セフレック青谷

    物件概要

  • 交通

    春日野道駅より徒歩で14分
    王子公園駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    兵庫県公社住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】三宮まで歩いて行けるので、終電を意識しないで過ごせます。(元町も歩けます) 少し遠く感じる方でも平地なので、自転車でかなり広く行動できます。 阪急春日野道と阪神春日野道は歩いて移動でき、間にすめば、実質2路線利用できます. 三宮にすぐに出られるため、神戸空港、伊丹空港、関西空港へのアクセスも便利です。三宮も一般的にコスパがいい街ですが、より安く、または静かに過ごしたい人には春日野道駅はおすすめです。 また三宮に通う場合も、切り分けができるという意味でポイントが高く、タクシーでも1メーターで帰れる場合があります。
周辺環境

4.0

安くて活気のある商店街や業務用スーパーがあり、日頃の買い物には苦労しません。 あまりきれいな駅ではありませんが、昔ながらの下町らしい穏やかな街で、住んでいても楽しいです。 深夜にコンビニに行くことも何度もありましたが、暗さを除けば問題ありません
買い物・食事

4.0

大型店舗はありませんが、個人経営のお店のクオリティが高く、居酒屋・寿司・中華・お好み焼き・ベーカリー・洋食・カフェ・ケーキ屋・コロッケ屋をはじめ、少し住んだだけでおすすめのお店がごまんとあります。そしていずれもとても安いと思います。 売り切れもおこりますが、あまり並ばないのも推しポイントで、グルメ通の方が三宮勤務後わざわざ来られるのを見ました。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校・公園の数も多く、自学習スペースのある公共施設があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】春日野商店街 がある。 入院施設がある、病院がある。商店街が近い。 大きな病院がある。 家賃が安い。
周辺環境

4.0

入院施設がある大きな病院がある。 小さな飲食店がある。タクシーが駅から近い。 坂道がない。 商店街がある。
買い物・食事

4.0

商店街がある。買い物が駅から近い。 居酒屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

坂道がない。 公園がある。 タクシー駅から近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/18 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】阪急、阪神、JR、市営バスが全て徒歩圏内で使える便利な利便性があります。阪急は各駅のみですが、それでも十分に待ち時間が短い。家賃相場が安くて少ない予算でも物件をそれなりに選べます。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に商店街やスーパー、コンビニがあるのでとても便利です。総合病院も近くにあるので安心です。お昼は非常に平和で高齢者が多い雰囲気の地域です。
買い物・食事

4.0

飲食店が多く、様々なグルメが楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

学校は付近にあり、幼稚園なども便利な場所にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/25 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】三宮まで一駅。かなり便利。 阪神春日野道まで徒歩圏内で、2線使えるのもポイント家賃は三宮の次の駅にしてはとても安いし、王子公園はそこそこ高いので不思議。
周辺環境

5.0

生活に困ることはほぼない。スーパーも近く、コンビニもたくさんある。 三宮まですぐ近く。商店街もある。昼間は明るく、道も広く、問題ない。 駅から降りてすぐコンビニがあるので、何かと安心。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあって困らない。特に個人経営のおいしいお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

公園などはたくさんある。 近くに朝鮮学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/16 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日野道駅に対する口コミ】10分に一本はくるので、そこまで不自由ではない手柄な価格で、綺麗な広い物件に住むことができる
周辺環境

3.0

すぐ近くにそこそこなんでも揃うスーパーがあるので問題ないとても静かで不審者もいないので、安全だと思う
買い物・食事

1.0

コンビニはあるので、とくに問題はないと思う
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は多いし公園も多いので、子育てにはいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】神戸三宮にはすぐに着き、とても便利です。通勤快速が通っていて本当に便利です。神戸三宮が近い割には家賃は安くて便利です。
周辺環境

2.0

商店街があります。近くにコンビニもあります。朝は本当に治安がよく、怖いことはありません。
買い物・食事

4.0

近くに商店街があり、買い物ができます。駅にコンビニはありませんが、外に出たらすぐあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くにありませんが、幼稚園、保育園は近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/16 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】大阪梅田行きと神戸三宮行きの通路側一緒のため電車の乗り降りがとても簡単。 事故防止の扉が付いているため狭い通路でもスムーズに移動ができる。 そして、綺麗で使いやすいとても安い八百屋など揃っており、駅付近はとても賑わっている
周辺環境

3.0

近くには古着屋なとがある。 高齢者向けの婦人服などもおいているとてもよい、 街も綺麗で人もとても親切 落ち着いていてとても住みやすい
買い物・食事

3.0

ちかくに焼肉屋、焼き鳥屋商店街があり賑わっている
暮らし・子育て

5.0

とても住みやすい場所ですし、駅の近くには婦人科もあり、家族で賑わっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】三宮まで一駅で行ける。また、徒歩5分ほど南へ歩けば阪神春日野道駅もあるため、使い分けが出来る。 加えて、北側に10分ほど歩けば神戸市営バスも運行しているので利便性が良い。 昨年までは改札口が1箇所しかなかったが、ホーム反対側に新しい改札口が新設されたため、入場のしやすさも向上した。近年中層マンションが多く建っており、一人暮らしがしやすくなった印象がある。 家賃も三宮近郊にも関わらず比較的安い部類だと思う。
周辺環境

3.0

駅を出てすぐ地元の商店街があるが、買い物施設は決して充実しているとは言いづらい。 コンビニが数店舗近くにあるため必要最低限の買い物は可能。新設側（三宮側）の改札口は治安はまだ悪くない。 街灯も多いため夜道危険に晒されることはなさそう。
買い物・食事

4.0

近年商店街の中に飲食店が増えている傾向にある。 ランチタイムは和洋中とジャンルがあるため、選択肢がいくつかあるのがメリット。 ディナーも居酒屋が多くあるため店選びで困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

駅前に神戸市内でも有名な産婦人科があるのは利点。 小学校も近隣に３校ほどあり、教育環境は整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】阪急三宮から一駅で着きます。 駅自体は古いですが、最近南側にエレベーターが取り付けられベビーカーや車椅子でも行きやすくなりました。 また転落防止の扉までつけられ、非常に安心して使えるようになりました。家賃は2LDKトイレお風呂別となると7.5万円から住めるので良い方ではないでしょうか？綺麗では無いですが、安いです
周辺環境

4.0

近くのスーパーまで歩いて5分ほどで着きます。また産婦人科が目の前にあるので臨月の時とかすごく助かった。 コンビニも駅近くに2店舗、3店舗ほどあり便利です。山側の治安は良い方だと思います。 最近は歩道も少し広く工事され歩きやすくなってます。
買い物・食事

4.0

春日野商店街には、喫茶店や居酒屋、お花屋さん、美容室などたくさんのお店があり、雨の日も濡れないのでとても良いです。
暮らし・子育て

5.0

小規模保育園は、そこそこあります。 しかし、認可保育園は何個かあります。 スーパーもありますし、商店街には八百屋さんもあるので、子育てはしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 03:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】三宮が一駅なので行きやすいのと通勤急行も止まる家賃の相場は部屋が広くても安いように感じる
周辺環境

4.0

駅を出てすぐ商店街があるので活気があってよい飲み屋がたくさんあるので、たくさんの人がいる
買い物・食事

5.0

商店街があるのでたくさんの種類のお店がある
暮らし・子育て

5.0

小学校も近くにあり、子育てがしやすそうに感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】隣の駅が三ノ宮駅なので、都心部まですぐです。近くになんでもあるので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

近くに商店街があり、飲食店や病院なのどたくさんあるので便利です。商店街が常に明るく、治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店が多く、ランチからディナー、お茶など充実しています。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校も近くにあります。公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】都心部まで1駅ですので、非常に便利です。都心部に近いわりには、コスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

商店街があり、買い物は、便利だと感じました。都心部から近いですが、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

商店街がありますので、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

教育施設や病院は、徒歩圏内にありますので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日野道駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯でも混雑していないところ。特に何も無いがいいのではないでしょうか。
周辺環境

3.0

東口にしかなかった改札が西口にも出来たこと。治安的には悪くは無いため使用しやすいところ。
買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店が周りにあるため立地はいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

西口に新しくエレベーターが設置されたところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】三宮まで1駅、5分ほどでいけるのでかなり好アクセス。三宮へ良アクセスで家賃が1kで平均6〜8万ほど。そこまで高くなく春日野道周辺は住める。
周辺環境

4.0

駅から近くに商店街がいくつかあるため様々なお店へのアクセスは良好。清掃員さんが駅をそうじしてくれています。
買い物・食事

5.0

近くの商店街に飲食店がたくさんある。特に喫茶店が充実しています。
暮らし・子育て

2.0

保育園や大きな産婦人科が駅の近くにあるため安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】神戸三宮駅まで一駅、利便性バッチリ！ 阪神線もJR線も徒歩10分圏内にあり、閑静な住宅地に欠かせない駅です。 最近、西口改札ができたため、人の流れが多少スムーズになった感があります。個人的には非常に満足度の高い駅です。 いろんなものにバランスよく恵まれている環境だと感じます。 友人にもオススメできますし、私自身は現在独身ですが、家庭を持っても住み続けたいと思えます。
周辺環境

4.0

駅近くにセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニも複数軒、生協にスーパー、郵便局もあります。 駅南側の商店街は飲食店が充実している印象です。 普通に日常生活を送る分には文句のない便利な環境です。神戸三宮まで一駅の距離にありながらも、閑静な住宅街にある駅なので、危ない・怖いと感じたことがありません。 女性の一人暮らしの方でも安心しやすいと思います。
買い物・食事

4.0

定食屋さん、焼肉屋さん、韓国料理屋さん、ネパールカレー屋さん、などなど様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。 駅南側の商店街を下っていくと、スイーツ系のお店も見つかります。
暮らし・子育て

4.0

最近の駅の改装工事で西口改札ができましたが、西口にはエレベーターがついています。 今までは東口改札しかなく、しかも階段のみだったことを考えると、ベビーカーの方には少しなりとも助かるかと思います。 また、駅から少し歩いたところに公園があるのも好きなポイントです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日野道駅に対する口コミ】南に歩けば阪神春日野道駅、また神戸中心地の三宮まで1駅、歩けば30分かからず到着するので利便性は高いです。賃貸物件を利用していないので今一つわかりませんが、必要な施設は整っていますし、都心部にも簡単に行けるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

4.0

商店街あり、スーパーやコンビニが近隣にあり買い物には困りません。昼は活気あり、人通りが多いです。たむろしている人もそんなに見かけず、静かで治安が良い場所だと思います。
買い物・食事

4.0

春日野商店街の中には多くの飲食店があり、種類も多く、一人使いから家族連れまで幅広く利用できます。
暮らし・子育て

4.0

近隣に保育園や病院、学校、公園があり、家族連れで済む環境は良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】この頃ちょっと駅が広くなったみたいでうれしいヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。あんまりわかんないけど、安いと思います。。。
周辺環境

4.0

目の前に商店街があるのでいいと思います!!!!!警察があるし、割ときれいだと思います。。。。
買い物・食事

4.0

商店街に王将があったり他にもいろいろな飲食店がありますよ
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園がありますよ。学校もあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】神戸三宮の一つ手前の駅な為、普通しか停車しませんが、阪神の駅も近くにあり非常に便利です。家賃はとてもリーズナブルな価格の物件が多いです。 徒歩でも三宮に行ける距離なので、生活するにはとても便利で快適です。
周辺環境

5.0

住宅地なので、おしゃれなアパレルや雑貨屋は無いが、スーパーやドラッグストアなども多数あり、生活にはとても便利。以前と比べると、整備が進み綺麗な建物や明るさも増したので、怪しい人も減りました。 警察署も交番もあり安心。
買い物・食事

4.0

商店街も二つあり、飲食店も多い。 駅周りも居酒屋なども多く楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

大小合わせて、公演も多くあり子供が遊ぶ所も多く、 都会ですが、子育てには良いなと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日野道駅に対する口コミ】混雑することなく、通勤急行が停車する駅で三宮にも近い主要な駅です。改札口までのアクセスが良い点などすぐに駅から出られる手軽さがあります。住みやすさについては家賃などは安い部類にあり、本当に安い場所でスト10万を下回ります。
周辺環境

5.0

病院施設のほか、書店などのお店がありますし、ちょっと行けば三宮に行けるので歩いてでも三宮に行ける場所です。朝であれば人通りについてはサラリーマンなどが多いので治安は悪くないです。
買い物・食事

4.0

飲食店については喫茶店のほか、大衆食堂みたいなお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

新鉱病院など大きな病院がありますし、公園施設もありますので割と子育て環境は良いと思えます。
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SALES HISTORY セフレック青谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 7階 4LDK 東 104.56m² 11.8m² 4,280万円 135万円
2021年1月 1階 3LDK 南 70.82m² 不明m² 2,780万円 130万円
2017年12月 5階 3LDK 南東 71.11m² 8.2m² 2,780万円 129万円
2017年8月 5階 3LDK 71.11m² 8.2m² 2,180万円 101万円
2015年6月 5階 4LDK 南東 112.41m² 15.5m² 3,980万円 117万円

RENT HISTORY セフレック青谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 125,000円 5,175円 0円 0円 150,000円 150,000円 1階 79.85m² 3LDK 南
2019年5月 108,000円 4,471円 18,000円 0円 150,000円 200,000円 1階 79.85m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セフレック青谷の
    80㎡の売買相場     神戸市中央区の
    80㎡の売買相場     神戸市中央区中島通の
    80㎡の売買相場

  • セフレック青谷の
    80㎡の売買相場     春日野道駅の
    80㎡の売買相場     王子公園駅の
    80㎡の売買相場

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