武庫川東グランドハイツ

    物件概要

  • 交通

    立花駅より徒歩で20分
    尼崎駅よりバスで12分

  • 沿線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市大庄北4丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    199戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日綿実業、ニチメン

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    柏栄建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,418万円

    73.3万円/坪

    ～

    1,506万円

    77.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    3,638円/坪

    ～

    7.7万円

    4,021円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立花駅に対する口コミ】JR尼崎駅にはすべての種別の電車が停車するので、大阪、高槻、北新地、神戸、三田などの各方面へ乗り換えなしでいけるという強みがあります。買い物は駅直結の「あまがさきキューズモール」や家電量販店のエディオンなどで一通りのものをそろえることができます。このような背景もあり、特に駅近のエリアは今後も一定の資産価値を保つのではないかと思われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 04:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

思っていたよりも周囲が静かで過ごしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立花駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあり、飲食や映画、買い物など楽しめる所はいっぱいあります。 近くには、ランチや居酒屋などたくさんあります。 マンションがたくさん建設されて、家族でお住まいを考えている方は、いい場所だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武庫川東グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 西 61.6m² 7.6m² 1,180万円 63万円
2024年7月 5階 3LDK 西 61.6m² 7.6m² 1,350万円 72万円
2024年6月 2階 3DK 西 61.6m² 7.6m² 1,280万円 69万円
2024年5月 5階 3LDK 西 61.6m² 7.6m² 1,480万円 79万円
2023年12月 6階 3LDK 西 61.6m² 7.6m² 1,490万円 80万円

RENT HISTORY 武庫川東グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 68,000円 3,649円 10,000円 68,000円 204,000円 0円 2階 61.6m² 3LDK 東
2023年2月 68,000円 3,649円 10,000円 68,000円 204,000円 0円 2階 61.6m² 3LDK
2022年8月 75,000円 4,132円 0円 50,000円 200,000円 0円 2階 60m² 3LDK
2022年6月 75,000円 4,132円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 60m² 2LDK
2019年8月 120,000円 5,817円 4,345円 0円 360,000円 0円 1階 68.19m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武庫川東グランドハイツの
    60㎡の売買相場     尼崎市の
    60㎡の売買相場     尼崎市大庄北の
    60㎡の売買相場

  • 武庫川東グランドハイツの
    60㎡の売買相場     立花駅の
    60㎡の売買相場     尼崎駅の
    60㎡の売買相場

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