D’クラディア北田辺

    物件概要

  • 交通

    北田辺駅より徒歩で7分
    文の里駅より徒歩で7分
    田辺駅より徒歩で7分
    美章園駅より徒歩で8分
    昭和町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    創美設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,399万円

    156.1万円/坪

    ～

    3,609万円

    165.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,403円/坪

    ～

    17.8万円

    8,182円/坪

  • 推定表面利回り

    5.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北田辺駅に対する口コミ】御堂筋線昭和町駅周辺には深夜1時まで営業してるスーパーライフ昭和町駅前店、イズミヤ昭和町店があり、遅く帰宅しても安心して買い物が出来ます。飲食店も充実しています。また天王寺まで一駅で、あべのハルカスやあべのキューズモールなどの大型商業施設までのアクセスも楽々です。桜の名所の桃ヶ池公園があり、春には近くで花見が出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北田辺駅に対する口コミ】駅周辺には商店がたくさんあります。また自転車や徒歩で隣の駅である天王寺駅へ行けば、大きな商業施設がたくさんありなんでも揃えることができます。天王寺まですぐなのに、閑静な住宅街が広がっていますのでとても住みやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア北田辺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2SLDK 南 74.89m² 11.97m² 3,380万円 149万円
2024年2月 6階 2SLDK 南 74.89m² 11.97m² 3,480万円 154万円
2024年1月 6階 2SLDK 南 74.89m² 11.97m² 3,680万円 162万円
2022年10月 9階 2LDK 北 60.59m² 15.36m² 2,980万円 163万円
2021年8月 2階 3LDK 南 72.64m² 15.99m² 2,980万円 136万円

RENT HISTORY D’クラディア北田辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 135,000円 7,366円 0円 135,000円 270,000円 0円 2階 60.59m² 2LDK 北西
2023年8月 140,000円 7,638円 0円 140,000円 280,000円 0円 2階 60.59m² 2LDK 北西
2014年9月 112,000円 6,111円 8,000円 0円 250,000円 2階 60.59m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア北田辺の
    80㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    80㎡の売買相場     大阪市東住吉区北田辺の
    80㎡の売買相場

  • D’クラディア北田辺の
    80㎡の売買相場     北田辺駅の
    80㎡の売買相場     田辺駅の
    80㎡の売買相場     文の里駅の
    80㎡の売買相場     美章園駅の
    80㎡の売買相場     昭和町駅の
    80㎡の売買相場

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