ライオンズガーデン武庫之荘イアス

    物件概要

  • 交通

    武庫之荘駅より徒歩で11分
    立花駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』 阪急神戸本線 
    『立花駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,766万円

    163.9万円/坪

    3,999万円

    174.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/11/01 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急武庫之荘駅と、JR立花駅のどちらも利用可能な場所にある。
周辺環境

3.0

徒歩圏内にスーパーがあるので仕事帰りの買い物などが便利です。近くに図書館もあります。
外観・共用部

3.0

業者による清掃が徹底されていたので、基本的にはいつも清潔感がただよっていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

完全なバリアフリーであり、それを購入の決め手として移られてきた方もいらっしゃいました。
買い物・食事

4.0

最寄のスーパーは徒歩十分圏内にあり便利でした。さらに7分ほど歩けば日用品も購入できる規模のスーパーもあり、働く主婦にはありがたかったです。
暮らし・子育て

無評価

子供がいなかったので実際のところがよくわからないのですが、近くに小学校があり通学にはとても便利だと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/08 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急、JR線の真ん中当たりにあり通勤、通学にとても便利
周辺環境

5.0

近くに公園がたくさんあり子供達を遊ばせたり、犬の散歩などもでき、環境もよい
外観・共用部

5.0

管理人も在中している。 オートロックである 宅配ボックスがある 小さいが敷地内にミニ公園もある 室内小型犬飼育可
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、段差もほぼないバリアフリー。 オール電化です
買い物・食事

5.0

駅前にはスーパもたくさんある 車で30分圏内に大型ショッピングモールも3つほどある
暮らし・子育て

5.0

小学校はとても近いし、ボランティアパトロールもしてくれていて安全。 公園では夏祭りも開催されている
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのお店があり、比較的なんでも揃う。 大阪駅までも近く1駅で尼崎駅にも着くので移動に関しては便利。 夜も駅前に店があるので、比較的明るく夜道もそんなに危険性はない。 乗り降りす人も多く女性一人でも安心のできると場所だと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン武庫之荘イアスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 西 76.75m² 12.24m² 4,180万円 180万円
2024年4月 3階 3LDK 西 76.75m² 12.24m² 3,380万円 146万円
2021年10月 9階 3LDK 79.31m² 12.78m² 3,480万円 145万円
2020年5月 1階 4LDK 西 81.95m² 不明m² 3,598万円 145万円
2019年8月 9階 3LDK 78.63m² 12.78m² 3,180万円 134万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン武庫之荘イアスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 140,000円 5,880円 0円 150,000円 200,000円 0円 9階 78.71m² 3LDK 西
2018年9月 140,000円 5,880円 0円 150,000円 200,000円 0円 9階 78.71m² 3LDK 西
2015年5月 140,000円 5,880円 0円 250,000円 300,000円 9階 78.71m² 3LDK 西
2015年4月 118,000円 4,437円 0円 118,000円 118,000円 0円 3階 87.92m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン武庫之荘イアスの
    80㎡の売買相場
    尼崎市の
    80㎡の売買相場
    尼崎市南武庫之荘の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン武庫之荘イアスの
    80㎡の売買相場
    武庫之荘駅の
    80㎡の売買相場
    立花駅の
    80㎡の売買相場

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