ライオンズスクエア塚口アバンティア

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で9分
    塚口駅より徒歩で9分
    立花駅より徒歩で28分

  • 沿線

    『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線 
    『塚口駅』 JR福知山線 
    『立花駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    294戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,070万円

    177.1万円/坪

    4,322万円

    188.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,642円/坪

    16.8万円

    7,341円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/17 17:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数は割と建っていますが、ベランダも広く共用部もかなり広く作られています。部屋の仕様も廊下やキッチン、洗面所にダウンライトが使われていたり、今時のマンションとあまり変わらないと思います。管理も行き届いていて、平日は毎日、清掃の方が3名〜4名で綺麗にしてくれています。コンシェルジュさんも土日もいらっしゃり、廊下の高圧洗浄や排水口掃除も年に一度は必ず入りますし、築年数の割にメンテナンスが行き届いていて、古さを感じません。駐車場の数は部屋の戸数以上にあるため、車を2台所有されてる方も多くいます。マンションの目の前にスーパーやウェルシア、すぐ近くに郵便局、尼信もあるので便利です。最近、大規模修繕が終わったところですので、管理組合の仕事はしばらく楽かと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】普通電車だけではなく快速、通勤快速なども停車する駅でとても便利。 駅はこじんまりしているのでホーム間の移動もしやすく伊丹線への乗り換えもとても便利。 ちょっとしたカフェや飲食店もあり最低限の施設は全て揃っています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/25 16:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

阪急塚口駅から徒歩圏内で、駅までの道のりは緑が多く住宅街となっているため静かです。車も少なく子供連れでも安心できます。夜道は暗いですが意外と人通りが多いです。阪急塚口駅前のさんさんタウン跡地にマンションと商業施設がオープン予定です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズスクエア塚口アバンティアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 73.75m² 11.72m² 3,940万円 177万円
2024年7月 4階 3LDK 西 75.53m² 13.79m² 4,699万円 206万円
2024年6月 14階 4LDK 83.8m² 15.39m² 4,230万円 167万円
2024年6月 7階 3LDK 70.25m² 11.87m² 4,280万円 201万円
2024年4月 4階 3LDK 西 75.53m² 13.79m² 3,630万円 159万円

RENT HISTORY ライオンズスクエア塚口アバンティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 145,000円 6,758円 0円 145,000円 290,000円 0円 14階 70.93m² 3LDK
2024年3月 149,000円 6,944円 0円 149,000円 447,000円 0円 14階 70.93m² 3LDK
2024年3月 155,000円 7,224円 0円 155,000円 465,000円 0円 14階 70.93m² 3LDK
2024年3月 173,000円 7,559円 0円 173,000円 346,000円 0円 11階 75.66m² 3LDK
2023年12月 128,000円 5,966円 0円 128,000円 256,000円 0円 11階 70.93m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズスクエア塚口アバンティアの
    80㎡の売買相場
    尼崎市の
    80㎡の売買相場
    尼崎市南塚口町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズスクエア塚口アバンティアの
    80㎡の売買相場
    塚口駅の
    80㎡の売買相場
    塚口駅の
    80㎡の売買相場
    立花駅の
    80㎡の売買相場

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