リーガル北心斎橋2

    物件概要

  • 交通

    本町駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で5分
    心斎橋駅より徒歩で7分
    松屋町駅より徒歩で7分
    谷町四丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目6番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    創生

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,752万円

    227.5万円/坪

    2,922万円

    241.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    7,312円/坪

    9.7万円

    8,081円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/31 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本町駅に対する口コミ】地下街もあり店舗が充実している。また、3路線以上あり、通勤通学にとても便利。
周辺環境

2.0

飲食店が多く便利。駅からも遠くなく、治安もわるくないため、よいと思います。
外観・共用部

3.0

管理人さんのおかげで共用部は常にきれいに保たれており、いつでも気持ちよく利用することができる。ペット飼育可。オートロック、宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な部屋よりは間取りが広い。西向きでリビングは日当たりが良い。
買い物・食事

3.0

自転車でいける距離にコーヨー、ライフがあり、不便ではない。コンビニも徒歩圏内。飲食店は多い。
暮らし・子育て

3.0

オフィス街なのでビル内にある病院が非常に多く病気などにかかった場合は苦労しない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/26 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本町駅に対する口コミ】駅のホームも広くて改札出たら 繁華街でオーパやユニクロ、大丸 ジーユー、いろんな種類の ドラッグストアや松屋、はなまるうどん マクドナルドdocomoショップ、auショップ、ソフトバンクショップ、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、眼鏡市場があり結構楽しめます。 改札出たらアーケードがあるので雨でも大丈夫です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/14 22:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

土日以外管理人が在住。愛想も良いし常に掃除していて凄く良い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/18 03:33
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からも比較的近く、周辺に美味しい飲食店もあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/05/20 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本町駅に対する口コミ】心斎橋商店街や、ミナミなどといった繁華街から近い。本町駅、心斎橋駅どちらもアクセスしやすい。
周辺環境

3.0

近くにスーパー、薬局など買い物するところはほぼ歩いて行くことが出来る。
外観・共用部

5.0

エントランス、エレベーター共に綺麗。有人管理の為安心。エレベーターはロック式で鍵がないと入れない用になっているのも安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが広く使いやすい。お風呂にも暖房、乾燥機能がついているのが嬉しい。
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、商店街共に歩ける距離に沢山あるので便利。物価は比較的高い方だと思う。
暮らし・子育て

3.0

近所に靭公園という広い公園があり、いい雰囲気。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーガル北心斎橋2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 14階 2LDK 78.23m² 16.1m² 5,498万円 232万円
2024年7月 5階 2LDK 西 68.97m² 7.83m² 4,990万円 239万円
2024年7月 14階 2LDK 78.23m² 16.1m² 5,798万円 245万円
2024年5月 7階 1LDK 52.03m² 18.22m² 3,480万円 221万円
2024年4月 9階 1LDK 41.69m² 7.25m² 2,480万円 197万円

RENT HISTORY リーガル北心斎橋2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 75,000円 7,046円 6,910円 0円 75,000円 0円 8階 35.19m² 1K
2024年8月 135,000円 8,163円 15,000円 0円 200,000円 0円 6階 54.67m² 1K
2024年7月 97,000円 7,692円 8,010円 0円 150,000円 0円 4階 41.69m² 1LDK
2024年4月 110,000円 6,989円 9,750円 0円 200,000円 0円 15階 52.03m² 1LDK
2024年4月 110,000円 6,989円 9,750円 0円 200,000円 0円 5階 52.03m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル北心斎橋2の
    70㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    70㎡の売買相場
    大阪市中央区南久宝寺町の
    70㎡の売買相場

  • リーガル北心斎橋2の
    70㎡の売買相場
    本町駅の
    70㎡の売買相場
    四ツ橋駅の
    70㎡の売買相場
    心斎橋駅の
    70㎡の売買相場
    松屋町駅の
    70㎡の売買相場
    谷町四丁目駅の
    70㎡の売買相場

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