プラウド茨木東中条

    物件概要

  • 交通

    茨木駅より徒歩で8分
    茨木市駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市東中条町3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、掛谷工務店

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,284万円

    239.3万円/坪

    ～

    5,610万円

    254.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,935円/坪

    ～

    16.9万円

    7,664円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/02 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木駅に対する口コミ】阪急電車は茨木市駅、JRは茨木駅がある。JRの周辺は飲食店は多くはないが、快速電車が停車するため大阪、京都にアクセスしやすい。コロナ影響で運行停止中だが、関西空港への直行バスもあり。阪急茨木市駅は特急電車も停車して大阪、京都どちらにもでやすい。駅の規模はそこまで大きくはないが、飲食店やスーパーなどは十分そろっている。
周辺環境

5.0

このマンションは桜通りから1本裏側に面しているため車両の騒音などは無い。公園は目の前にあり、また、図書館は徒歩数分圏内。保育園が近くにあるため警官もたまにパトロールで周辺にまわっているようで治安はとても良い。マンションの目の前に小川もあるが、どぶ川ではなく鯉や亀など生物も見られ、匂いもとくにない。また、自然環境がそこまで遠くない為、お子様がいる家族や自然が好きな方にはお勧めです。春は桜通りの桜の花見まで徒歩数分。自転車で15分も走れば田畑や河原あり、ツクシ採取もできます。田んぼの近くの用水路で、夏にはメダカや亀を取ったり、ザリガニ釣りをしている子供達も見かけます。車で20-30分も走れば、天然のカブトムシやクワガタも大量に取れ、他には車で30分から40分走れば天然の蛍の乱舞もみれます。(インターネットに紹介されてる近隣のスポットでは、ホタルは数が少な過ぎるため、ネットに出てないような場所に行く必要ありますが、スポットは沢山あります) 秋も茨木の山奥で山菜狩りや紅葉を見る事もできたり、果物狩りも自転車で行ける距離にあり、少し小さめの都会と、豊かな自然環境の両方を求める方には最高の場所と思います。
外観・共用部

5.0

プラウドだけあって、デザインはよかった。マンション共用部も清潔感はあるので管理は行き届いているように見える。セキュリティはオートロック、監視カメラも複数あり、宅配BOXもあり。駐車場はマンションの戸数ぶんの数はあり来客駐車場もあり。廊下の壁は、知識のある方が見ると、地震対策で非常にお金をかけた作りになっていると言われる。ペット飼育も可能となっている。大規模修繕もかなりお金をかけて実施された。
お部屋の仕様・設備

3.0

さすがのプラウドです。過去、複数のマンションに入りましたが、防音設計しているのかと疑うほど静か。 2重床、2重天井の影響かもしれない。天井も若干高く感じた。 また、築年数は浅い訳でもないのに、最近の新築マンションに見学にいっても、当マンションのほうが内装はよい材質等を使用しているのは、素人目線でも、すぐにわかります。(億ションなどではなく同等クラスのマンションと比較してです)　建築関係の業者に聞くと、本物件が建てられた時期は、まだ材料などよいものを使用されていた時代だそうで、見た目の豪華さはなくても、しっかりしている印象あり。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内のスーパーAEON ２軒、OASYS ２軒、業務スーパーをはじめ、小さな八百屋を含めると無数にあり、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏に多数あり。飲食店は駅の近くに行けば何件でもあり、ラーメン店、弁当屋など店を探すのに困る事はないでしょう。
暮らし・子育て

4.0

中条小学校、養成中学校のエリアです。大阪北部でこの学校を知らない人はモグリと言われるくらい人気の学校で、教育熱心な親ほど、この学区限定で物件を探しに来られます。 JRと阪急を結ぶ通りは、「病院通り」と地元で呼ばれるくらい、クリニックや歯医者、内科、皮膚科など無数にあり、また、中規模以上の病院は済生会茨木病院をはじめ、複数あります。 マンションには自治会はないので、近隣とのコミュニケーションが面倒な方には特にお勧め。 保育園、幼稚園も徒歩圏内のため、共働きも多く、安心して住めるでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブン、うどん屋、パン屋などがあり近くて便利。駅周りには昔ながらの居酒屋などがある、あれば。8分ほど歩けば大きなイオンがある。 快速が止まるので大阪までは14分くらいで行ける。京都にも行きやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/15 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木駅に対する口コミ】阪急、JR共に徒歩10分 校区も人気の場所です。
周辺環境

5.0

近くにさくら通りが有るので春は 桜、秋は紅葉と季節が楽しめます。
外観・共用部

5.0

SECOM、オートロック、宅配ロッカー完備 毎日午前中まで管理人が清掃
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー、角部屋なので日照時間も長い。 床暖房、浴室乾燥あり。
買い物・食事

5.0

業務スーパーが近くに有るのでお得に買い物が出来る。 自転車を使えば10分足らずで周りにスーパーが6~7件は有るので便利。
暮らし・子育て

5.0

中条小学校、養精中学校共に評判が良く、特に中学校は成績が茨木市内でも一番良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド茨木東中条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 東 73.88m² 19m² 5,280万円 236万円
2023年7月 8階 3LDK 南 73.65m² 16.4m² 5,380万円 241万円
2023年7月 8階 3LDK 南 73.65m² 16.4m² 5,480万円 246万円
2023年5月 8階 3LDK 南 73.65m² 16.4m² 5,580万円 250万円
2022年12月 8階 2LDK 南 73.65m² 16.4m² 4,980万円 224万円

RENT HISTORY プラウド茨木東中条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 150,000円 7,009円 15,000円 150,000円 450,000円 0円 1階 70.75m² 3LDK 東
2021年12月 175,000円 7,830円 0円 175,000円 525,000円 0円 3階 73.88m² 3LDK
2020年10月 150,000円 7,044円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 70.4m² 3LDK 南
2017年5月 150,000円 7,009円 0円 150,000円 450,000円 0円 1階 70.75m² 3LDK 東
2015年5月 147,000円 6,869円 10,000円 147,000円 441,000円 0円 1階 70.75m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド茨木東中条の
    70㎡の売買相場     茨木市の
    70㎡の売買相場     茨木市東中条町の
    70㎡の売買相場

  • プラウド茨木東中条の
    70㎡の売買相場     茨木駅の
    70㎡の売買相場     茨木市駅の
    70㎡の売買相場

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