千里中央アインス

    物件概要

  • 交通

    千里中央駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里西町1丁目2番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、TOWAアインス

  • 施工会社

    フジタ、新井組

  • 設計会社

    アペックス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,751万円

    245.3万円/坪

    7,169万円

    260.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    8,425円/坪

    25.6万円

    9,312円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/28 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】北摂の拠点駅の千里中央駅徒歩4分に位置し、生活に必要なものはすべて手に入る。
周辺環境

5.0

小中学校区も市内随一の学校区で教育環境も充実しいる
外観・共用部

5.0

シンプルな共用部であり、修繕コストな管理費が効率的である
お部屋の仕様・設備

5.0

オーソドックスな間取りから、バルコニーが広い間取りまで多様な間取りがある
買い物・食事

5.0

北摂の拠点駅の徒歩4分圏内であり、駅までにセブンイレブン・阪急オアシスがあるだけでなく、クリニックモールなど生活に必要なあらゆる施設がそろっている
暮らし・子育て

5.0

高台にあり水害の心配はまずない。地盤もしっかりしており地震による液状化等の可能性も低いと思われる。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/03 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】駅までの通路に阪急オアシス、セブンイレブンなどもあり便利です。
周辺環境

5.0

高台で金融機関の電算機センターなどもあり、地盤がしっかりしているらしい。
外観・共用部

4.0

共用部はいつもきれいに掃除されており、管理されていると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

建具は良いものが使われています。 上層階の一部の部屋からは大阪湾、淡路島まで一望できるそうです。
買い物・食事

5.0

ほとんど日常のものが徒歩圏に揃っています。
暮らし・子育て

5.0

落ち着いた町で、ざわざわしている印象がなく上品な街並みです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/22 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】大阪市内の主要駅「新大阪」「うめだ」「なんば」「天王寺」すべてに止まるので、アクセス利便は完璧。モノレールやバス停、タクシー乗り場もある。住みやすさ、利便性、治安の割には物価は他と変わらない。
周辺環境

5.0

ショッピングモールやデパート、大型の電気屋、クリニックビルなどもあってとにかく便利。歓楽街がないので治安は良いと思う。酔っ払いや変な人も見たことがない。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多めだけど、たくさんあるので選択肢はかなりある。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレやスロープ、エレベーターがある。自然が豊か。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅徒歩4分であり新幹線、伊丹空港へのアクセスに便利
周辺環境

5.0

素晴らしいと思う 近辺の治安は良いと思うし落ち着いている 西丘小学校校区内 第9中学校校区内
外観・共用部

4.0

掃除も毎日されており、よく管理されていると思います
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の設備グレードは近隣のマンションと比べても高いと聞いております
買い物・食事

4.0

セブンイレブン、阪急オアシスまで徒歩3分
暮らし・子育て

5.0

子供の校区が良い 通勤、車の移動も便利 病院、施設も多く老後も不安がない
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/26 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】百貨店や電器店がありなんでもあって便利です。駅も歩いて数分です
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SALES HISTORY 千里中央アインスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 3LDK 南東 73.81m² 39.13m² 6,080万円 272万円
2024年5月 4階 3LDK 78.71m² 32.71m² 5,580万円 234万円
2024年5月 4階 3LDK 78.81m² 32.71m² 5,880万円 247万円
2024年5月 4階 3LDK 78.71m² 32.71m² 5,880万円 247万円
2024年4月 20階 3LDK 90.69m² 15.55m² 6,600万円 241万円

RENT HISTORY 千里中央アインスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 8,339円 0円 200,000円 400,000円 0円 16階 71.36m² 3LDK 南西
2024年2月 197,000円 8,725円 0円 0円 394,000円 0円 14階 74.64m² 3LDK
2023年9月 250,000円 9,011円 0円 250,000円 500,000円 0円 9階 91.72m² 3SLDK 南西
2023年2月 185,000円 8,196円 0円 200,000円 450,000円 0円 3階 74.62m² 2LDK 南東
2022年8月 155,000円 7,564円 0円 200,000円 350,000円 0円 12階 67.74m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千里中央アインスの
    80㎡の売買相場
    豊中市の
    80㎡の売買相場
    豊中市新千里西町の
    80㎡の売買相場

  • 千里中央アインスの
    80㎡の売買相場
    千里中央駅の
    80㎡の売買相場

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