プチ武庫之荘パート２

    物件概要

  • 交通

    武庫之荘駅より徒歩で3分
    立花駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    武富通商

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    ＡＧ設計

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,312万円

    71.2万円/坪

    ～

    1,393万円

    75.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    4,336円/坪

    ～

    8.8万円

    4,792円/坪

  • 推定表面利回り

    7.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/21 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪方面、神戸方面にどちらも一本で出やすい。(梅田まで15分、三宮まで30分程度) 駅前からはバス、タクシーがあり、交通の便はよい。駅利用者も多く、住みやすい印象。 駅周辺は8万〜10万程度。 平地のため、自転車利用者が多く、少し駅から離れると同じ家賃でも新しい物件や広い物件あり。
周辺環境

4.0

病院、美容院が多い。 スーパーも充実しており、リーズナブルな庶民スーパーから少し高級なスーパーもあり、好みに応じて買い物できる。 駅前北側に本屋あり。駅前がタクシーバス乗り場、駐輪場、飲食店と人通りが多いが、清掃がある程度されていて、管理されている。 北側は最近、整備工事されて、道がキレイになった。
買い物・食事

4.0

駅前北側南側、ともに個人の飲食店が多い。焼き鳥屋とイタリアンのお店が多い。新しいお店が出ることもある。老舗も多数あり。
暮らし・子育て

4.0

駅はスロープ、エレベーターともにあり。多目的トイレは駅ホームの南側にある。 学校など教育施設が充実しており、病児保育もある。 公園も多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プチ武庫之荘パート２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3DK 南 57.02m² 12.43m² 990万円 57万円
2023年12月 2階 3DK 南 57.02m² 12.43m² 990万円 57万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 60.75m² 7.36m² 1,280万円 70万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 60.75m² 7.36m² 1,290万円 70万円
2023年2月 3階 2LDK 南西 60.75m² 7.36m² 1,290万円 70万円

RENT HISTORY プチ武庫之荘パート２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 80,000円 4,353円 5,000円 0円 200,000円 0円 3階 60.75m² 3LDK
2023年7月 85,000円 4,625円 5,000円 0円 200,000円 0円 3階 60.75m² 3LDK
2023年6月 70,000円 4,094円 5,000円 0円 70,000円 0円 2階 56.52m² 3DK 南東
2023年6月 70,000円 4,409円 5,000円 0円 70,000円 0円 2階 52.48m² 3DK 南東
2023年5月 75,000円 4,387円 0円 0円 200,000円 0円 2階 56.52m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プチ武庫之荘パート２の
    60㎡の売買相場     尼崎市の
    60㎡の売買相場     尼崎市武庫之荘の
    60㎡の売買相場

  • プチ武庫之荘パート２の
    60㎡の売買相場     武庫之荘駅の
    60㎡の売買相場     立花駅の
    60㎡の売買相場

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