コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道

    物件概要

  • 交通

    北大路駅よりバスで10分
    金閣寺道バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    環商事

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    アーキネット京都

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,453万円

    156.7万円/坪

    ～

    4,729万円

    166.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】地下鉄から阪急に乗り換えるには、地下鉄四条駅から阪急烏丸駅が連結していて便利でした。 平日昼間でも1時間に4本は確実に来るので便利です。 北大路駅には市バスの大きなターミナルがあるため、京都市内の各所へのアクセスも便利でした。駅の周辺には住みやすそうで、閑静な住宅地地がありました。「北大路」という地名だけでも周りの印象は良いそうです。 物件のお値段はそれなりにしますが、周辺に学校が多いので、子供たちが通学する際の安全面にも道が広かったり配慮されている部分があります。
周辺環境

5.0

北大路駅前にはイオン内のコウヨウというスーパーが便利です。 イオンではスーパーだけでなく、生活必需品がすべて揃うのと、無印良品の大型店舗やマクドナルドもあります。 商店街も充実しているし、駅前には滋賀銀行もありました。イオンのある側は比較的道も広くて人通りが多いと思います。 その反対側は静かな住宅地や古民家カフェなどがあります。住むとしたらこちら側が落ち着けそうです。 交番は駅前で見かけた記憶がありませんが、酔っぱらい等は夜でもあまり見たことがありません。
買い物・食事

5.0

駅前のイオンの中にも飲食店がいくつかあり、古民家カフェなども周辺にあるようでした。商店街を少し歩いたところに、ハンバーグレストランで有名な「長谷川」があります。いつも並んでいますが、美味しいお店なのでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

教育熱心な地域のようなので、大手塾も個人塾も豊富にあって、特に駅前は色々な塾や学校の看板が見られます。 私立の小学校も近隣にあるため、受験には熱心な人が多いそうです。 夕方は塾のカバンを持った小学生がよく歩いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/17 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルと接続の駅。本数も10分に1本以上あり、多い。北区で高級住宅地なので土地が高く売れる可能性あり。
周辺環境

5.0

地上に出るとイオンモール北大路があり、買い物や飲食店が充実している。北区で高級住宅地なので治安は非常に良い。
買い物・食事

5.0

王将、なか卯、マクドナルドなど全国チェーンが多い。
暮らし・子育て

5.0

近くに立命館小学校が有るなど、学校が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】京都駅まで行けるのでよく使われる駅だと思います。大きい警察署があり、治安がよく、のどかなためお金があればいい所だと思う。
周辺環境

5.0

イオンモール以外にも少し歩くとコンビニや飲食店がある。治安が良く、ポイ捨てされたごみなども見当たらない。
買い物・食事

5.0

イオンモール以外にも少し歩けば飲食店が定期的にあるのでよい。
暮らし・子育て

2.0

改札までと、地上に上がる時はエスカレーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/23 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】大きなバスターミナルがあり市内をまわれる。またイオンもあり家族連れが多い。大学も駅前にあるため治安も良い。他と比べると家賃は高いが、通勤通学に最適だと思う。
周辺環境

5.0

イオンがありフードコート、ショッピング共に充実。駅近くに交番もあり、大きい道路に面しているぶん街灯もある。
買い物・食事

5.0

洋食屋の長谷川はテレビでも取り上げれるほどでおいしい。
暮らし・子育て

5.0

小学校も中学校も大学も近くにあるため良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/17 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】地下鉄が止まる、バスターミナルがあるので多様な乗り換えが可能。京都市内の中でも四条方面に出やすく、程よく住宅街で安全なところがコスパ高いように思える。
周辺環境

5.0

駅直結の商業施設イオンモールがあり、スーパー・アパレル・本屋など買い物を楽しめる。歓楽街もなく、駅周辺もきれい。該当も夜中までついている。
買い物・食事

4.0

商業施設内にはミスドやハンバーガーショップやファミレスが立ち並んでいる。
暮らし・子育て

5.0

エレベータや手すり、スロープも設置されており安全である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】大きな地下バスターミナルがありさまざまなところへ行ける 様々な場所に行けるバスが頻繁に走っているため家賃の割に利便性が良い
周辺環境

5.0

大きなイオンモールが駅直結である。 近くに商店街がある街灯が多いため夜でも明るく、居酒屋も少ないため夜でも治安が良い
買い物・食事

4.0

イオンモールにさまざまな飲食店が入っている
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレが設置されている エレベーターが設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】ゴミ箱があるのがとてもありがたいです。また、改札を通る度に、ご乗車ありがとうございますという声をかけて頂けるので、毎回嬉しい気持ちになります。バスターミナルと繋がっているので割とどこへでも行けるのが便利だと思う、
周辺環境

5.0

イオンモールと隣接しているので便利だし、コンビニも多い目立った治安の悪さは見受けられないとおもう。
買い物・食事

5.0

改札を出てすぐコンビニと薬局があるのは素晴らしい
暮らし・子育て

5.0

大学が近くに沢山あるので 朝はバスの本数が多くて助かる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】駅から多数のバス路線があり、京都市内外への移動が便利 京都市内の中でも住宅の家賃や物価がやや安い
周辺環境

4.0

駅直結の施設もあるため、悪天候の時でもショッピングが楽しめる。 比較的治安が良好で、安心して生活することができる
買い物・食事

4.0

駅周辺には多様な飲食店があり、食事の選択に困らない
暮らし・子育て

4.0

静かで落ち着いた住宅地が広がっており住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/01 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】改札付近にコンビニとドラッグストアがある。地下鉄に乗る前に小さい買い物などできるので便利。入り口は何個かあるが、そんなに大きな駅ではないので表示通りに進めば迷うことはない。また駅員も在中しているので、不明点があればすぐ聞くことができる。駅もバス停も買い物先もなんでもあるので、この周辺に住めばなんでもそろう。少し離れたところにいけば家賃が安くて、駅徒歩圏内の物件がある。
周辺環境

5.0

イオンが駅のすぐ上にある。基本的になんでも揃っている。イオン内から改札に直接行くこともできるので便利。スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、エディオン、無印良品、服屋などなんでも揃っている。出口によっては住宅街や大通りに出るなどはあるが、治安が悪いと感じたことはない。駅も駅周辺も綺麗に整備されており、とても気持ちがいい。
買い物・食事

5.0

イオン内にもフードコートやその他チェーン店があり、なんでも食べられる。また、周辺にはなか卯、ラーメン屋、居酒屋、カレー屋、洋食屋、カフェなど様々な食べ物がある。
暮らし・子育て

2.0

駅には多機能トイレあり。エレベーターもあり。改札内には多機能トイレなかったような気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】地下鉄なので、遅延等がほとんど発生しない。京都の都心部と比べれは家賃は安く、スーパー等も充実しているので生活には困らないと思う。
周辺環境

5.0

駅直結の商業施設があり買い物に便利だと思う。落ち着いていて静かな住環境で生活できると思う。駅周辺もきれい。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、サイゼリヤなど、安価で楽しむことのできるお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

保育園や学校は周辺に多い。エレベーターやスロープも多く見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/30 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】・バスの本数多い ・タクシー乗り場あり ・駐車場：屋外、屋内、地下あり ・イオンの近くは住宅街なのでそこに住む人々はイオンに大体揃っているので便利そうだなと思う。イオン近くでなくともバスが結構出ているので、そこまで不便ではないかと思われる。
周辺環境

5.0

・イオン隣接 ・スーパー ・100円ショップ ・電器店 ・休憩場所 ・その他(書店、ゲームセンター、アパレル、ペットショップ、ホームセンターetc.)・治安良き ・イオンの出入口には警備員 ・住宅街なので居酒屋が近くにない ・出入口、周辺キレイ
買い物・食事

5.0

・パスタ ・カフェ ・定食 ・揚げ物 ・ファミレス ・ファストフード ・パン屋 ・フードコート ・中華 ・ステーキ　　　　　　　　　　etc.
暮らし・子育て

3.0

・イオンの中に広場がある ・ガチャガチャ専用の場所がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】鴨川が近く、洛北の観光名所にはバスが出ており便利です。 ショッピングモールにも直結。全体的に物価は高めと感じます。 工夫して暮らす必要あると思います。
周辺環境

4.0

上記の通り、ショッピングモールに直結されてます。いわゆるガラの悪い区域もなく、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

ショッピングモール内には各種飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園などは比較的充実している地域かな、と思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 02:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルがありバスが多い。タクシーも多い。地下駐輪場もある京都市の中では家賃などは安い方なのではないかと思う。
周辺環境

5.0

スーパーや服屋なども多い。一人暮らしを始める時に家具屋などがありたすかった。周りに大学やご飯屋も多い。警察などの見回りも多いと思う。不良なども少ないと思う。
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店が多く入っている。種類が豊富で気分によって色んなものが食べれる。フードコートもある。
暮らし・子育て

4.0

子供用品のお店などもあっていいのではないかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】駅から市バスにも直結していてタクシー乗り場もあるのでとても良い！利便性があるのでとても住みやすい。少し歩けば安いスーパーなどもあるのでおすすめです。
周辺環境

5.0

改札でたらコンビニもドラッグストアもあるので最高小さい頃から育っているので安心できる。人は結構歩いているので夜も安心
買い物・食事

5.0

すぐ上にイオンがあるのでたくさんの種類から選べる
暮らし・子育て

5.0

改装されてトイレも綺麗になったので子連れでも安心して利用できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】駅から直結でイオンがあるから、通勤帰りに買い物ができるのが便利！駅やバスターミナルがあり、利便性は高いと感じる
周辺環境

5.0

商業施設があり、夜ご飯の買い物が帰宅中にできるのが便利。商業施設があり明るいので治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

手頃な値段で美味しいご飯屋さんか多いと思う。
暮らし・子育て

5.0

フードコートの席間隔が広い点がいいと思う！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/02 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】北区で住むならここ！というくらい交通利便性は高いです。バスターミナルと地下鉄があり、しかもバスは東西南北どこへも行く便があります。205系統等、京都駅行き主要地停留するバスの本数も多いです。家賃と住みやすさのバランスが良い地域です。賃貸アパート・マンションの場合学生向けお手頃物件もあります。 やや西側に外れた地域を探すなどしてうまく狙えば、よりお手頃に契約できます。
周辺環境

3.0

イオンがあるので生活はとりあえず困りません。近隣は病院も多い地域です。先生方や近隣住民による子どもたちの見守りがあります。また伝統的に比較的治安の良い地域になります。交番と北署が共に近いため、通報もしやすいです。
買い物・食事

3.0

たいていはイオンで揃います。ちょっとおしゃれな輸入食品もここで買えます。
暮らし・子育て

5.0

立命館小学校、鳳徳小学校があります。先生や近隣住民による子どもたちの見守り体制も万全です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/18 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】1番の利便性としては、バス路線が集まっていることです。京都市内は電車よりもバスの方が利便性が高く、北大路駅にくれば、どこに向かうにも行きやすいというメリットがあります。バスの運行状況としてもあまり待たなくても良いくらいの状況です。とても良いと思います。周辺施設の利便性がとても良いのが一番です。
周辺環境

5.0

北大路駅には北大路イオンが併設されており、イオンにくれば大体の生活必需品が揃うのでとても便利です。飲食店、カフェも多数あり、スーパーもあるため、北大路のみならず近隣地域からこのイオンに人が集っています。人通りも多い地域なので治安は比較的良いと思います。
買い物・食事

5.0

商業施設のイオンがあるため飲食店はとても充実しています。イオンに来ておけば間違い無いほど、飲食店の数もある程度あるので、ランチ、ディナーに困ることはないでしょう。フードコート以外にも個別の店舗もたくさん入っています。
暮らし・子育て

4.0

周辺には学校や幼稚園もありますので十分暮らしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】北大路バスターミナルがあり、京都の方々のバスがここから運行しているので便利です。地下鉄北大路駅の周辺は、利便性としては良いと思います。
周辺環境

5.0

地下鉄北大路駅の上は、イオンがあり、生活の利便性はとても良いです。地下鉄北大路駅の上は、イオンがあり、ガードマンも多く治安も良い
買い物・食事

5.0

地下鉄北大路駅の上は、イオンがあり、飲食店が充実している
暮らし・子育て

5.0

駅やイオンは、エレベーター、スロープがあります。近くには鴨川公園や、植物園があり環境が充実しています。また、大学も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルもあり色々な所へ行けるし、証明書発行窓口まである駅近でもコスパの良い賃貸マンションもある
周辺環境

5.0

元ビブレ、現在はイオンモールに直結している近隣は比較的閑静な住宅街で治安は良いと感じる
買い物・食事

5.0

イオンモール内に限らず、多数のチェーン店がある
暮らし・子育て

5.0

保育園幼稚園小学校中学校と徒歩圏内に多数
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルと地下鉄が通っているので生活で使うにも観光で使うにも、どこにでも通いやすい駅です。少しお値段はしても珍しいものや質のいいものを扱うお店が多いように感じます。 こだわりのある方ほど価値を感じる地域だと思います。
周辺環境

5.0

商業施設直結で買い物がしやすく、駅周辺にも様々なお店があるため散策にもピッタリです。駅周辺は閑静な住宅街で、市内の空気感と少し違う穏やかな時間が流れているように感じます。 学生さんからご家族連れ、お年寄りまで幅広く利用されていますが周辺でトラブル等を見かけたことがない程度には治安が良いと思います。
買い物・食事

5.0

直結の商業施設にはコスパのいいファミレス、ファストフード店舗からフードコート、リーズナブルなレストランまで入っているので学生さんから家族連れまで満足ができると思います。
暮らし・子育て

5.0

バスで通える距離に幼稚園や学校があり、通園・通学の生徒さんも多く利用されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】バスターミナル、タクシー乗り場、地下鉄が通っており、利便性が高いです。買い物、病院、交通、治安申し分はなく、利便性は抜群です。
周辺環境

5.0

イオンモール北大路と併設しており、だいまいのものが揃います。近くに病院もたくさんあります。駅周辺は綺麗です。駅前に交番があり、あまり騒がしいことなどもありません。
買い物・食事

5.0

イオンモール北大路内に各ジャンルのお店があります。周辺にも中華、パン屋、洋食屋があります。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあり、困ることはありません。エレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】イオンモール北大路店に直結しているため買い物がしやすい。また、多くのバスターミナルとしても存在しているため、電車では少し遠い場所でも乗り換え等で行きやすくなっている。バスにおいてはターミナルとなり多くの方面に行くバスに乗ることができ、地下鉄も通っていることからとてもコスパが良い。北大路駅で生活に必要なものが全て揃う。
周辺環境

5.0

イオンモールとつかながっている事がとてもよく買物がそのままできる駅前に交番があることから治安はとても良い。また居酒屋が少ないこともあり深夜の酔っぱらいが少ない。
買い物・食事

5.0

イオンモールに様々な飲食店があり、付近にもスターバックスコーヒーなど充実している
暮らし・子育て

5.0

小学校が多いこと、また学習塾が駅の周辺に多くあり充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】地下鉄で京都駅や国際会館、竹田まで行くことができ、バスターミナルもあるので京都市内どこでも行きやすい。また、イオンモールが併設されているので買い物にも良いバスターミナル、地下鉄の駅、イオンモールがあるのでとても立地がよい。買い物にも適している。
周辺環境

5.0

イオンモールには、ユニクロやハニーズ、サマンサモスモス、靴屋などがあり、また婦人服なども充実している。そんなに大きな駅ではないので人は程々で、治安も良い。駅員さんも親切にしてくれる。
買い物・食事

5.0

フードコートがあり、丸亀製麺や銀だこ、サーティーワン、その他カレー屋などが入っている。また、マクドやKFCなどのファストフード店や鎌倉パスタやサイゼリア、コメダ珈琲なども入っているため食事する場所が多い。
暮らし・子育て

4.0

近隣には学校もあり、交通の弁が良いので子育てもしやすいかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】駅直結の自転車置場や駐車場があります。自転車置場は2時間まで無料です。子ども乗せ自転車優先のエリアもあります（レーンが太く、また、自転車同士の間隔が広いので、停めやすいです）。 駐車場は、イオンモールで1000円以上買い物すると1時間無料になります。 地上すぐにタクシー乗り場もあり、ほぼ常に数台待機されています。便利で自然が多いので（鴨川が近い、植物園も徒歩圏内）住むのにいい環境だと思います。
周辺環境

5.0

駅上には、イオンモールがあり、マクドナルドやスタバ、フードコートなどが入っています。 KOHYOというスーパーマーケットや、ユニクロ、無印などもあります。 大規模ではないけれど、生活に必要なものはひと通り揃います。 駅南側の北大路通りには、アーケード商店街があり、パン屋、花屋、食べ物屋、習い事施設などいろいろあり、便利です。駅北がわ、南側ともに、常に警備員さんが交通整備に立たれています。警備員さんはベテランの方ばかりで、混雑時も混乱はありません。
買い物・食事

5.0

駅上のイオンモールには、マクドナルド、スターバックス、フレッシュネスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、ミスド、いきなりステーキ、銀だこ、サイゼリアなど、いろいろ入っています。 駅南側の北大路通りには、なか卯、乃が美などがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅北側、南側、それぞれに保育園があります。小学校も、公立、私立（立命館）が駅近くにあります。民間の英会話教室やプログラミング教室、塾もあり、子育て世帯にも便利な立地です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】主要駅の京都駅まで近く、京都駅から乗降車するより空いているので、座って移動が可能。京都駅周辺にも関わらず、家賃はかなりお安め。
周辺環境

4.0

京都駅周辺施設へ徒歩で行けるため、実質京都駅として考えて差し支えがない。イオンが近くにあるため、買い物には困らない。交番は近くにあるので、何かあったときはすぐに駆け込める。
買い物・食事

4.0

吉野家や松屋をはじめとしたファストフードから飲み屋まで様々な年齢層に受けるお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

公園が非常に多く、子どもの遊び場には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】地下に京都市営バスのターミナル駅がある為、電車を下車後のアクセスとしても使用しやすい駅となっております。周辺には商業施設等もあり、生活に必要なものは近場で揃えることができる為、非常に便利です。
周辺環境

4.0

駅と連結してイオンモール北大路が併設されている為、日用品のお買い物等ができ、非常に利便性が高い駅です。駅近くに交番もあり、また周辺環境もきれいです。 酔っ払い等は少ないです。
買い物・食事

3.0

併設されているイオンモール内の他、駅周辺にも飲食店があるのは良い。 飲食店はチェーン店が多く占めている印象である。
暮らし・子育て

3.0

駅近隣には立命館小学校、大谷大学等の他、学習塾も多くあるので 子育てとしての教育施設は充実している印象があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】京都市内はバス移動がメインであるが、近鉄との直通や京都駅へのアクセスを考えると市営地下鉄烏丸線が便利です。北大路駅はバスターミナルが併設されているので、駅へのアクセスもよいのでよく使っています。利便性は京都市内の中でもかなり良いほうだと思います。
周辺環境

4.0

イオンモールが併設されており、日常使いもできるし時間つぶしにも利用できる。交番も近いし、歓楽街からは離れているので治安で不安に思ったことはありません。
買い物・食事

4.0

飲食チェーン店は多く充実していると思います。
暮らし・子育て

5.0

近くに立命館大学附属小学校がある。保育園もそこそこあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】最近、飛び込み防止の機械が付きとてもいいなと思った。 利便性は本当に高いです。 病院、AEON、学校が全て近く本当に助かっています。
周辺環境

5.0

近くにAEON（旧ビブレ）があり、交通も商業施設もあり助かっています。 AEONにはアパレル、雑貨屋など買い物を楽しめます。コンビニでたむろってる人がいません。見たことが無いです。
買い物・食事

5.0

餃子の王将、サイゼリヤ等のお店がありよく言っています。 美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園幼稚園小学校ありすごく便利です。 そして塾がたくさんあり子育て環境は本当にいいと思います。 近くに植物園があり自然が多く小さいから自然に触れ合えるところもいいと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/16 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】北大路駅にバスターミナルがあり、ここから市バスに乗ることで京都市のほとんどの場所には訪れることができます。 大学生時代に過ごしましたが、アクセス、充実度なども含めてコスパとしては良いと思います。
周辺環境

4.0

駅直結の施設があったり、周辺施設も飲食を中心に充実しています。基本的に静かな地域だと思います。特に夜は静かです。
買い物・食事

5.0

駅直結の施設を中心に充実はしている駅だと思います。付近に有名なハンバーグ屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに鴨川も流れていて、自然もあり、施設もあるいい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】地下鉄北大路駅は地下鉄のみではなく、京都市バスの大きなターミナルになっています。 観光やお出かけするのにとても便利な駅です。治安がよく、学校も多いのでとても住みやすいと思う。地下鉄の駅付近10分程度がおすすめ。
周辺環境

4.0

駅の真上が商業施設です。エレベーターで上がると、スーパー、雑貨、洋服、飲食店が入っているので雨の時など助かります。住宅街、学校、商業施設と揃っていてとても良い。治安も悪いイメージはまったくない。少し離れると植物園もあり、自然も豊かです。
買い物・食事

3.0

駅の真上が商業施設なので、飲食店がいくつか入っています。 マクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックスなどの有名チェーン店が入っているので助かります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに有名私立小学校があります。駅から歩けるので通学に便利です。 また大学も付近にいくつかあるので、わりと学生さんが多いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/30 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】京都駅まで約15分、四条まで10分と他路線と乗り換えできる駅まではある程度の利便性を持っている。 駅直結の北大路バスターミナルがあるためバスの利便性が高い。 非常に混んでいるという事は少ない。家賃は近くに大学が多いため一人暮らしの場合、安いと思う
周辺環境

4.0

北大路イオンと直結しておりまた目の前が北大路商店街となっているた食品や生活用品の購入に困ることは少ない。駅周辺は綺麗出回りは住宅街なため夜も人が少なく閑静な雰囲気
買い物・食事

5.0

北大路イオン、北大路商店街に多くの飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、大学などの教育機関があり、少し行くと植物園や公園なども充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】北大路駅は京都市営地下鉄でJR京都駅まで行けて便利。バスターミナルと直結しており、市内どこにでも行ける。家賃は京都の中心地より安いです。駅近くは住みやすいです。
周辺環境

5.0

京都市営地下鉄北大路駅の地上には、北大路イオンがあり、買い物に便利です。最近、落下防止ドアが設置され更に安全になりました。
買い物・食事

5.0

北大路イオンには、有名な飲食店が多数あります。いつ行っても飽きません。
暮らし・子育て

4.0

駅には、多機能トイレが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/01 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】近鉄京都線に乗り入れていて、毎時1本新田辺行きが出ている。 最近ホーム柵が設置された。京都の中心部までアクセスしやすく、コスパはいいと思う。
周辺環境

5.0

駅の上にイオンモール(元々はビブレ)がある。昼も夜も変わらず治安が良い。 閑静な住宅街というイメージ。
買い物・食事

5.0

イオンモールにさまざまな種類の店舗が入っている他、1階の広場にキッチンカーが来ることもある。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがある。 最近広いスペースが末端部についている車両が導入された。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】京都駅や四条駅など主要な駅までのアクセスが便利である。バスターミナルもあるため、どこに行くにも行きやすい。京都駅周辺など主要な地域からは少し離れているため家賃は比較的安めだと思う。栄えすぎず、かと言って生活するのに不便なわけでもなく自然も豊かで住みやすさのバランスが取れていると思う。
周辺環境

4.0

ショッピングセンターと一緒になっている駅のため、駅を使うついでに買い物が出来て、また幅広いジャンルのお店が入っているためとても便利です。バスターミナルもあるため地下鉄を使う時だけでなく、バスを使う際にもすごく便利です。周辺にスーパーやショッピングセンターがあるため人通りが少ないことはなく、住宅も多いため治安はいいと思う。大通りには街灯も多いため夜でも明るい。
買い物・食事

4.0

様々なジャンルの飲食店が入っていてとても便利。軽くランチができるようなお店から夜ご飯をガッツリ食べれるようなお店、お茶をしたり勉強や仕事をしたり出来るようなチェーン店まで幅広くある。
暮らし・子育て

4.0

周りには自然が多く、公園など遊べるところも多いため子供が遊ぶ分には不便なところはないかと思う。また、小学校など学校も比較的近くにあるため便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】北大路駅は京都市営バスの北大路バスターミナルとも直結しており、交通の利便性が良い。また、イオンモール北大路が駅のすぐ上にあるため、車で来る場合も止めることが可能。もちろん、バイクや自転車の駐輪場スペースも確保されており、どの交通手段にも対応可能。家賃はそれほど安くは無いが、四条のような場所に比べると比較的に安価である。また、交通の利便性も良いため、引越しを考えている方は駅から少し離れた場所に入居されることを推奨します。烏丸線の駅なので京都だったらどこでも行けます。
周辺環境

5.0

駅の直上にはイオンモール北大路という商業施設があり、スターバックスコーヒーやマクドナルド、ケンタッキーなど様々な店舗が入っている。もちろんスーパーもあるので、生活に必要な食材なども全てここで揃えることが可能である。交番が駅の近くにあります。また、駅の警備員さんや、小学校のPTAの方もいらっしゃるので、日中は不審者など変な人は現れません。駅の周辺も大変綺麗です。歓楽街やホテルなどもありません。京都の中でも比較的治安が良い場所といえます。
買い物・食事

5.0

イオンモール北大路には、フードコートのほかイタリアン、和食、中華、ラーメン、コーヒー屋など幅広い飲食店が多く入っているため、困ることはない。また、駅から少し歩けば居酒屋も数件あり、仕事帰りに飲んで帰ることも可能。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には、京都有数の有名塾がたくさん密集しており、受験生や習い事をする子供にとっては大変アクセスのしやすい駅である。また、音楽教室や、イオンモールのジムなどもあるため、習い事には困らない。 幼稚園あり。志明小学校、立命館小学校あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 09:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】京都の中心までとても行きやすい。とはいえ、烏丸御池や烏丸など他の路線にアクセスでき、京都の中心に近いエリアもあるので4家賃相場は高めだと思う。とはいえ、そこまでめちゃくちゃにたかいわけではない。
周辺環境

5.0

最高。イオンモールも駅併設なため生活は便利。基本的に問題は感じない。治安はいいと思う。
買い物・食事

4.0

普通に食べる分には困らないくらい飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

保育園がエリアに多いためとても便利。小学校も少なくない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】京都市北部では一番のターミナル駅にあたります。地下鉄烏丸線、京都市バスなど京都市北部では、公共交通機関がおそらく最も充実していると思います。特に良いのは北大路ビブレです。スーパーマーケットやファーストフードなど各種店舗が入り便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】河原町や京都駅など京都の中心部まで約10分程度で到着するうえに、地上にはバスターミナルがあるので、様々な観光地へアクセスできます。また、付近には商業施設が存在しているのでショッピングを楽しむことも出来ます。
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SALES HISTORY コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 88.68m² 8.98m² 4,150万円 155万円
2024年5月 3階 3LDK 南 88.68m² 8.98m² 4,580万円 171万円
2024年4月 3階 3LDK 南 88.68m² 8.98m² 5,180万円 193万円
2023年4月 2階 3LDK 南 94.83m² 11m² 3,680万円 128万円
2023年3月 3階 3SLDK 南西 94.83m² 12.22m² 3,680万円 128万円

RENT HISTORY コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 146,000円 8,074円 0円 146,000円 200,000円 0円 2階 59.78m² 2LDK 南
2022年7月 150,000円 4,617円 0円 150,000円 250,000円 0円 1階 107.4m² 2LDK 東
2022年5月 144,000円 7,991円 0円 144,000円 300,000円 0円 2階 59.57m² 2LDK 南
2022年5月 170,000円 5,250円 0円 170,000円 250,000円 0円 1階 107.04m² 2LDK 東
2022年5月 170,000円 5,233円 0円 170,000円 250,000円 0円 1階 107.4m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の
    90㎡の売買相場     京都市北区の
    90㎡の売買相場     京都市北区衣笠御所ノ内町の
    90㎡の売買相場

  • コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の
    90㎡の売買相場     北大路駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市北区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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