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ルイシャトレ高槻

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
摂津富田駅より徒歩で6分
沿線
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
所在地
大阪府高槻市大畑町20番6号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
2006年7月
総戸数
87戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/22 11:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】ＪＲ摂津富田駅から阪急富田駅まで距離が近いので、乗り換えがしやすい。阪急・ＪＲ列車のどちらかで遅延があった場合、すぐに対応しやすい距離にあります。バス停から駅までの距離が近いのであまり雨にも濡れない。ＪＲ周辺の駐輪場も利用しやすい。切符売り場近くにコンビニがあります。駅周辺のマンション、住宅は人気で駅へのアクセスがしやすいので家賃や土地価格も相場だと思います。新婚さんや独身の方には住みやすい環境に感じます。

周辺環境

3.0	ＪＲ，阪急の間にドラッグストア、コンビニ、ＡＴＭ、飲食店、飲み屋など充実している。バスロータリー側は閑散としているが、耳鼻科、美容室、池田泉州銀行、パン屋、駐輪場があり近くのラーメン屋はおいしい。朝、夕方は学生さんや社会人の方の往来があり、駅周辺は慌ただしい様子ですが、夜になるとちょうどよい人通りになる。閑静な駅。お店が営業中でしたら安心して帰宅できる。

買い物・食事

3.0	駅周辺の飲食店を利用したことはありませんが、コロッケを販売しているお店や、たい焼き専門店、ドトールコーヒーショップや松屋、コンビニ、飲み屋があるので、夜は社会人の方から学生さんも多くいらっしゃいます。ｓ

暮らし・子育て

3.0	駅ホームにホームドアがなく、ロープ一本で仕切られているので、小さいお子さんは注意が必要です。エスカレーターは上りのみあります。小学校、中学校も駅から離れた位置にあり、マンション近くにのみ公園があります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/09/04 17:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅も徒歩3分程で行ける点高槻、茨木駅とも近いので、新快速や快速に乗りたい時に使いやすい点バスのロータリーが近くにある点住んでいないので詳しいことは分からないが、住みやすそうなイメージはある。

周辺環境

4.0	すぐ近くに商店街がある。病院やスーパー、洋菓子店など様々な種類のお店がある点。飲食店も多い。昼は近くの商店街がいつも賑わっているので明るい印象がある。駅前に交番もあるのでいざという時にすぐ駆けつけられる。

買い物・食事

5.0	カフェや居酒屋、パン屋や洋菓子店など様々な種類のお店がある。最近流行りのまぜそばのお店もあるので良い。

暮らし・子育て

4.0	駅の出入口は、上りの方にはエスカレーターが設置されているし、エレベーターもあるので良いと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/09/02 10:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】一駅進めば、高槻で新快速に乗ることができるので、京都大阪どちらに出るのにも楽だと思います。高槻市や、茨木市の駅前に、住むには高いけど、駅前に住みたい！という人にとってはそれらより安いのでオススメです。

周辺環境

5.0	周りにはスーパー、銀行ATM、ケーキ屋など小さな商店街もあり、便利だとおもいます。治安は良いと思います。警備員さんもいるので、治安が悪いということはありません。

買い物・食事

5.0	近くに美味しい居酒屋があったり、ドトールがあったりと、レストランは十分だと思います。

暮らし・子育て

4.0	子育てはしやすいと思います。スーパーが近くにあったり、自転車で行動できる範囲にいろいろあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/31 04:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】大阪と京都の中間地点にあり、どちらにいかにも便利自宅周辺は、比較的土地の値段も安く、摂津富田駅まで自転車で通える距離で便利

周辺環境

5.0	最近、ディスカウントストアがさ次々とopenして、便利摂津富田駅周辺は、人通りも多く、夜も明るいので治安が良い

買い物・食事

4.0	自宅周辺は、弁当屋や焼肉屋も多く、便利です。

暮らし・子育て

5.0	近くに古墳の大きな公園があり、散歩などには最適で良い

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/18 19:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】色んな飲食店があります！バス停もあります！安いお店多い温泉もありとても気持ちいいです

周辺環境

4.0	色んな飲食店があります摂津峡があります綺麗ですよ治安がいい飲み歩いてる人も高槻駅に比べ少ないです

買い物・食事

4.0	いっぱいあります！飲屋街も！もう少し欲しいとこだが

暮らし・子育て

4.0	学校たくさんあります企業ももう少し多いのが良い

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/25 01:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【摂津富田駅に対する口コミ】奥に行けば阪急の富田駅があります。ですが少し歩きます

周辺環境

2.0	阪急の富田駅に行くまでの道は少し栄えていますが、やはりまだまだ田舎の小さな駅といった感じです。治安はあまり良くないように感じます駅から少し離れたところは閑静な住宅街といったかんじです

買い物・食事

3.0	私はあまり利用しないですが、王将やドトールコーヒー、なか卯などを見かけたことがあります。充実しているのではないでしょうか

暮らし・子育て

2.0	公園はマンションの近くなどにあります。ダイエーがあります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/06 21:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】駅員の対応がすごくよくしんせつにしてくれますなかなかいい店との相性がよく合っていると

周辺環境

4.0	耳鼻科があるし、薬屋もありなにかとある。全然いいです。特にガンを飛ばされたりはしないしいいです

買い物・食事

5.0	カラオケや居酒屋や定食屋もあり、身近に色々あり充実している

暮らし・子育て

5.0	多機能トイレは無いが駅のホームでは食べれるものがある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/20 14:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】大阪まで20分程度。高槻も近く買い物には困らない悪くないと思う。北摂の地域では安い方だと思います

周辺環境

3.0	スーパーや外食店など整っている。ドラッグストアとある治安は駅から北側に住んでいるが特に悪いように感じたことは無い

買い物・食事

3.0	松屋、王将、マクド、CoCo壱など割と整っている

暮らし・子育て

3.0	駅にはエレベーター、エスカレータあるので困らない。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/14 15:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】大阪へも京都へも1本で行けるし、アクセスしやすいです。阪急富田へ徒歩で移動することができ、両方の利用が可能です。

周辺環境

4.0	スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、イオンへも行けます。夜間でもそれなりに人通りがあり、帰り道は怖くありません。

買い物・食事

5.0	ファーストフードやチェーン店、居酒屋もあって、昼も夜も楽しめます。

暮らし・子育て

4.0	図書館があったり公園が多いなど、子育てしやすいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/07 11:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【摂津富田駅に対する口コミ】高槻駅という主要な駅の次の駅で各駅しか止まりませんがその分乗降客は多くなくスムーズに乗り降りが出来てます駅からバス15分のところに住んでますが住宅街で夜はとても静かです。お家賃はそれなりかな？

周辺環境

1.0	施設のメリットはほぼありません。駅を出るとバス停に直行かなぁ、タクシーも来ませんし。駅降りてすぐタクシー乗り場、バスの停留所があるのは嬉しいです。人通りも多いので女性には安心です。

買い物・食事

5.0	美味しい焼き鳥屋さんがありますが女性で入店するにはちょっと度胸がいります。

暮らし・子育て

5.0	普通にエスカレーター、エレベーターはあるのでベビーカーや車椅子、杖の方は問題なく利用できると思います

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/06 19:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】大阪京都両方へのアクセスが非常に便利。JR摂津富田駅と阪急富田駅が徒歩5分以内にあり、またバスも路線が充実している。障害者や高齢者には、申請すれば高槻市より無料のバス乗車証がもらえる。タクシーも多く止まっており便利。便利な店が多く集まっているのに静かで穏やかな印象。安全な街。住宅街が多く住みやすい。

周辺環境

4.0	摂津富田から阪急富田までの道のりにスーパーやコンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店・美容院・居酒屋・喫茶店がたくさんある。ベッドタウンの印象。JR摂津富田駅と阪急富田駅間にある商店街は、平日は買い物の主婦や通学中の大学生をよく見かける。土日は、電車でおでかけする家族連れが多く見られる。

買い物・食事

4.0	人気なラーメン屋さんとパン屋さんが多くて、どこもほんとうにおいしい。阪急からJRの間には居酒屋も多く便利。

暮らし・子育て

4.0	生活環境がとてもよいところ。スーパーもあり、ファミリーで住むには最適。静かで穏やかな街です。保育園や学校が充実している。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/24 14:54

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】阪急とJRを利用することができ、大阪・京都まで20分〜30分程度でアクセスできる。JR高槻駅ほど地価は高くないと思われ、大阪・京都にアクセスしやすいため、住みやすいと言える。

周辺環境

3.0	駅付近にイオンがあり、買い物をするには困らない。また少し歩けば万代もある。北口には、駅前に交番、タクシーのロータリーがあり、治安は悪くないと思われる。

買い物・食事

4.0	マクドナルド、餃子の王将、あほやが近くにあり、JRと阪急の間には居酒屋もある。

暮らし・子育て

4.0	駅に多機能トイレがあり、エレベーターも設置されているため、駅を利用するのに不便さはない。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/14 22:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】電車の本数はまあまあ多い。駅出てすぐタクシー乗り場がある。駅の周りには様々なお店があるので住みやすい。

周辺環境

5.0	駅内にコンビニがあって出かける前に飲み物などを買える。街灯は比較的多いから夜道は安心。喧嘩が起きているところは見た事がない。

買い物・食事

5.0	飲食店は充実している。様々な種類の飲食店がある。

暮らし・子育て

5.0	駅に多機能トイレがある。手すりが設置されている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/29 20:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【摂津富田駅に対する口コミ】一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。

周辺環境

3.0	10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。

買い物・食事

5.0	たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。

暮らし・子育て

2.0	幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/28 21:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場があるので移動しやすい。先程も言ったように、ドラッグストアが何軒かあるのがすごく助かる。

周辺環境

5.0	ドラッグストアがいくつかあり、化粧品など買いやすいのでとても良い。駅前にちゃんと交番もあり、酔っ払いなどは見かけないので治安はいい方だと思う。

買い物・食事

3.0	吉野家やなか卯など、チェーン店もあって良い。

暮らし・子育て

5.0	エレベーター、エスカレーター、スロープなど充実している思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/11 15:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】大阪駅まで20分程度で行けるので通勤通学に便利です。生活利便性が高い割には家賃は安めでコストパフォーマンスは良いと思います。

周辺環境

4.0	駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり便利です。人通りが多く賑やかなので夜でも安心して出歩くことができます。

買い物・食事

5.0	JRの駅と阪急の駅との間に数多くの飲食店があり充実しています。

暮らし・子育て

3.0	駅のすぐそばに中学校があるので、中学生は通学しやすいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/30 19:23

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】大阪京都共に20分前後で到着する。近くに阪急富田駅もあり大変便利である。買った当時は土地も安く、これほど便利な地域の値段ではないと思っていた。

周辺環境

2.0	少し歩けば商業施設やある程度のファストフード店がある。駅前に交番があり、またJRより北側の地域は本当に治安が良いと思う。

買い物・食事

2.0	リーズナブルな店が立ち並んでる場所が近くにある。

暮らし・子育て

5.0	学校も多く、公園の数も他の市と比べると多い方だと感じている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/28 20:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【摂津富田駅に対する口コミ】メリットはバス乗り場とタクシー乗り場があります。メリットは家賃相場が他と比べて安いです。

周辺環境

2.0	メリットは近くに何軒か雑貨屋があります。メリットは駅のトイレや駅構内が綺麗です。

買い物・食事

4.0	メリットは近くに居酒屋などが多くあります。

暮らし・子育て

4.0	メリットは、駅の近くに小学校があります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/24 16:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】高槻市営バスがあり、各方面に行くことができます。高槻駅周辺に比べると物価は安いと思います。

周辺環境

5.0	平坦なので、自転車があれば様々なお店に行くことができます。駅の南側に交番があります。歓楽街はありません。

買い物・食事

5.0	阪急の富田駅に行く道に様々なお店があります。

暮らし・子育て

5.0	エレベーターが設置されています。車椅子の方が駅を利用される際は駅員の方が誘導してくれます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/14 23:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】京都駅、大阪駅ともに20〜30分程度でつくのですごく便利。終電も遅くまである。私が住んでいた借家は激安で、相場的にも低いように感じた。

周辺環境

3.0	買い物できるスーパーは徒歩圏内にあり、商店街もある。治安は比較的によく、駅の近くに交番もある。歓楽街もあり、外灯も明るい。

買い物・食事

4.0	駅近くに飲み屋は多く、飲む人にとっては便利。

暮らし・子育て

3.0	駅の近くに中学校があり、そこで国民投票なども行われていたので便利。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/04 14:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】摂津富田駅の周りには商店が多くあり便利。住みやすくて、京都や大阪梅田にも20分以内に行ける。

周辺環境

5.0	病院の数もあり、商店や居酒屋も多くあるため困ることはない。とてもよく子供達だけでも安心して遊ぶことができる。

買い物・食事

5.0	居酒屋やたこ焼き屋さんなどとても充実している。

暮らし・子育て

5.0	学習塾はとてもたくさんあるため選びやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/03 18:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅が近くJRが遅延や運休になってもすぐに対応できる。家賃は隣の高槻駅周辺に比べ安いと思います

周辺環境

4.0	駅周辺にATM.飲食店.スーパー.診療所があり便利駅周辺の居酒屋は店舗数が少ないので酔っぱらいも少ない。

買い物・食事

4.0	王将、大阪大阪が隣接されており王将好きには好条件

暮らし・子育て

4.0	駅周辺には大きな公園はないが図書館ぎある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/09 01:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】1つ前の高槻駅始発、もしくは高槻駅下車の利用客のがほとんどなのでほぼ確実に座席に座れます。大阪駅まで普通電車を利用しても26分でつきます。阪急線(阪急富田駅)への乗り換えが高槻駅間よりも簡単です。毎年市の健康診断が一部無料で受けることが出来ます。私は毎年子宮がん検診を無料で受けています。

周辺環境

5.0	銀行、飲食店、スーパー、コンビニ、郵便局、薬局、100均、駐輪場、美容院が10分圏内にあります。駅の横に交番もあり安心です。パトロールされている姿をよくみます。

買い物・食事

5.0	鳥貴族、王将、インドカレー、すき家、松屋、ケーキ屋(ドエル)、ドトール、たこ焼き屋(お好み焼き屋)、居酒屋、パン屋、ペット同伴可能なカフェもあります。

暮らし・子育て

5.0	駅の目の前に第4中学校、藍野大学行きの直行バスがあります。駅のトイレは広めの赤ちゃんのオムツ替え、バリアフリー用のトイレもあります。いつも綺麗です。エレベーター、エスカレーターも外から駅、改札からホームに全てついています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/10 22:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【摂津富田駅に対する口コミ】阪急の駅と徒歩5分ほどの距離になっているので、JRが遅延になったときは、予定にそこまでの狂いもなく阪急に乗り換えることができる。そのことを踏まえて駅員さんの乗り換えの案内も柔軟だと思う。これだけ二つの路線の駅が近い距離にあることはないので、とても利便性がいいと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルイシャトレ高槻の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	10階	3LDK	西	66.45m²	12.35m²	3,280万円	163万円
2021年4月	7階	3LDK	西	64.3m²	11.97m²	2,980万円	153万円
2021年3月	10階	3LDK	西	66.45m²	12.35m²	3,380万円	168万円
2021年2月	7階	3LDK	西	64.3m²	11.97m²	3,150万円	162万円
2021年2月	10階	3LDK	西	66.45m²	12.35m²	3,580万円	178万円