コンフォール西院淳和院

    物件概要

  • 交通

    西院駅より徒歩で3分
    西大路三条駅より徒歩で5分
    西大路御池駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西院東淳和院町24番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    環商事

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    アーキネット京都

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,363万円

    222.0万円/坪

    ～

    4,633万円

    235.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 04:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西院駅に対する口コミ】阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は０時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず１０分に一本はある。探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。
周辺環境

5.0

買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。
買い物・食事

5.0

周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西院駅に対する口コミ】阪急線と京福嵐山本線の両方の西院駅に近く、駅周辺も飲食店やその他の店が充実している。坂などもなく便利通り沿いで夜道も明るい。河原町駅にも出やすく買い物が便利。
周辺環境

5.0

大通り沿いで駅にもまっすぐ行けるので便利。騒音も気になったことはない。
外観・共用部

5.0

オートロックつき。管理人さんがいる。ペット可。清潔感があり綺麗。24時間ゴミ出し用大型ゴミ収納ボックスつきでゴミ出しに時間を選ばないのが良かった。
お部屋の仕様・設備

5.0

インターネットがマンションに付随していて、個人でのプロバイダー契約が不要だった。 風呂や台所なども機能が新しくきれいだった。
買い物・食事

5.0

本屋や飲食店が近い。駅周辺はコンビニが多かった。古い店も多く、下町っぽい雰囲気もある。 駅のそばに飲み屋街があって、居酒屋など充実している。
暮らし・子育て

3.0

マンション内でのコミュニケーションは特に必要なかった。 季節ごとに地域のお祭りの気配はあった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西院駅に対する口コミ】駅周辺にはとても多くの飲食店があります。特に居酒屋が多いので仕事帰りに飲むのに便利です。大通りに面しており、夜でも賑やかなので夜道は怖くありません。駅ビルがリニューアルしたのでとても綺麗になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西院駅に対する口コミ】阪急西院駅は通勤特急がとまり朝夕大阪に出るのにはとても便利です。駅前は飲み屋街があり、居酒屋などがたくさんあります。道路を渡ったところには、カフェやパン屋などお店が充実しており買い物に便利です。バス停もすぐあります。
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SALES HISTORY コンフォール西院淳和院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 64.31m² 9.6m² 3,980万円 205万円
2024年8月 4階 3LDK 南 60.19m² 11.56m² 4,280万円 235万円
2024年8月 4階 3LDK 南 60.19m² 11.56m² 4,390万円 241万円
2024年6月 6階 2LDK 西 54.1m² 8.91m² 3,380万円 207万円
2024年4月 3階 3LDK 南 64.31m² 9.6m² 4,180万円 215万円

RENT HISTORY コンフォール西院淳和院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 170,000円 8,207円 0円 0円 500,000円 0円 3階 68.48m² 3LDK 西
2013年12月 170,000円 8,207円 0円 0円 400,000円 0円 3階 68.48m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォール西院淳和院の
    60㎡の売買相場     京都市右京区の
    60㎡の売買相場     京都市右京区西院東淳和院町の
    60㎡の売買相場

  • コンフォール西院淳和院の
    60㎡の売買相場     西院駅の
    60㎡の売買相場     西大路三条駅の
    60㎡の売買相場     西大路御池駅の
    60㎡の売買相場

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