ロイヤルアーク高槻ザファースト

    物件概要

  • 交通

    高槻駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市上田辺町11番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    栄泉不動産

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,578万円

    241.7万円/坪

    ～

    6,985万円

    256.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】高槻駅自体には乗り換えの線はありませんが、駅から10分歩けば阪急があります。阪急までの道には商店街などもあり店も充実してます。新快速が止まるし、ホームも新快速用であって乗りやすいです。新幹線に乗るために新大阪か京都を使うか選べるので便利。駅前に大きいバス停、タクシー乗り場もあります。家賃は高いけど、その分まわりの施設はしっかり充実してる。人柄もいい人ばかり。
周辺環境

5.0

改札前、中にもコンビニがあります。改札前には小さなスーパーから、お土産用に買える店、イートインできる店もあります。女性向けに服や雑貨屋さんもあります。駅から少しでれば百貨店や100円ショップもあるので、わざわざ大阪まででなくても駅前で買い物が済ませれます。20歳までここで育ったので、高槻からほかの場所に引っ越して、高槻の町の綺麗さを実感、もちろん駅前も綺麗です。人柄も優しい人ばかり。ホームレスみたいな人見たことないです。
買い物・食事

5.0

改札からそのままアルプラザや百貨店までいけて、スタバや100円ショップも駅からすぐにあります。スーパーも広いので仕事帰りなどにもよりやすい。
暮らし・子育て

5.0

駅にトイレはあるが、改札内にある。綺麗なトイレです。改札を出て階段を降りたところにもあったけど 、現在は階段の工事中なので工事後もあるのは分からない。でも駅周りは百貨店、スーパーなどもあるのでトイレには困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/08 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】JR高槻、阪急高槻市のいずれも徒歩圏内です。デパートが二つあり、商店街も活気があり、住環境として非常に充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多数あり最寄の阪急高槻市駅までは徒歩で行けるから京都方面大阪方面共にアクセスしやすい駅。また新快速も停車するため乗車時間もかなり短縮できます。駅に隣接しているデパートも好立地で仕事帰りの方にも重宝されています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/28 06:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅も近く何でも揃います。商店街も近く買い物にも困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】駅前にはデパートが西武と松坂屋があります。ここ数年の間に駅前の再開発もあり、おしゃれな街並みに変化していきました。関西大学もやって来ましたので学生もたくさんおり、活気のある駅だと思います。治安も大阪北摂のベッドタウンなので良いと感じます。
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SALES HISTORY ロイヤルアーク高槻ザファーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 2SLDK 南東 80.9m² 18.08m² 5,780万円 236万円
2023年2月 7階 2SLDK 南東 80.9m² 18.08m² 6,180万円 253万円
2022年11月 7階 3LDK 南 87.94m² 18.97m² 6,780万円 255万円
2021年12月 8階 3LDK 南 75.02m² 12.73m² 5,380万円 237万円
2021年9月 2階 4LDK 南西 91.13m² 22.29m² 6,698万円 243万円

RENT HISTORY ロイヤルアーク高槻ザファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 165,000円 7,271円 15,000円 300,000円 500,000円 0円 13階 75.02m² 3LDK 南
2014年1月 168,000円 7,118円 8,000円 200,000円 500,000円 12階 78.02m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルアーク高槻ザファーストの
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市上田辺町の
    80㎡の売買相場

  • ロイヤルアーク高槻ザファーストの
    80㎡の売買相場     高槻駅の
    80㎡の売買相場

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