セザール平野

    物件概要

  • 交通

    加美駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区加美西1丁目18番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ヤスダエンジニアリング

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    AC総合計画

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,951万円

    141.4万円/坪

    ～

    3,133万円

    150.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加美駅に対する口コミ】難波や天王寺など主要駅まで乗り換え無しの一本で行けるので良い。天王寺、難波、久宝寺まで快速が止まる。電車の本数や運転時刻もほどほどで特に不便はない。通勤や通学はもちろん、プライベートでも利用しやすいため若年層〜高齢者と幅広い年齢層が使用できる。新加美駅もあるので梅田方面や放出方面まで行くのにも便利になり、日常を過ごす分には問題ないくらいお店も揃っているので生活するには十分。家賃も駅近だからといって特別高いわけでもなく、子育て世代も多く住みやすい街だと思う。
周辺環境

3.0

北口の方には降りてすぐの所にコンビニや本屋、居酒屋、パチンコ店などがあり、歩き進めればスーパーやクリニックなどがあるため時間を潰したり少し買い物するには便利が良い。駅周辺に程々に施設が揃っているため生活するにも困らない。特別良くも無ければ悪くもなく普通だと思う。北口方面にはコンビニや居酒屋など、夜遅くでも空いているお店も多いので、人通りは程々にあるし、夜道を安心して歩ける。南口は25号線がすぐ近くにあるので車通りが多く、駅周辺の環境も整備されている。
買い物・食事

3.0

駅の周辺には地元民に愛されている個人の飲み屋さん〜人気のチェーン店など居酒屋が多いため飲兵衛には嬉しい。ランチを提供する居酒屋もあるため、気軽に美味しくてリーズナブルな物が食べられる。昔ながらのパン屋さんや、お惣菜屋さんもある。
暮らし・子育て

3.0

保育施設や学校などの多さは他の地域とあまり差はないと思う。通学距離もそんなに困る距離ではない。久宝寺方面に行くと、とても大きな久宝寺公園があり、休日は子ども連れで賑わっている。病院やクリニックもある程度揃っているので子育てするには困らない環境。数年前に駅にもEVが設置されたので利用しやすくなった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール平野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2LDK 南 66.96m² 13.9m² 2,780万円 137万円
2024年7月 4階 3LDK 70.87m² 14.12m² 2,999万円 140万円
2024年6月 3階 2LDK 南東 66.96m² 13.9m² 2,880万円 142万円
2024年1月 4階 3LDK 70.87m² 14.12m² 2,999万円 140万円
2022年3月 4階 3LDK 南東 70.87m² 14.12m² 2,780万円 130万円

RENT HISTORY セザール平野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 109,000円 5,148円 10,000円 0円 109,000円 0円 4階 70m² 3LDK 南東
2021年2月 109,000円 5,084円 10,000円 0円 109,000円 0円 4階 70.87m² 3LDK 南東
2021年2月 109,000円 5,005円 10,000円 0円 109,000円 0円 4階 72m² 3LDK 南東
2020年7月 110,000円 5,195円 15,000円 0円 0円 0円 6階 70m² 3LDK 南東
2018年11月 105,000円 4,259円 10,000円 0円 105,000円 0円 3階 81.5m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール平野の
    70㎡の売買相場     大阪市平野区の
    70㎡の売買相場     大阪市平野区加美西の
    70㎡の売買相場

  • セザール平野の
    70㎡の売買相場     加美駅の
    70㎡の売買相場

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