リオンローレ堺宿院

    物件概要

  • 交通

    宿院駅より徒歩で1分
    堺駅より徒歩で8分
    堺東駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『宿院駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『堺駅』　南海本線　
    『堺東駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区大町西1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、近鉄不動産

  • 施工会社

    三和建設

  • 設計会社

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,011万円

    144.3万円/坪

    ～

    3,198万円

    153.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/16 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宿院駅に対する口コミ】堺駅から徒歩５分、和食さと徒歩２分、ローソン徒歩３分、郵便局徒歩５分、大手都市銀行徒歩３分、キンショーストアー徒歩５分、コンビニ徒歩５分、宿院バス停徒歩３分、路面電車停留所徒歩２分、便利すぎるところです
周辺環境

4.0

自治会はクリスマス会、消防署訓練、防災訓練、勉強会、植木など 自発的に活動しています。５７世帯なので話などは決まりやすくこじんまりしていていいですよ。
外観・共用部

4.0

バリアフリーですので車いすで生活していた時不自由なく過ごせました。外観はベージュ色でシックな感じです。宅配ボックスあり。エレベーター一基、オートロック、ペット可、管理人は３時まで。監視カメラあちこちに設置。一階に広いロビーがあり机といすが設置ずみ。
お部屋の仕様・設備

5.0

上下階の騒音はさほどありません。梁はベランダ(外梁）にあります。バリアフリーです。トイレには手すりがついています。２４時間換気システム、ＩＨ調理器、食器洗浄機、設置済みです。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、レストラン、大手本屋、ペット専門病院、警察、消防署、バス停、路面電車、銀行、郵便局、なんでもあります 小学校は徒歩８分ですが見渡しのいい広い道路なので安全です 近くに商店街があります
暮らし・子育て

5.0

学校が徒歩８分です、道が広く安全な道なので安心できます 近くに公園があります（あまり広くありませんが見渡しよく安全です） 保育所は徒歩５分です。塾も大手４社あります。選び放題です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿院駅に対する口コミ】天王寺駅まで出ることができます。 近くに南海バス、南海本線堺駅もあります。このあたりの家賃は比較的お安いと聞いています。住宅も多いです。自転車があれば色んな施設をハシゴできます。
周辺環境

5.0

堺市で有名な「さかい利晶の杜」の最寄り駅です。歩いて行ける範囲内に、山之口商店街などもあります。大きな道路に面しているので、人通りが多く街灯もあります。
買い物・食事

5.0

和風テイストに建てられたスターバックスがあります。有名ですので、多くの人が車で来られます。 堺で有名なけし餅屋さんの小島屋があります。
暮らし・子育て

4.0

さかい利晶の杜では、月1の頻度でマルシェがひらかれます。 多くのご家族連れが来られます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宿院駅に対する口コミ】駅ビルに高島屋あり、難波まで急行電車で25分弱、南海高野線のすべての列車が停まる、駅前の商店街に大半のものがある、コンビニ100mおきにあり、市役所の最寄駅、居酒屋・ラーメン屋多し、スイーツ(ビアードパパ、クロワッサン屋、高島屋等)店舗充実、ファストフード(マクドナルド、ロッテリア等)店舗充実、堺駅までのシャトルバスが遅くまで多数出ている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/27 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿院駅に対する口コミ】堺駅徒歩５分　和食さと徒歩二分、ローソン徒歩三分、大手都市銀行徒歩三分、バス停（宿院）徒歩二分、路面電車（宿院）停留所徒歩一分 とても便利です
周辺環境

5.0

この春に利昌の杜という建物が近くにできます。歴史と関係の深い堺にふさわしい建物で雰囲気が今までより一層とよくなると思います
外観・共用部

5.0

ペット飼育可。エントランスは広くきれいで机といすが６脚あります。 会議や打ち合わせなとで時々使います。１０年目ですがとにかく管理維持は素晴らしい。新築のようにきれいだとよく言われます
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー、風呂にテレビつき、梁は外梁、オートロック、床暖房、カワック、ミスト機能つき、天井２，５メートル、結露防止ガラス、
買い物・食事

5.0

コンビニ、和食チェーン店、商店街（昔ながらの弁当やさん、お肉やさん、自転車屋等）新旧入り混じった店が近くにあり急な買い物も絶対に不自由しません。便利ですよ
暮らし・子育て

5.0

自治会で毎年クリスマス会を盛大にします 診療所がすぐ前にあります けし餅本家もすぐ前にあります。おいしいですよ
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リオンローレ堺宿院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 4LDK 南東 83.13m² 12.76m² 3,600万円 143万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 70.45m² 12m² 3,390万円 159万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 78.66m² 13.59m² 3,699万円 155万円
2023年9月 10階 3LDK 南東 70.45m² 12m² 2,680万円 126万円
2023年8月 10階 3LDK 南東 70.45m² 12m² 2,880万円 135万円

RENT HISTORY リオンローレ堺宿院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 125,000円 5,253円 0円 125,000円 250,000円 0円 11階 78.66m² 2SLDK 南東
2016年1月 130,000円 5,463円 0円 130,000円 260,000円 0円 11階 78.66m² 2SLDK 南東
2015年12月 135,000円 5,674円 0円 135,000円 270,000円 0円 11階 78.66m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リオンローレ堺宿院の
    80㎡の売買相場     堺市堺区の
    80㎡の売買相場     堺市堺区大町西の
    80㎡の売買相場

  • リオンローレ堺宿院の
    80㎡の売買相場     宿院駅の
    80㎡の売買相場     堺駅の
    80㎡の売買相場     堺東駅の
    80㎡の売買相場

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