サンコーヴァンテアン市岡

    物件概要

  • 交通

    弁天町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市港区市岡2丁目3番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンコー

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    DS設計室

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,380万円

    164.4万円/坪

    ～

    3,589万円

    174.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    7,047円/坪

    ～

    16.0万円

    7,788円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/23 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】弁天町駅は、大阪環状線の駅と大阪メトロ（地下鉄中央線）の駅があります。両駅は徒歩1分と近く、電車は共に各駅停車となります。電車の本数は多いので、時刻表を見る必要もないぐらいアクセスは便利です。梅田、難波、天王寺に30分以内で行くことができます。駅にはバスやタクシーのロータリーがあり、こちらも不便はありません。大阪中心部に簡単に短時間で出られため、通勤や通学にはとても便利です。駅近くに、多くのマンションがあるので、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

弁天町駅の周辺は、何でも揃っており、買い物、公共施設、病院等は充実しています。大阪みなと中央病院という総合病院は大阪メトロの弁天町駅のすぐ近くです。駅の近くには、空庭温泉という関西最大の温泉テーマパークがあります。入館料が休日で約4000円必要ですが、一日中楽しめます。商店街はなく、本屋やアパレルや雑貨屋で楽しめる店は見当たりませんが、これは、大阪駅（梅田）に出れば全て解決します。駅周辺に飲み屋はありますが、歓楽街と言えるものはありませんので、治安は良いと思います。駅のロータリーには交番がありますので、安心です。
買い物・食事

4.0

おすすめは、空庭温泉という関西最大の温泉テーマパークです。入館料が休日で約4000円です。温泉がテーマですが、食事は充実していて、ディナーやランチを兼ねて遊びに行くのもおすすめです。近所にも、駅ビルも含めて飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅の周辺に、幼稚園や学校は多いです。公立高校である「市岡高校」と「みなと高校」の最寄り駅です。駅には、多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも設置されています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/25 01:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りに色々あってとても環境が良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】環状線なんで電車はいくらでも来ます。止まらない種別もなく便利です。大阪まで4駅なので弁天町にモールがなくても買い物ができる。
周辺環境

4.0

スーパーはライフ、ロピアがあります。ナショナルがなくなりました。 駅前にも病院があり不便ではない。 交番が駅前にあるので悪くはないと思う。商業施設があれば明るいので悪くない
買い物・食事

3.0

居酒屋はわりとあるけど、牛丼屋を見たことがない。駅前のマックはありがたい
暮らし・子育て

4.0

特にこれといった特別なものも不満もない。学校も普通
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】快速が止まり、地下鉄乗り換えもあります。大阪駅まで1本で行け、地下鉄乗り換えで難波心斎橋へも10分程度です。住みやすさのわりにすぐ隣の西区より家賃も安く良いと思います
周辺環境

5.0

北口は商業施設直結になり、スーパーも入っており便利です。クリニックもすぐそばにたくさんあります。すごく良いというイメージはありませんが、親切な人は体感で多いです
買い物・食事

5.0

駅前は有名店や居酒屋などたくさんあります。駅直結の商業施設にはお馴染みのチェーン店などもあります。
暮らし・子育て

5.0

子育て中ですが自転車で公園もたくさんありイオンも一駅隣にあるので便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。
周辺環境

4.0

診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。
買い物・食事

4.0

飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】乗り換えが便利ですが、駅前には特に何もありません近くに激安スーパーが多いので買い物は便利です
周辺環境

4.0

スーパーが、たくさんあるのがいいとこらかと思います治安はバツグンにいいかと思います、大きな事件はありません
買い物・食事

3.0

飲み屋が多いので、人が集まりやすいと、思います
暮らし・子育て

4.0

保育園が多いし、公園もいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います
周辺環境

5.0

最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います
買い物・食事

5.0

駅の近くには色々あって、めっちゃいいです
暮らし・子育て

5.0

朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【弁天町駅に対する口コミ】JR線沿いにあり、そこそこ都会な駅です。 地下鉄中央線も併設されており、アクセスには困らないかと思います。 スーパーや大型モールのような場所もあるため、生活にも困りません。 ファミリー層などが多く治安もそこそこいいと思います。一通り生活には困りませんが、家賃もそこそこで、高すぎずといったところです。
周辺環境

3.0

近所にスーパーや飲食店なども多く、さほど困りません。普段はファミリー層や、カップルなどが多くこれと言って悪いイメージはありません。
買い物・食事

4.0

駅前の繁華街ではかなりの飲食店がある為、食事には一通り困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園なども多く自然が多いです。 親子連れなども多いので子育てには良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弁天町駅に対する口コミ】すぐに地下鉄もあり、マクドも あり時間潰せます。そして今 工事中ですがきれいな駅になります。とても住みやすいです。交通も アクセスしやすいです。
周辺環境

4.0

近くにオークがあり夜景や ダイソー、本屋さん、そしてよく 子供が遊んでいます。雨に濡れない ので子供たちははしゃいでます 街灯はちゃんとありますし、駅前に交番があり安心です、
買い物・食事

2.0

マクドはよく行きます。サイゼリアもありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

オークは雨に塗れない場所が あるのでとても便利です！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】大阪環状線の駅で、快速系も止まり、活用しやすい駅です。庶民的な街なので、コスパは良くて住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅直結でショッピングセンターがありますので、充実している部分が大きいです。準工業地帯ですが、治安に関しては問題は少ないです。
買い物・食事

4.0

駅周辺に飲食店が揃っていて、問題は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校から高校まで近いエリアに揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弁天町駅に対する口コミ】大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある 梅田、難波、本町駅と 一本で行き来できるのでよい
周辺環境

4.0

駅前にベイタワーという商業施設があって便利です再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい
買い物・食事

4.0

弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある
暮らし・子育て

3.0

最近は再開発をしていて、子育てしやすそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】大阪環状線 快速も停まります。弁天町駅から大阪駅、天王寺駅もすぐ行けます。 地下鉄もあるので便利です。梅田、天王寺、に行くにも便利です。近くにスーパーがありますので便利な町です。
周辺環境

5.0

駅近くにスーパー、コンビニもあります。最近はスーパー銭湯もあるので１日楽しめると思います。駅前には交番もあります。昔にくらべたら夜も明るいのでまだ怖くないかなと思います。
買い物・食事

5.0

駅近くのビルに食べ物屋も多いです。キングバーガーがあるのは素敵ですよね。
暮らし・子育て

5.0

昔に比べたら駅も綺麗になりました。トイレも綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】服路線利用できる 混雑していない バスの運行が良い住みやすさで言うと、観光スポット駅近いのはメリット
周辺環境

5.0

観光施設、温泉街になっている。雑貨や買い物公園が多い。治安がいい。公園が多い。 街灯あるから良い
買い物・食事

5.0

美味しいお店がある また温泉街だと空庭温泉がある
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯のママさんパパさんが多いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弁天町駅に対する口コミ】梅田、天王寺、難波などが近い 快速がとまる 電車の本数が多い JRも地下鉄もあるので便利駅の周りは栄えていて買い物はしやすい 一軒家もマンションも多い
周辺環境

5.0

スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利 駅前に交番がある 少し行くと消防署もある 街灯が多く、人通りもあるので夜も安心
買い物・食事

3.0

ブルーシールのクレープが美味しい 新竹(お寿司屋さん)宅配
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】大阪駅まで10分以内で行けるので便利です。USJにもすぐ行けるので嬉しいです。家賃は他の大阪市内に比べて安いと思います。
周辺環境

5.0

ベイタワーが駅横にあり、スーパーやドラッグストアがあり、一通り買い物は揃います。駅前は明るいので安心です。駅前に交番があるので安心です。
買い物・食事

5.0

お寿司、焼肉、お好み焼き、蕎麦などあらゆるジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんあり、過ごしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】地下鉄中央線とJR環状線があるのは便利で良い近隣と比較すると土地が安い。不便なわけではないのでコスパ良い
周辺環境

3.0

病院、スーパー（ライフ）、ホテル、ディスカウントショップ（ドンキ）などはあるので生活面では困らない夜になったからと言って治安の悪化を感じたことはない。パトロールをよく見るので安心
買い物・食事

5.0

ホテルのレストランから個人商店の飲食店など駅前は充実している
暮らし・子育て

3.0

市岡元町公園や、波除の公園など徒歩圏内で大きい公園があり子ども達がよく遊んでいる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/25 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】地下鉄が交差していて、Osaka Metroの中央線との乗換駅になります。梅田まで近く、高層マンションがたくさんあります。
周辺環境

4.0

スーパーやホームセンター、ディスカウントストアなど揃っています。会社が多く人通りが多いので、夜間も安心です。
買い物・食事

5.0

焼き鳥や串揚げなどの居酒屋や食堂が多いです。
暮らし・子育て

4.0

水族館がある天保山や大阪築港への入口に当たります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】中央線の乗り継ぎがスムーズに行く事ができ、ファミリー層が多いためガヤガヤしていない大阪駅、難波に20分ほどで行く事ができる。
周辺環境

3.0

病院、スーパーが近隣に多くあり、帰宅時に寄りやすい駅周辺は人通り、車通りも多いため治安は良い。暗い道は少ない。
買い物・食事

5.0

北改札口の方から、ベイタワーの方に歩けば飲食店が多くある。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多く住んでいるため、保育所などは多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】JR大阪駅・天王寺まで乗り換えなしでいける。築港の方に行けば家賃は少し安い。電車でどこでも遊びに行きやすい。
周辺環境

4.0

駅の近くにマクドナルドやスーパーがある。街灯が多いので夜は少し安心。駅の近くに交番がある。
買い物・食事

3.0

ロピアがあるのでスーパーならそこがおすすめ。少し歩けば居酒屋がある。
暮らし・子育て

3.0

歩道に自転車専用道路があるのはいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/19 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】すぐに電車が来る 時間どうり アナウンスが聞きやすい物価は少し高いが駅近ですみやすいなとおもう
周辺環境

5.0

コンビニが近くにあるからとてもいい マクドナルドが駅にあるとても愛想がいい人がおおく、いいほうだと思う
買い物・食事

5.0

テレビにも出ていたラーメン屋がたかうにある
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが設置されているので助かると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/16 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】JRは快速も止まり、大阪メトロは中央線も止まるので便利です。マンションが人気で空きを待つ家族が、とても多いです。子育て世帯にとっては魅力的な土地だと思います。
周辺環境

4.0

猫のいる本屋やオークなど空庭温泉があります。十分楽しめると思います。子育て世帯ということもあり西区に比べれば全然治安はいいです。
買い物・食事

4.0

鳥貴族、やきんしゃいなどの居酒屋が本当に多いです。ラーメン屋やうどん屋もあります。駅の下にはマクドナルドとセブンイレブンが入っています。
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯マンションが多く小学校も近いです。子育て世帯には住みやすい町だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】地下鉄があり、とても便利。 駅周辺にも飲食店やコンビニなども多数あり便利。空庭温泉ができたことにより、さらに良くなった
周辺環境

5.0

大阪駅まで10分ほどで行けるところがとても良い治安は比較的いいと思います。近くに交番もありさらに良い。
買い物・食事

5.0

コンビニマクドナルドがありことでとても助かっている。
暮らし・子育て

5.0

大阪の観光地にすぐに行けるので、生活しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 06:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】メトロ中央線、JR環状線が通っているので、大阪、難波に出やすい。生活用品は全て駅周辺で解決できるため、他の駅に行くこともなく、交通費がかからない。
周辺環境

5.0

ロピアとライフのスーパーが2店舗、薬局、ニトリ、コンビニが駅近辺にあり、なんでも購入でき、とても便利。住み始める人が多く、利用する人が多いため、常に人がいる状態。
買い物・食事

5.0

ガストやサイゼリヤ、マクドナルドなど家族で行きやすいお店がたくさんある。鳥貴族やぢどり亭など居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

学校はたくさん近くにある。ある程度大きい公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】複数路線利用でき、梅田・なんば・天王寺など中心部までのアクセスは便利。 USJにも乗り換えの西九条駅まで一駅でかなり便利。物価が安い方なので、家賃・買い物なども周辺より比較的暮らしやすい。
周辺環境

5.0

北口からは空庭温泉やロピアなどの買い物が出来るベイタワー直結。 周辺にはスーパーなど多数あり、大阪みなと病院など医療機関も付近には多数あり。駅前には交番があり、お店も比較的多い。ライフなど遅くまで空いているスーパーもあるので比較的明るい。
買い物・食事

3.0

ベイタワーや周辺に飲食店は多数あり。 港区は物価が安い方なので近隣の店舗で価格競争もあって買い物しやすい。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園などは比較的集中して多い。 公園もあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】大型展示場や、大型イベントが行われるインテックス大阪や、コスモスクエア駅へ行く際にアクセスが非常に便利な駅です。また、海遊館の最寄り駅の大阪港にも乗り換えなしでアクセスできます。駅構内のトイレは広くて使いやすく、ホーム上に風よけがある待合室も有り便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンコーヴァンテアン市岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南東 71.61m² 9.45m² 3,880万円 179万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 71.61m² 9.45m² 3,150万円 145万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 71.61m² 9.45m² 3,290万円 152万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 71.61m² 9.45m² 3,490万円 161万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 66.15m² 9.45m² 3,580万円 179万円

RENT HISTORY サンコーヴァンテアン市岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 135,000円 7,117円 0円 0円 270,000円 0円 4階 62.71m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンコーヴァンテアン市岡の
    70㎡の売買相場     大阪市港区の
    70㎡の売買相場     大阪市港区市岡の
    70㎡の売買相場

  • サンコーヴァンテアン市岡の
    70㎡の売買相場     弁天町駅の
    70㎡の売買相場

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