ネバーランド徳庵駅前

    物件概要

  • 交通

    徳庵駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『徳庵駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市稲田上町1丁目5番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本エスコン

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    シエロ・プランニング

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,830万円

    123.2万円/坪

    ～

    3,005万円

    130.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,123円/坪

    ～

    18.0万円

    7,872円/坪

  • 推定表面利回り

    7.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【徳庵駅に対する口コミ】メリットは家からの最寄りの駅なだけ 梅田（北新地）まで乗り換えなしで行ける 放出or鴫野で乗り換えれば新大阪までも乗り換え一回で行ける 駅前ではないのでわからないがよいとは駅前は良いとは思わない 一方通行や道幅の狭さなどとにかく狭い
周辺環境

2.0

駅前は賑やかでもなく古い店が多い 駅前に銀行や郵便局があるのは便利 100均、薬局、スーパーコノミヤがあるで便利近くの駅に比べればよいほうかと思う（放出　鴻池新田）ただし駅前狭し
買い物・食事

3.0

大阪でも結構おいしいたこ焼き屋が３店舗ある てこや　たこ金　元祖じゃんぼたこ焼き（結構休み） 駅から少し離れるが、とんかつひろき本店がある　ここのエビフライとにかくおいしい　値段は２０００円弱するが食べて後悔しない。結構ならんでる。 ラーメン屋ブラザーもおいしい店員も愛そうがよい（元気）値段も高くないおすすめ
暮らし・子育て

2.0

公園はすこしはなれたところに集合住宅の公園がある 駅前自体狭いので子供あそばないほうが良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/23 17:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とにかく駅から近いスーパー、保育園、公園、病院も徒歩圏内にあり車なしですが生活に困らなかった駅前ですが騒音はあまり気にならなかった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/20 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【徳庵駅に対する口コミ】住宅街にあたりますが、京橋まで10分もかからずにでることができる点はアクセスの点において大きなメリットです。また、駅前に食品スーパーであるコノミヤがあり、食糧品の調達に便利な点もメリットに感じています。
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SALES HISTORY ネバーランド徳庵駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 75.01m² 12.25m² 3,100万円 137万円
2023年11月 10階 3LDK 南 75.01m² 12.25m² 2,480万円 109万円
2016年5月 7階 3LDK 南東 66.62m² 17.18m² 2,080万円 103万円
2015年12月 10階 3LDK 南東 67.71m² 22.2m² 2,370万円 116万円
2015年10月 9階 3LDK 南東 66.62m² 17.18m² 2,180万円 108万円

RENT HISTORY ネバーランド徳庵駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 145,000円 7,079円 9,000円 0円 290,000円 0円 10階 67.71m² 3LDK 南東
2023年4月 149,000円 7,275円 9,000円 0円 298,000円 0円 10階 67.71m² 3LDK 南東
2017年5月 100,000円 4,882円 10,000円 100,000円 250,000円 0円 10階 67.71m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネバーランド徳庵駅前の
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市稲田上町の
    70㎡の売買相場

  • ネバーランド徳庵駅前の
    70㎡の売買相場     徳庵駅の
    70㎡の売買相場

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