで10分 まあまあ空いている 土地が安い、家賃は普通。 駅前に塾がいっぱいある
周辺環境

4.0

スーパーが近い 100きんがある ドラッグストアいっぱいある駅前に交番がある、場所によって街頭が暗い
買い物・食事

5.0

駅前に王将がある、居酒屋焼き鳥か多い。お好み焼きもある
暮らし・子育て

5.0

学校が近い、スイミングスクールがある。保育園も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内松原駅に対する口コミ】駅の近くに国道309号があるため車でのアクセスは良い市内に比べると安価になっており、幹線道路も近くにある
周辺環境

3.0

クリニックや病院、薬局などが近くにあり健康面では問題なし警察署が近くにあるので、警邏は多くて安心
買い物・食事

3.0

商店街が近くにある為飲食店の数は十分にある
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターもスロープもあり、老若男女問わず使える
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】阿部野橋駅まで準急で9分、一駅なので便利です。 本数も10分に1本ぐらいあります。車、電車とも大阪市内へのアクセスもよく、大型商業施設やマンションも増えてきており、どんどん便利になっているのでとても住みやすい街です。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパー、本屋、病院、歯医者、美容院、ホテルなどあり生活する上で不便はないです治安は良いと思う。子供だけで遊ばせられる。
買い物・食事

3.0

駅の北側にはパン屋さんが何件かあり、パンのアウトレットのお店もあり人気です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は適度にあり、公園も多いので子育ては しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/15 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河内松原駅に対する口コミ】阿倍野橋発の準急が止まり、1駅で天王寺の都心からアクセスできます。天王寺まで電車で1駅、10分ですが家賃は天王寺よりも安いため、駅周辺に住むとコスパは良いと思います。
周辺環境

2.0

改札を出てすぐにコンビニ、駅と繋がっている商業施設ユメニティーの中には近商ストアや百均、薬局があります。一昔前よりは治安もよくなり、駅周辺〜市役所の間は綺麗です。南に下っていくと街灯も少なくなり、寂れていきます。
買い物・食事

2.0

駅と隣接するユメニティー松原の中にうどん屋や喫茶店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅内にエレベーターがあり、ベビーカーなども比較的動きやすいのではないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】河内松原から準急で10分程度で一駅も止まらずあべの橋に着き便利。阿部野橋まで10分で行けて家賃も市内に比べると安くかなり穴場だと思う。
周辺環境

5.0

河内松原駅前にはスーパーも飲食店も生活に必要な店は揃っていて非常に便利です。駅周辺の治安は良いと思います。 歓楽街は駅周辺には見当たらないので健全です。駅前には交番もあります。
買い物・食事

4.0

飲食店は困らない程にあり便利です。駅前のお好み焼きはとても美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

保育園や学校等は困らないと思います。子育てはしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】準急だと20分ほどであべの橋まで行けます。あべの橋まで出るとそこから先は交通の便がいいです。土地の値段は安い方かと思います。家賃もあまり高くないです。
周辺環境

4.0

つい最近大きな商業施設ができたので、買い物が楽になりました。商業施設も少なく、いろんな人が出入りする地域ではないのでとても静か。
買い物・食事

3.0

大きい道路沿いには、家族連れで行けるお店があります。
暮らし・子育て

3.0

昔から住んでいる人が多い地域で、近所付き合いは良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】10分間隔ぐらいで準急があり、天王寺からどの準急に乗っても止まってくれる地域的に見るとやすい方でいいと思うお財布に優しい
周辺環境

5.0

すぐ近くにゆめニティがあるので色々な買い物ができるすぐ下に警察署があるので治安面でば良い方だと思う
買い物・食事

5.0

パン屋さん、レストラン、ケンタッキーもあっていい
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、手すり、エスカレーターがあって良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内松原駅に対する口コミ】大阪阿部野橋まで10分で着く。 吉野方面への電車は空いている。 家賃も高くなく市内に出やすい。 子供が楽しめる屋内遊具があるUSキッズという遊ぶところが駅から10分ほど歩けばあるのはありがたい。
周辺環境

3.0

スーパーが駅チカにある 近くに100均があるのは助かる駅の下には交番がある。そ 日中はよく踏切あたりでパトロールしている。
買い物・食事

2.0

ミスドが改札前にあるので友人宅にお邪魔する際よく買う。
暮らし・子育て

1.0

出口が2つあり、両方ともにエレベーターがあるので松原駅はベビーカー押していても利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】大阪市まで1本で行けてめっちゃべんりやとおもうお店いっぱいあるパン屋さんとかもある。塾が多い
周辺環境

4.0

ポップコーンとかある天王寺まで1本でいける。交番ある 商店街ある結構明るい中学校とかもある
買い物・食事

5.0

ミスドとかコンビニがあるポップコーンとかもある
暮らし・子育て

5.0

駅の近くにスーパーとかある 銀行もある人結構おるから安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】急行が止まり、天王寺まで約十分で着くこと、タクシー乗り場もタクシーが止まっていることが多く、バスの路線も充実しています。一人暮らしでも間取りが広めのアパートが多いです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが複数あり、自転車圏内にショッピングモールが３つあり、様々なお店から好きなものを選べます。近くに警察署があり、治安はどちらかというといいほうではないかと思います。
買い物・食事

5.0

ランチができるお店、居酒屋、ベーカリーにケーキ屋さんと様々な飲食店があり、どこもおいしいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きめの公園があり、学校も近くにあります。保育所も待機が少なく、早く育休から仕事に復帰できている人が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅からの準急で止まる駅で、近鉄バスの停留所でもある。利便性は良いし、物価のコスパもそれなりに良いと思う。
周辺環境

5.0

ゆめニティという商業施設が併設されており、日常の買い物はここでできる。駅周辺は綺麗で、交番も近くに存在している。
買い物・食事

4.0

ミスタードーナツ、コメダ珈琲など、有名チェーン店がある。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園がある。バリアフリーもそこそこ充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内松原駅に対する口コミ】天王寺（大阪阿部野橋）まで準急１０分で出られること。普通電車に乗っても２０分弱なので、混んでいるときや疲れているときには臨機応変に乗る電車を選べる。大阪市や堺市と比較すると、利便性の割に家賃相場は低め。スーパーやドラッグストアの選択肢が多いので、日々の買い物がしやすい。
周辺環境

3.0

スーパー、薬局、１００円ショップなどが複数あり、日常の買い物には便利。駅構内にコンビニもある。駅周辺は人通り、車通りも多い。駅前に交番がある。
買い物・食事

3.0

駅周辺にいくつかの飲食店がある。パン屋さんは数件あるが、いずれも評判が良く地元の人に人気。カフェよりも居酒屋が多い印象。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺には公園などはないが、少し離れた場所に大きな公園や親子で行ける子育て支援センターなどがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】準急が停車する。天王寺まで準急で10分でアクセスできる。電車の本数が多い。都心まで近く、都心に比べて家賃・物価が安い。
周辺環境

4.0

商業施設・スーパーがたくさんある。駅前には店が充実している。事件・事故など目立ったものが少ない。駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

たくさんの種類のお店がある。美味しい店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーター・スロープが設置されている。学校がたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/25 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】天王寺まで準急で一本でいけます時間にすると約20分駅のは周りには住宅もたくさんあるので子育て支援センターなどもあるので住むにはとてもいいと思います
周辺環境

4.0

駅からおりてすぐに商業施設、スーパー近商もあるので便利だと思います 警察署が近くにあるので治安は安全だと思います。
買い物・食事

4.0

駅からおりてすぐに喫茶店、居酒屋など色々あるので便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターがついてるのでベビーカーでも足が弱いかたにも便利だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内松原駅に対する口コミ】阿部野橋まで準急で約10分。阿部野橋駅はJR天王寺駅への乗り換えがすぐですのでハルカスや近鉄百貨店、MIO、キューズモールなどにすぐいけます。河内松原駅には改札の前にミスタードーナツとコンビニがあり歩道橋で近商やケンタッキーハニーズ、セリアなどが入るショッピングビルにいけます。すぐ近くに交番もあります。駅前にはジャンボたこ焼きもあり帰りに買う人がよくいます。駐輪場も結構たくさんあります。近商には駐車場があって駅まで車で行ってそこに停めて電車に乗ることもできます。バスロータリーがあり南海バスもあるので堺方面へもいけます。タクシー乗り場は駅の両側にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内松原駅に対する口コミ】阿倍野橋駅まで準急で1駅，10分ほどなのでものすごく便利。南大阪線は天候等で電車が止まることがまれなので安心感も大きい。駅前に商業ビルとバスターミナルがあり，駅と直結しているので利用しやすく，駐輪場も多く整備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内松原駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットがあり帰りの買い物に大変便利です。 電車は通勤通学時間には比較的混雑しますが、準急停車駅で終着駅の阿部野橋駅までは約9分です。 駅前には銀行、郵便局、タクシー乗り場とバス乗り場があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアシティ松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4LDK 南 80.15m² 14.77m² 3,080万円 127万円
2024年8月 5階 4LDK 南 80.15m² 14.77m² 3,280万円 135万円
2024年1月 6階 2LDK 南 61.04m² 11.78m² 2,380万円 129万円
2023年12月 6階 2LDK 南 61.04m² 11.78m² 2,580万円 140万円
2023年11月 6階 2LDK 南 61.04m² 11.78m² 2,680万円 145万円

RENT HISTORY クレアシティ松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 100,000円 4,124円 0円 120,000円 240,000円 0円 3階 80.15m² 4LDK 南
2016年7月 110,000円 4,537円 0円 120,000円 240,000円 0円 3階 80.15m² 4LDK 南
2016年4月 120,000円 4,949円 0円 120,000円 240,000円 0円 3階 80.15m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ松原の
    70㎡の売買相場     松原市の
    70㎡の売買相場     松原市阿保の
    70㎡の売買相場

  • クレアシティ松原の
    70㎡の売買相場     河内松原駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 松原市の物件一覧

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