グランパレ板宿プレイス

    物件概要

  • 交通

    板宿駅より徒歩で5分
    鷹取駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『鷹取駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    扇陽興産

  • 施工会社

    山口建築

  • 設計会社

    大土呂巧建築設計事務

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,507万円

    168.1万円/坪

    ～

    3,724万円

    178.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】JR鷹取駅は、神戸市須磨区にある駅で普通電車のみ止まります。駅の南北は、地下道でつながっています。昔はJRの車両工 場がありましたが、現在は閉鎖されています。駅の南北にはロータリーがあり、北にはバス停とタクシー乗り場があり南は タクシー乗り場があります。市の中心の三宮まで11分と近く便利です。上り始発は5時6分、終電は23時57分、下り始発は 5時24分、終電は0時53分です。1日の乗降客数は6900人ほどで朝晩は混みますが、昼間は少ないです。神戸市の中心まで10分ほどで利便性は高く便利です。家賃相場は1LDK～2LDKが5.7万円と須磨区の中ではやや高めに なっていますが、高すぎるということはないです。治安もいいので住みやすいです。
周辺環境

4.0

商業施設は、駅南にたかとり商店街があります。またスーパーマルハチ、トーホー、ファミリーマート、インテリアのニト リなどのお店もあります。公共施設は多く、神戸県民センター西神戸庁舎、兵庫県立工業技術センター、神戸市須磨区役所 や須磨区民センター、神戸市立須磨体育館などがあります。医療施設は、総合病院、クリニック、診療所とそろっています。犯罪発生率は低く、事件が起こることはほとんどないの治安はいいです。また須磨警察も近く安心です。
買い物・食事

4.0

飲食店はドラム缶焼き肉のお店、うどんすきが美味しい居酒屋、炭火焼肉店、洋食屋、立ち飲み屋、つけ麺のお店、 焼き鳥屋など豊富で、ファーストフードはマクドナルドの店舗もあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園はたかとりちどり保育園、たかとり保育所や育英幼稚園などがあります。周辺には小学校が2校、中学校が 2校あり教育施設は恵まれています。また私立高校が1校あります。またたかとり児童館は、0歳から18歳までのの子ども が遊べる施設です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】阪神/山陽と地下で接続していて西は姫路まで、東は梅田まで乗り換えなしで行けます。 梅田に関しては、新開地で乗り換えれば阪急梅田に、乗り換えなければ阪神梅田にもどちらにでも行けます。一人暮らしをするのであれば、かなりコスパは良いです。
周辺環境

5.0

近くに、ジャンカラ、ダイエー、ミスド、マック、KFC、ダイソー、セリア、Subwayなど多くのお店がありかなり便利です。今まで特に大きな事件や事故に巻き込まれたことはありません。
買い物・食事

4.0

大手チェーン（マック、ミスド、KFC）など以外に、お総菜屋さん、お寿司屋さん、焼肉、居酒屋など、豊富なお店があります。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに、小学校があり、高校生もよく見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【板宿駅に対する口コミ】路線が二つあるので、どちらも使えます。どちらも停車する駅なので待ち時間は少ない。特にメリットが思いつかない。相場が他より高いと思う。
周辺環境

5.0

駅前には商業施設があります。小さな診療所はたくさんあります。飲食店は豊富ですがアパレルや雑貨屋は少ないです。駅周辺の商店街やコンビニ近辺は街灯が多い。
買い物・食事

3.0

昔から駅前商店街が大きめで、お買い物をするところは駅から近くにあるので買い物は困らない。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園や保育園の数は多く、駅はエスカレーターとエレベーターはあり、利用するのに便利。子供やお年寄りにもその辺は利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【板宿駅に対する口コミ】いつも朝や夕方（恐らく通勤時間時）に若手の駅員さんが挨拶をしてくれるところ。気持ちがいいです。タクシーもすぐ近くで止まっている印象。コンビニも小さいが駅の近くに有。信号を渡ればファミリーマートがある。コンビニしかないのでそこまで土地の物価に物価は影響されないイメージ
周辺環境

1.0

周りにはコンビニ以外何もない、街中にある駅。昼間は社会人や近くに学校や保育園があるので人が多め。
買い物・食事

2.0

居酒屋やちらっと喫茶店があります。地元じみたお店が多々。
暮らし・子育て

2.0

近くに保育園があり。子育て世代には嬉しい点かと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/27 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄板宿駅は、山陽電鉄と接続する便利な駅です。神戸市内ではありますが、中心部から離れているため、住宅価格がとても安いです。
周辺環境

4.0

駅のすぐ南側には須磨区役所があり、公共手続が近くで出来ます。神戸市営地下鉄板宿駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
買い物・食事

5.0

板宿駅周辺には数多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ北側には神戸市立板宿小学校があり、通学がとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】電車が何本も止まるので使いやすいありがたいです！土地の値段とかは分からないけどとても住みやすいです。
周辺環境

5.0

鷹取駅の周りはセブンイレブンやファミリーマートがあるので学校終わりによれるので嬉しいです酔っ払いはいないと思うし鷹取駅周辺でみたことないです
買い物・食事

4.0

マクドナルドが鷹取駅の近くにあるので学校終わりに友達といける
暮らし・子育て

4.0

鷹取駅のトイレはとてもキレイだし衛生的で安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】他の路線の駅にも近いので、どちらの利用もできて便利です。本数も10分に一本くらいなので、待ち時間少なめです。利便性は高いと思う。家賃とのバランスが取れているかどうかはよくわかりません。
周辺環境

5.0

駅前には店舗が近隣の駅周辺に比べれば多い。スーパーはイオンやサンディ、専門店はすき家や王将など飲食店が豊富。駅舎や周辺は街灯は多め。あちこちに防犯カメラもあるのでもし何かあっても少しは安心。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いと思う。個人の居酒屋や焼肉屋、ラーメン屋などあります。チェーン店では松野や、かっぱ寿司、マクドナルド、ケンタッキーなど。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園の数は近隣だけで3園あり、競争が激しい。一方保育園は離れたところに2校だけなので、待機児童が多いそう。 公園は駅から離れたところに広めのがあるので、自転車で行く人が多いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】コークオンの自販機が豊富！ 上りも下りもどちらにもエレベーターが備え付けられていて、便利。比較的お手頃！ 交通の便がよく、すぐに三宮まで行けるので満足してます
周辺環境

4.0

板宿商店街があって、とても賑やかで活発だと思う！ チェーン店も揃っており、板宿ならではの伝統的な料理屋さんもあって、充実している。人がたくさんいるところは、とても安心できる。地域の人たちもいい人ばかり
買い物・食事

4.0

王将、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどのチェーン店と、高級料理屋と、一般的な個人料理屋さんもあるので、とても便利
暮らし・子育て

4.0

小学校多くて賑やかで、友達もたくさんできる。 みんな仲が良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】普通から特急なんでも止まり三宮に出るのも速い。家賃は相場ですが、だんだんと上がってきている。
周辺環境

5.0

買い物、飲み屋行く場所も沢山あり生活しやすい。夜も人がいて、あかりもあり、コンビニもパラパラあるので安心
買い物・食事

5.0

地元のパン屋、お惣菜や、ケーキ屋があり大手でない店がたくさんあって良い
暮らし・子育て

5.0

学校、公園、習い事も沢山あり子育てもしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】鷹取駅は電車1本乗り換えなし11分で三ノ宮に行くことができます。駅の北側は多くのマンションがある為、比較的に住宅コストは安いです。
周辺環境

4.0

駅のすぐ北側に、神戸市立だいち小学校があります。駅はいつもキレイに保たれており、ゴミ１つ落ちていません。
買い物・食事

5.0

駅周辺はチェーン店から個人経営のお店まで、多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ北側に妙法寺川公園があり、子供を遊ばせる事ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】三ノ宮、神戸空港など神戸の代表的な場所にアクセスが良い。家賃は、少し高め。土地価格も高いが、物価は安い。将来も下がる可能性は少ないと思える場所。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、飲食店が揃い便利。特に八百屋さんなど個人のお店があるのでお得。駅でてすぐに交番もあり、人通りも多い駅なので、特に治安は気にならない。
買い物・食事

5.0

チェーン店も駅周辺に揃うが、個人の居酒屋も多いところが魅力。
暮らし・子育て

4.0

須磨区役所、保育園、幼稚園が比較的揃っており、子育てしやすい環境。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】山陽電車板宿駅と地下でつながっているため利便性が高いです。家賃も中央区などと比較すると安価ですので住みやすさとのバランスはとれていると思います。
周辺環境

5.0

商店街での買い物もすぐにできるため充実していると思います。須磨区ということで高齢の方が多く割と落ち着いている印象です。
買い物・食事

5.0

飲食店が地上にたくさんありますので便利だと言えます。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園と住宅地との距離感が近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり便利。 階段も広いので通りやすいです。近くにスーパーがたくさんあるし、駅も近い。
周辺環境

3.0

コンビニエンスストアがたくさんあります。街灯がたくさんあってとても明るいです。 スーパーがあるので夜でも結構明るい。
買い物・食事

3.0

個人のお店がたくさん構えている。 少し歩くとマクドナルドもある。
暮らし・子育て

4.0

保育所、小学校、中学校が近くにある。 私立の中高一貫の学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】地下鉄との乗り換えもスムーズで、特急等も停まるので非常に便利な駅です。三宮までのアクセスも15分ほどです。地価はやや高めです。ただし場所を選ばなければ駅から近くても安いところがあります。
周辺環境

5.0

商店街が近いので、比較的なんでもあります。基本的になんでも揃っているので、申し分ありません。治安は比較的良いです。老若男女が生活しているので、不安点は全くありません。
買い物・食事

5.0

飲屋街が多いので、一軒一軒の質が高い印象です。
暮らし・子育て

5.0

商店街があるので、夜遅くなってしまっても明るく安心して生活できます。小学校もあるので、子育てにも理解があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】特急がとまるので便利。 地下鉄の乗り換えも改札降りて繋がってるので迷いにくい。近くにお店が沢山あるので立地的にはとても便利だと思います。 わざわざ遠出しなくてもいけるので。
周辺環境

5.0

階段上がったら近くにお店や商店街があって結構栄えてると思う。 色んな施設が近くにあるので大体の用事は駅周辺で完結しそう。駅はゴミ箱とかもちゃんも設置されていて綺麗だと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店も個人経営の飲食店も揃っててたくさん選択肢があるのでいいと思う。 予約してなくてもふらっと入れるところもあって良いと思う。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いです。 何ヶ所かでるところがありますがエレベーターも設置されているので便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/04 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板宿駅に対する口コミ】駅構内が大きい、駅員のきっぷなどの対応がいい東京などの住宅地の平均よりは安いと思う、
周辺環境

2.0

コンビニがファミリーマート、セブンイレブン、LAWSON、と充実してある大体仕事帰りや仕事行きの人が多いが老人が話している
買い物・食事

3.0

小さい焼肉屋や居酒屋などがちょこちょこある。
暮らし・子育て

2.0

まあまあ近くにマクドナルドやニトリがあるから遊びに行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】新快速・快速は止まらないが、三ノ宮・神戸まで30分圏内で迎える。明石市に用がある時もそこまで時間がかからないし、朝の通勤ラッシュ以外はあまり混み合わない所が良い。スーパーやコンビニは近くに何店舗もあるので、住みやすい方だと思う。家賃は比較的安いけれども、その分築年数が10年以上だったりする。リーズナブルに住みたい人にはおすすめ。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストアはあるので、生活しやすさはまずまずのところ。洋服や日用品を買う時は、新長田まで一駅で行けるので、利便性は比較的良い方だと思う。良くも悪くも関西の駅だなという印象。学校や病院といった公共施設が近くにあるからか、夜でも比較的騒がしくない。
買い物・食事

4.0

駅の南側には個人経営の飲食店が数多く並んでいる。居酒屋やカフェ、コンビニなどもある為外食しやすい。できればもう少し、チェーン店の飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育所、病院、図書館はかなり近くにあるため、住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】山陽電鉄と神戸市営地下鉄が駅の地下でつながっており非常に便利。 また、新幹線口のある新神戸駅まで行けるのはありがたい。それなりに住みやすいと思います。 バスもあり交通の方では困りません。
周辺環境

5.0

駅を上がると板宿商店街（結構栄えている）や、カラオケ屋、飲食店、本屋など充実している。長田区は海の方まで行くとヤクザの事務所などもあり治安が悪いですが、板宿の方は比較的安全です。
買い物・食事

5.0

CoCo壱や鳥貴族、KFC、ミスドなどが駅を上がってすぐにあります。その他個人経営の店が板宿商店街の方に多くあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに高校が多いので、高校生の理由が朝、夕方に多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】山陽板宿駅から地下鉄までの乗り換えが急げば2分で出来ます。こちらもあまり分かりませんが、高くもなく安くもなくだと思います！
周辺環境

4.0

眼科やその他病院も近くにあるようです！あまり外に出たことがないですが、看板はよくみます。学生がよくいるので治安はわるくないです。
買い物・食事

4.0

駅そばなど駅から五分ほどであるみたいです。
暮らし・子育て

4.0

正直、わからないです。高校生などをよく見かけるということはそこで育った子が多いということなのかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】地下鉄も山陽もあり乗り換えなどができる。比較的に野菜なども安く物価は全体的に安い。
周辺環境

5.0

商店街などがあり生活用品に困ることはなち。商店街がありお店のおばちゃんおばちゃんはすごく優しい。
買い物・食事

5.0

飲食店が多い。居酒屋も多いからオススメです。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校や公園があり小さい子供が遊ぶ場所は困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり便利。住みやすさなどはあまりわからないが小学生などが放課後遊んでいるので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

近くにコンビニや、スーパーなどがあり帰りに買い物ができる。人が多い。駅や、駅のトイレは比較的綺麗だと思う。街灯もあり明るい。
買い物・食事

3.0

少し歩けばマクドナルドやすき家とかがある。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば公園や図書館などがあり便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】JRの駅前ですので、非常に便利だと思います。便利なわりには、家賃相場は高くないと感じました。
周辺環境

3.0

病院等は徒歩圏内にありますので、便利です。特に治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・食事

3.0

個性的な飲食店は、ありますので、良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

教育施設は、駅前からの徒歩圏内にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】・きれい ・駅員さんが優しい・改札までそんなに遠くない駅周辺にマンションや一軒家が沢山あり使いやすい
周辺環境

3.0

・病院が近くに沢山ある ・学校も近くていい駅員さんが優しく、挨拶をしてくれるのが良い
買い物・食事

2.0

コンビニが2個あり、スーパーもあり、便利
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も小学校も中学校も近くにあるので良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】三宮まで14分、山陽電鉄とも直結していて乗り換え便利商店街で新鮮な野菜などあるし、百均が三店舗あり、便利です
周辺環境

4.0

駅からすぐ活気あふれる商店街があり、区役所も徒歩すぐ駅前に交番もあり、住民も比較的穏やかな方が多く安全です
買い物・食事

5.0

安くて美味しい店がたくさんあるので、とても便利で賑わってます
暮らし・子育て

5.0

自然と公園などが近くにたくさんあり、幼稚園など施設も充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】この駅のメリットは３つあります。 ①西神山手線だけでなく、山陽の駅も隣接しており、アクセスが容易である。 ②駅の隣にバス停もあり、駅前が栄えている。 ③三宮までだいたい15分弱でいけることもあり、便利である。三宮にアクセスがしやすく、JRにも乗り換えのできる新長田駅も近いという面はすごく良いと考える。 家賃相場もそこまでは高くなく、標準と考える。
周辺環境

5.0

駅前に商店街や飲食店が多く存在するので、あまり遅い時間でなければ便利と感じる。 病院、喫茶店、本や、飲食店がすごく近くにある。昼は賑やかな商店街があることもあり、治安も良く、活気がある。
買い物・食事

5.0

商店街が近くにあることで、お手頃でおいしいという昔ながらの店も多く存在していて非常に良い。 また、チェーン店も多くある事で選択肢としても多いので、非常に良い環境と考える。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレもあり、エレベーターエスカレーター、安全柵もあるなど、安全面やバリアフリー面などの投資も しっかりとされており、使いやすい環境であると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】地下鉄にも乗り換えOK、駅から昔ながらで活気ある商店街がほぼ直結三宮まで15分、乗換なし、本数もたくさんあります。
周辺環境

5.0

活気溢れる商店街に直結しているので、仕事や学校帰りに買物して帰れたりと便利です。健全な町で治安良いです。駅出てすぐに交番もあります
買い物・食事

5.0

リーズナブルで美味しいお店がたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育園がたくさんあり、充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】山陽電鉄と地下鉄が繋がっているので便利です。 家賃はお安めかと思う。利便性もいいと思います、
周辺環境

5.0

買い物にも便利、区役所もあり。 バス停もたくさんある。 食べ物屋さんも多くあり。派出所がすぐ上にある。 見回りをしてくれている地域住民もいる。
買い物・食事

5.0

地下から上がると、王将、松屋、すき家、ケンタッキー、マクドナルド、山陽そばがあります。 比較的新鮮な魚を置いてくれている魚屋さんが多いです。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターで行けます。 譲り合いをしてくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】山陽電車板宿駅は、神戸市須磨区にある地下駅で、構内には売店もあります。普通、S特急、直通特急がとまります。 バリアフリー化されていて、エレベーターやエスカレーター、スロープに車イス用トイレが整備されています。 神戸市の中心部三宮まで直通特急で14分と近いので便利です。また神戸市営地下鉄板宿駅と地下でつながっています。 上り始発は5時0分、終電は23時53分、下り始発は5時21分、終電は0時16分です。 板宿駅周辺の家賃相場は2LDKが須磨区の平均7.1万円より高い7.4万円となっていて少し高めです。しかし特に高額 というわけでないので、夫婦二人ならおすすめです。また商業施設や飲食店も充実していて便利です。
周辺環境

4.0

板宿本通商店街をはじめ、多くの商店がそろった賑やかな街で大型商業施設のビバタウン板宿に、はイオンフードスタイル やマトモトキヨシ、みなと銀行、100円ショップなどが入っています。公共施設は、駅の南に須磨区役所があります。 医療施設は内科医、クリニックなどがあります。板宿周辺の須磨区は犯罪発生件数も少なく、治安は比較的よいと言えます。また駅周辺には交番が2か所もあり警察官が 巡回しているので安全です。
買い物・食事

4.0

焼き鳥屋、お好み焼き屋、居酒屋、イタリア料理店、おでん店、もつ鍋屋、インド料理店、和菓子屋などよりどりみどりで グルメ好きにはたまりません。またコメダ珈琲店、ケンタッキーフライドチキン店もあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園幼稚園から小学校まで数は多く、私立の滝川中学高校、須磨学園中学高校、育英高校など教育施設は非常に充実 しています。公園も飛松東公園、平田公園などがあります。また市立児童館などもあり子育てには不自由しないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板宿駅に対する口コミ】駅前南側にはタクシー乗り場がある。北側にはバスターミナルがある。三宮までは普通電車でも15分程度で電車本数も多い。家賃は安めのところが多い。歩くのが苦にならなければ、徒歩圏内にいろいろ安いスーパーもあり、幼稚園、保育所、学校、病院もそろっているので、特に生活に困ることもない。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニがある。北に５分くらい離れたところには、スーパーや薬局、南に５分ぐらい離れたところにもスーパーやニトリなどはある。病院や小学校などは新しくできている。少し離れているが、図書館、警察署、消防署も徒歩圏内。駅前は遅くまであいているスーパーも近くにあり、人通りが朝から夜まで結構あるので、危険を感じたことはない。
買い物・食事

3.0

地元で人気の焼き肉店などは多い。創作料理の店などもいろいろあり、ここらでは人気のコロッケ屋さんもある。気軽に立ち寄れる立ち飲み屋もまだ残っている。
暮らし・子育て

3.0

震災後に北側が整備されているので、公園などは多いし、学校や保育園、学習塾も多い。道も広く、バリアフリーにも配慮されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】板宿は三宮から少し西にある住宅街です。マンションなどがたくさん建ち並んでいるエリアで、比較的綺麗な街並みです。家賃も三宮周辺に比べると割安ですのでおすすめのエリアです。 また板宿から三宮までは山陽電鉄で約15分の距離にありますので、比較的便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランパレ板宿プレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南東 60.16m² 12.79m² 3,280万円 180万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 61.46m² 11.25m² 2,680万円 144万円
2024年1月 6階 3LDK 北東 68.38m² 47.85m² 3,380万円 163万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 61.46m² 11.25m² 2,800万円 151万円
2023年12月 6階 3LDK 北東 68.38m² 47.85m² 3,680万円 178万円

RENT HISTORY グランパレ板宿プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年1月 110,000円 5,641円 7,000円 110,000円 330,000円 0円 4階 64.46m² 3LDK
2015年1月 110,000円 5,917円 7,000円 0円 330,000円 110,000円 4階 61.46m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランパレ板宿プレイスの
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区寺田町の
    60㎡の売買相場

  • グランパレ板宿プレイスの
    60㎡の売買相場     板宿駅の
    60㎡の売買相場     鷹取駅の
    60㎡の売買相場

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