グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅より徒歩で11分
    香里園駅より徒歩で27分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市豊野町25番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    汎設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,092万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,222万円

    113.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,468円/坪

    ～

    11.8万円

    6,044円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行、準急、普通列車が止まります。 特急のみ止まりません。10分に一本程度あります。 京橋駅までは20分程度でつき、そこからJRに乗り換えができるので、大阪駅に行くのもそんなに遠くないです。 京都の方に行くには、4駅先の枚方市まで乗ると特急に乗り換えられます。 駅の中にはマクドナルドやパン屋があります。 駅を出ると、バス停までは屋根がある場所を移動することができます。 駅下にスーパーがあるので、ちょっとした買い物はしやすいです。 タクシー乗り場もあります。 図書館も近くにあります。 シティステーションも近くにあるので、そこでかんたんな手続きもできます。 比較的、利用しやすい駅かと思います。買い物も市内でいろいろできるので、コストパフォーマンスは妥当だと思います。
周辺環境

4.0

駅に近くはないですが、四條畷市との境目にイオンモール四條畷があります。駐車場は無料です。 また、アル・プラザやビバモールという商業施設もあります。 それぞれは遠いですが、その近場に住むと買い物はあまり困りません。 図書館は駅前に新しくできた図書館がとてもおしゃれです。中にカフェがあり、そこで購入したものを飲みながら本を読めます。Wi-Fiスポットでもあります。 電子図書館もあります。 病院は、小松病院と寝屋川南病院が発熱外来を受け入れています。小松病院はとても待つことになる可能性が高いですが、熱が出ていたらまず抗原検査をします。結果次第でPCRになります。 駅前の商店街は思ったより活気があるようにおもいます。 二郎系ラーメンが好きな方は、駅から10分程度のところにあります。 市長がとても頑張って市を良くしようといることが伝わるような街です。 保育園ではおむつの回収が始まり、保護者が持って帰る必要がなくなりました。 子どもの医療費は一回500円です。 駅近くにリラットという小さな子が遊べる有料施設があります。 駅前に交番があります。 駅前はある程度明るいです。
買い物・食事

3.0

あまり詳しくないですが、池田旭町の方に武辰という小さな居酒屋があります。そこが美味しいらしいです。
暮らし・子育て

5.0

保育園の待機児童はゼロだそうです。 申し込み順も関係あるので、早めに見学して申し込むと良いと思います。 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 公園は大きい公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が停まる タクシー乗り場2ヶ所ある 自転車のパーキングが増えた大阪京都どちらも行ける距離であり 家賃は比較的安め
周辺環境

4.0

飲食店、スーパー、 アパレル、図書館がある 病院までのバスが出ている駅はまだ綺麗な方 駅前に交番がある 冬はイルミネーションがある
買い物・食事

5.0

ラーメン屋　 ファストフード 喫茶店、お弁当、居酒屋 種類が多い
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校の数が多い 広い公園が二つある 市民会館に図書館があったり イベントがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市駅では京阪バス、京阪電車がたくさん走っておりますマンションや、団地がたくさんあるから住みやすいですよ
周辺環境

5.0

イオンモルとか万代など、スーパーマーケットが多いですパトロール的な活動は行っております、安全性が保つように
買い物・食事

5.0

ラーメンと、お寿司屋さんがたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

少し離れた場所に市役所、図書館ありますよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】工事のおかげでトイレがとてもきれいになりましたし、駅中に食料品を販売しているお店があるのですが閉店間際はとてもお安くお得におにぎりやお弁当を購入できるので重宝しています。駅前にはドラッグストアもあり、とても便利です。普段最寄り駅としてりようしておりますが、エスカレーターやエレベーターも完備ですしお年寄りにも優しい駅だと思います。家賃相場は安いです。市内から引っ越してきましたが大満足です。
周辺環境

5.0

近くに病院、更に駅前には大きなスーパーに図書館、ファストフードチェーンにラーメン屋さんなど、生活に便利な立地だと思います。全体的に治安は悪くはないと思います。高齢の方ばかりなので特に不安に思ったことはございません。
買い物・食事

5.0

飲食店もチェーンから個人店まで充実しており、ご飯にこまることはないと思います。居酒屋などもあり個人的にうれしいです。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレはもちろんありますし、広めの広場もあります。図書館もあるので子育てしやすい環境ではないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、よく父や兄は飲みに行っています。価格もリーズナブルなものばかりなので、安心していけると言っていました。夜は昼以上に賑わっています。 通勤時以外は比較的空いていて乗りやすいです。 京都も行きやすいし、京橋も行きやすいので大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピング施設があり、商店街がありと便利です。 急行が止まるようになり、朝はそれなりに混雑しますが、日中はそれほどでもありません。 大阪駅までのアクセスも３０分以内です。夜も周辺は賑やかしく、夜道の暗さはありません。
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SALES HISTORY グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 東 69.04m² 19.06m² 2,490万円 119万円
2024年7月 13階 3LDK 南 70.56m² 20.92m² 2,399万円 112万円
2024年7月 3階 3LDK 東 70.56m² 20.92m² 1,780万円 83万円
2024年6月 1階 3LDK 南 70.56m² 12.89m² 2,599万円 122万円
2024年6月 12階 3LDK 東 65.29m² 11.67m² 2,350万円 119万円

RENT HISTORY グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,746円 10,000円 0円 200,000円 0円 14階 69.04m² 3LDK 南
2023年7月 130,000円 4,571円 10,000円 0円 260,000円 0円 14階 94.02m² 3LDK 東
2023年7月 130,000円 6,225円 10,000円 0円 260,000円 0円 14階 69.04m² 3LDK 東
2023年5月 158,400円 5,569円 20,000円 158,400円 316,800円 0円 4階 94.02m² 4LDK 南
2023年5月 158,340円 5,567円 20,000円 158,340円 316,680円 0円 4階 94.02m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの
    70㎡の売買相場     寝屋川市の
    70㎡の売買相場     寝屋川市豊野町の
    70㎡の売買相場

  • グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの
    70㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    70㎡の売買相場     香里園駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 寝屋川市の物件一覧

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