ユニハイム八尾

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市若草町2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,858万円

    145.5万円/坪

    ～

    3,035万円

    154.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    7,511円/坪

    ～

    16.3万円

    8,301円/坪

  • 推定表面利回り

    6.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅周辺が発展しています。商業施設や居酒屋があり、遊びには事足ります。また住居も多く防犯面でも安心です。 駅は連立化しており、踏み切りもないので空かずの踏み切りにひっかかることもありません。 駅境内は比較的きれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅周辺には「アリオ八尾」や「リノアス八尾」といったショッピングモールがあったり、スーパーマーケットも複数あるので非常に便利です。 近鉄八尾駅から鶴橋駅まで約10分程度で、難波まで直通で行けるのでアクセスにも優れています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/28 09:42
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅・スーパー・病院等、全て徒歩圏内です。小中学校も近く、飲食店も徒歩圏内に多いので、とても便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニハイム八尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 南 87.5m² 25.76m² 3,590万円 136万円
2024年7月 6階 3LDK 南 87.5m² 14.94m² 3,990万円 151万円
2024年4月 6階 3LDK 南 87.5m² 14.94m² 4,380万円 165万円
2023年10月 9階 3LDK 東 67.33m² 11.52m² 2,480万円 122万円
2022年2月 10階 2SLDK 南 64.45m² 10.71m² 2,380万円 122万円

RENT HISTORY ユニハイム八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 128,000円 7,007円 11,000円 0円 256,000円 0円 1階 60.39m² 3LDK 東
2024年2月 139,000円 7,609円 11,000円 0円 278,000円 0円 1階 60.39m² 3LDK 東
2023年12月 149,000円 8,156円 11,000円 298,000円 298,000円 0円 1階 60.39m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム八尾の
    70㎡の売買相場     八尾市の
    70㎡の売買相場     八尾市若草町の
    70㎡の売買相場

  • ユニハイム八尾の
    70㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 八尾市の物件一覧

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