藤和シティホームズ茨木春日

    物件概要

  • 交通

    茨木駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『茨木駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    大阪府茨木市春日1丁目3番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    ジー・ワイ設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,521万円

    186.9万円/坪

    4,800万円

    198.4万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木駅に対する口コミ】2年ほど前に綺麗に改装され、お店も何店舗か入っている。スカイパレットでは、イベントも多く特にクリスマスの季節には大きなツリーが出て町の象徴となっている。快速も止まるので便利。
周辺環境

2.0

駅まで歩いて2分くらいでいけるので、かなり便利である。近くにスーパーやコンビニ、クリーニング店、小学校もありそこまで生活には困らない。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいるため、綺麗に保たれている。宅配ボックスもあるのでとても助かる。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、圧迫感はない。上の音は少し気になるが、隣の部屋の音はあまり気にならない。
買い物・食事

5.0

近くにマルヤスがあるので便利であるが、1番安いサタケも歩いて10分くらいでいける距離にある。イオンは2キロくらいあるので、自転車等が必要だが、それでも近いと思う。やよい軒やすき屋が徒歩2分くらいにあるので、とても便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校は、春日小学校が近い。規模も大きくて近い、集団登校を実施しているので安心して通わせることができる。保育園も家の前には認可外保育園がある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/05/31 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木駅に対する口コミ】JR茨木、阪急茨木に徒歩圏内であり大阪、京都へのアクセスが非常に良い。特にJR茨木駅は徒歩2分程であり悪天候の時でも通勤等に困らない。また茨木内でのアクセスについてもJR駅前にバス停があるため困らない。
周辺環境

4.0

治安が悪いと感じたことはない。駅からマンションが近いので、夜遅くても比較的安心できる環境ではないかと思う。
外観・共用部

4.0

エントランスは高級感があって良いと感じた。セキュリティも問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は綺麗であり問題ない。特に騒音トラブルもなかった。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーがいくつかあり、また飲食店やコンビニも近くにあり便利だった。
暮らし・子育て

3.0

お子さんのいらっしゃる入居者もおられ、子育てにも不自由ないマンションだと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/01 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木駅に対する口コミ】快速が止まるので便利。 タクシー乗り場もあり便利。大阪市内に比べると家賃相場は安いためコスパがいい
周辺環境

4.0

駅が綺麗になり、コンビニやお店がちょっと入っていて便利になった。駅周辺が綺麗で昼夜共にあまり人がいない。
買い物・食事

5.0

コンビニやカフェ、小売店が充実していて便利。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに立命館大学があり大学の公園で子供も公園で遊べる。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/28 11:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅、バスターミナルから徒歩3分と近くて便利。音も窓を閉めれば聞こえない。阪急茨木市駅周辺と違い、繁華街からは離れているので酔っぱらいも少なく、周りも明るいので治安は良い。向かいに100円ショップがあり、スーパーマルヤスも徒歩5分にあり23時まで営業していて便利。また、自転車で5分の距離に立命館大学のグランドと子供向けの遊具のある公園が一般に開放されています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/06 19:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ポストを見ると警察から巡回しましたとのお知らせが入っており、定期的に見回りがあるようで安心感があります。
外観・共用部

5.0

管理人がおり綺麗にされています。宅配ボックスが便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

15年前の物件ですが、ドアやフローリングなどの素材は良い物を使っており高級感があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木駅に対する口コミ】駅から歩ける距離に映画館もある大きなショッピングモールがあり、歩行者専用の通路で行けるので安全です。快速が止まるので大阪も京都へもアクセス抜群の駅です。万博公園の最寄り駅なのでバスですぐ行けるので便利です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ茨木春日の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 3LDK 西 81.07m² 24.23m² 4,280万円 175万円
2022年11月 12階 3LDK 北西 81.07m² 24.23m² 4,700万円 192万円
2022年10月 4階 3LDK 80.39m² 13.49m² 4,180万円 172万円
2022年7月 4階 3LDK 80.39m² 13.49m² 4,380万円 180万円
2021年10月 4階 3LDK 80.39m² 13.49m² 4,280万円 176万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ茨木春日の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 135,000円 6,769円 10,000円 135,000円 270,000円 0円 2階 65.93m² 2LDK 西
2021年12月 135,000円 6,772円 10,000円 135,000円 270,000円 0円 2階 65.9m² 2LDK 西
2020年11月 140,000円 5,937円 0円 150,000円 350,000円 0円 10階 77.96m² 3LDK
2020年6月 145,000円 7,804円 10,000円 290,000円 435,000円 0円 11階 61.42m² 2LDK
2020年3月 158,000円 6,448円 12,000円 158,000円 316,000円 0円 12階 81m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ茨木春日の
    80㎡の売買相場
    茨木市の
    80㎡の売買相場
    茨木市春日の
    80㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ茨木春日の
    80㎡の売買相場
    茨木駅の
    80㎡の売買相場

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