パレス朝霧

    物件概要

  • 交通

    朝霧駅よりバスで10分
    山陽明石駅よりバスで20分

  • 沿線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市松が丘北町3784番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    グンゼ開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,481万円

    64.5万円/坪

    ～

    1,573万円

    68.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    3,570円/坪

    ～

    9.0万円

    3,945円/坪

  • 推定表面利回り

    6.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/25 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霧駅に対する口コミ】駅まではバスが出ています。マンションから5分ぐらいでバス停があります。
周辺環境

4.0

近くに公園がたくさんあり、小学校・中学校も近いです。
外観・共用部

3.0

外観は可もなく不可もなくといった様子ですが、最近塗り替えをしたので少し高級感が出ました。また、敷地内に駐車場もありますので便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

階にもよりますが概ね日照の状態はよいです。また、バリアフリーにも対応がなされているので車いすでも安心です。
買い物・食事

2.0

近くに飲み物・たばこの自販機があるくらいです。
暮らし・子育て

4.0

中学校・小学校が近くにあるので通学には便利です。また、近年登下校の安全確保のためスクールボランティアの方が見回りをしてくれています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霧駅に対する口コミ】新快速、快速も止まります。乗り換えのホームが違っても昇りエスカレーターがあるので利用しやすいです。また駅直結でピオレというショッピングモールに行けるので待ち時間などでも立ち寄って時間をつぶすことができます。セブンイレブンが改札外と駅をでたところにあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレス朝霧の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 南 73.94m² 12.34m² 1,200万円 54万円
2024年7月 9階 3LDK 南 73.44m² 不明m² 1,450万円 65万円
2024年6月 4階 3LDK 南 75.9m² 12.42m² 1,200万円 52万円
2024年4月 4階 3LDK 南 75.9m² 12.42m² 1,280万円 56万円
2024年3月 4階 3LDK 南 75.9m² 12.42m² 1,450万円 63万円

RENT HISTORY パレス朝霧の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 75,000円 3,482円 0円 0円 300,000円 0円 5階 71.21m² 3LDK
2022年2月 56,500円 3,229円 4,500円 0円 180,000円 0円 5階 57.84m² 2LDK
2016年11月 75,000円 3,482円 0円 0円 300,000円 0円 5階 71.21m² 3LDK
2016年9月 82,000円 3,807円 0円 0円 300,000円 0円 5階 71.21m² 3LDK
2016年5月 75,000円 3,482円 0円 0円 300,000円 0円 5階 71.21m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレス朝霧の
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市松が丘北町の
    80㎡の売買相場

  • パレス朝霧の
    80㎡の売買相場     朝霧駅の
    80㎡の売買相場     明石駅の
    80㎡の売買相場

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