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物件概要
鴻池新田駅より徒歩で3分
『鴻池新田駅』 JR片町線
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1番
RC（鉄筋コンクリート）
地上12階建 地下1階
2006年2月
74戸
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
日本エスリード
安藤建設
現代綜合設計事務所
エスリード建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,076万円
132.1万円/坪
3,266万円
140.3万円/坪
推定相場賃料
14.5万円
6,232円/坪
16.0万円
6,888円/坪
推定表面利回り
5.78％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/02/20 14:05 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/05/24 08:39 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/06/19 03:46 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/09/17 15:47 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/06/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.56m² | 9.54m² | 1,990万円 | 144万円 |
| 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 72.42m² | 11.25m² | 2,980万円 | 136万円 |
| 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 76.5m² | 不明m² | 2,800万円 | 121万円 |
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.56m² | 9.54m² | 1,999万円 | 145万円 |
| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 76.5m² | 11.43m² | 2,540万円 | 110万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 132,000円 | 6,025円 | 0円 | 0円 | 264,000円 | 0円 | 8階 | 72.42m² | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | 93,000円 | 6,079円 | 6,700円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 7階 | 50.57m² | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | 87,000円 | 6,313円 | 6,000円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 10階 | 45.56m² | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | 89,000円 | 6,458円 | 6,000円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 10階 | 45.56m² | 2DK | 南 |
| 2023年1月 | 92,000円 | 6,675円 | 6,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 10階 | 45.56m² | 2DK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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