近松公園アーバンコート

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で18分
    塚口駅よりバスで3分
    園田駅よりバスで7分
    尼崎駅よりバスで15分

  • 沿線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『園田駅』　阪急神戸本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市若王寺3丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    アーバンライフ、東西土地建物

  • 施工会社

    フジタ、南海建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,489万円

    75.8万円/坪

    ～

    1,581万円

    80.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 18:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

幼稚園から高校まで徒歩１０分以内に揃い、公園も至近距離にあるので、子育てするには良いと思います。スーパーや郵便局、尼崎信用金庫に内科、整形外科、眼科も徒歩１０分以内にあり、生活利便性は悪くないです。コンビニも複数あります。コストコも近いので、いつも自転車で利用しています。大通りから少し入ったところにあるので車の通りも少なめで、比較的静かで落ち着いた住宅街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 15:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにコープがあって、とても便利です。バーミアンもありますので、ご飯を作りたくないとき、たすかります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 15:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高めですので、比較的お部屋が明るく、開放感があります。特に角部屋や最上階は明るいです。例えば３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更するといったリフォームも可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】新快速とまります。三田方面、神戸線、東西線すべての電車が尼崎に止まるので、とりあえず尼崎に行くときは何に乗ってもいい。 駅構内に本屋さんやスイーツ、300円ショップなどあり、改札外にもお店が充実。駅周辺はミドリ電気やキューズモールがあり、一日遊べます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/08 20:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

第一種住居地域なので、高層ビルや高層マンションはなく、大通りではないので、比較的静かに暮らせるかと思います。前面道路も広めです。以前は畑も多かったのですが、家が建てられて来ています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/30 10:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住宅街なので静かです。幼稚園小学校、中学校高校が近くにあります。コストコやイオン、つかしん、キューズモールなど大型ショッピングモールがたくさんあります。病院も内科眼科耳鼻科整形外科、皮膚科心療内科全て揃ってます。特にJR沿線は駅開発が進んできて新しいし、生活便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/24 10:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

主要道路から少し中に入った閑静な住宅街の中に建ったマンションです。セキュリティも充実していて安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】頻繁に電車が来るので待ち時間の苦痛が少ないです。駅にコンビニが２つ、少し歩くとショッピングモールとかなり充実して買い物も出来ます。路線が多いのでどこに行くにも便利で、待ち合わせもしやすいかと思います。
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SALES HISTORY 近松公園アーバンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 東 64.11m² 13.26m² 1,350万円 70万円
2022年12月 1階 3LDK 南 64.12m² 8.26m² 1,580万円 81万円
2022年9月 4階 2SLDK 東 60.14m² 7.64m² 1,430万円 79万円
2021年9月 3階 2SLDK 南 60.88m² 7.91m² 1,380万円 75万円
2021年8月 2階 3LDK 南 62.41m² 7.91m² 1,480万円 78万円

RENT HISTORY 近松公園アーバンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 98,000円 5,178円 0円 100,000円 300,000円 0円 6階 62.57m² 3LDK 東
2013年11月 93,000円 4,914円 0円 100,000円 300,000円 0円 6階 62.57m² 3LDK 東
2013年7月 85,000円 4,672円 8,720円 0円 0円 500,000円 6階 60.14m² 3LDK 南
2013年6月 98,000円 4,984円 0円 0円 300,000円 0円 6階 65m² 3LDK 東
2013年6月 98,000円 5,178円 0円 100,000円 300,000円 0円 6階 62.57m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 近松公園アーバンコートの
    60㎡の売買相場     尼崎市の
    60㎡の売買相場     尼崎市若王寺の
    60㎡の売買相場

  • 近松公園アーバンコートの
    60㎡の売買相場     塚口駅の
    60㎡の売買相場     園田駅の
    60㎡の売買相場     尼崎駅の
    60㎡の売買相場

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