サンフェスタ

    物件概要

  • 交通

    若江岩田駅より徒歩で14分
    荒本駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
    『荒本駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市西岩田4丁目7番51号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ニチメン、三洋エステート

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,979万円

    118.7万円/坪

    ～

    3,163万円

    126.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【若江岩田駅に対する口コミ】近鉄線ということもあり、奈良方面へのアクセスがしやすい。家賃は安い方です。家賃の割に広さは確保しやすく、また住宅街が多いことから家族向けの家を探すには良いかもしれません。
周辺環境

2.0

駅周辺にはコンビニ、スーパーマーケット、100円ショップと一通り揃っている。また実質役場として機能している保健センターがある。駅のすぐ前にあるため、何かと便利である。そもそもあまり滞在しないため、治安の善し悪しはいまいち不明瞭である。 強いて言うなら手前に交番があり公共の施設が多いため昼間は危険性は少ないか？
買い物・食事

2.0

イートインスペースのあるコンビニに加えうどん、セルフ焼肉、松屋など最低限の昼食がとれる店は揃っている。またローソン、ファミマ、オリジン弁当、唐揚げ専門店とお弁当を買える店が多いのは利点。
暮らし・子育て

2.0

駅構内にエレベーターがある。両側のホームにあるため便利である。住宅街がかなり広く、子育てを考えて家探しするにはそこそこ良いかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/12 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】遠出した時に目的地まで早く辿り着くこと。値段的には絶妙に設定されている。 生活費には響かない程度
周辺環境

5.0

商品を買いにデパートや近くの難波などに利用していてとても便利とても良いと思う。見たところ悪いところはない。
買い物・食事

5.0

駅内部にあるコンビニやそこでしか食べられないものには唆られます
暮らし・子育て

5.0

優先席にある吊り革が三角なのはとても良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/02 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若江岩田駅に対する口コミ】普通しか止まらない駅なので、朝夕のラッシュ時でも駅の構内が混まないので移動しやすくて使いやすいです。梅田や難波方面にも行きやすくて、都心部へのアクセスが良くて利便性が高いです。周辺の物価は安くて、安いディスカウントショップもあるのですごく生活しやすいです。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分くらいの場所にニトリモールがあるのですごく便利です。ホームセンターや万代が併設されているので、ここで日用品は大抵何でも揃います。数年前に高架化されて駅周辺はとても綺麗です。人通りも多くて、昼は賑やかでとても治安が良いです。
買い物・食事

4.0

駅周辺に美味しいパン屋が多いです。パセオカフェベーカリーという店や、ベーカリートレントという店が安くて美味しいのでお気に入りです。
暮らし・子育て

4.0

トイレは綺麗で使いやすくて、広い多機能トイレもあります。エレベーターとエスカレーターも設置されていて使いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 06:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若江岩田駅に対する口コミ】駅が広く喫煙所もあり、そこまで混雑していない。商店街やスーパーがあるので基本は安く買うことができる。
周辺環境

4.0

駅の近くに商店街やスーパーがあるので利便性に長けている。都会ではないので逆に酔っ払いなどが発生しない。
買い物・食事

3.0

近くにサイゼリヤがあるので気軽にレストランにいける。
暮らし・子育て

4.0

スーパーのライフがちかいのでものすごくべんり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/23 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】15分感覚で電車が来る為利用しやすい。駅が綺麗家賃もそこまで高くない為すみやすい待機です
周辺環境

4.0

駅周辺には飲食店やスーパー薬局などがある事夜は交通量も少なく安心して過ごすことができる
買い物・食事

5.0

居酒屋やお寿司、焼肉点など幅広くなんでも改めて利用しやすい
暮らし・子育て

5.0

小児科や行政センターがあるため心配することがない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/22 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】近鉄から一本で鶴橋、難波までいけます。 鶴橋まで20分 難波まで30分 京橋まで30分 程度でいけるので不便ではないです。最近家を買ったのですが、中古で2500万ほどでした。前は賃貸で狭かったのでとても満足しています。
周辺環境

4.0

ライフラインは整ってます。(病院や出張区役所など) 近くに安いスーパーもたくさんあります。夜10時までやってるので仕事が遅くなっても大丈夫です。駅周辺は外国人もすくなく、静かです。 駅前には交番があるので安心だと思います。
買い物・食事

3.0

飲食店はさほど多くないですが、 自転車に乗れば、だいたいのチェーン店にはいけるとは思います。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに学校があること、ジュニアスポーツセンターがあるので子どもがよく練習に行く姿を目にします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】駅下にコンビニ、ドラッグストア等がある。大阪市内まで数十分で行ける場所にあり、お店は多いので買い物に便利。 駅前に市役所の行政サービスセンター等があり便利。
周辺環境

4.0

駅から商店街、スーパー、お弁当屋さん等があり、買い物に便利。駅前に交番があり、人の往来は多いので、比較的安全な雰囲気がある。
買い物・食事

4.0

カフェ、ベーカリー、お弁当屋さん等小さなお店が多くある。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園が近くにあり、小さな公園もあるため便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【若江岩田駅に対する口コミ】高架工事以降、全体的に広くなったため、待つ際にゆったり待てるようになった。 また、駅前にバスやタクシーなどもあるので利便性は悪くないと思うコスパに関して詳しくないが利便性や住みやすさはまずまず快適だと思う
周辺環境

5.0

市役所、病院、食事処にスーパーなど生活に必要なものがほぼ網羅されておりとても便利警官が多く配置されており、ものすごく悪いという事はないと思う
買い物・食事

3.0

駅から徒歩５分圏内に食べれる場所が複数あり、とても便利
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでなんともいえないが学校や公園などは多い方だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【若江岩田駅に対する口コミ】線路を高架下したので駅は広くとても綺麗です。安くて同棲したいカップルとかには良い物件があるかと思います。それなりに広くて家賃も抑えられます。
周辺環境

3.0

駅前に近商ストア、ドラッグストア、コンビニがあるので通勤帰りは助かります。北側は見通しがよく駅前に交番があるので安心です。
買い物・食事

3.0

駅前にさんきゅう水産や焼肉屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

キラリとうビルにみんなの広場きらりっこという小さい子が遊べる施設があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】下に降りるとファミリーマートがあるので便利実際結構田舎の方にあるのでそこまで値段は高くない
周辺環境

5.0

近くにスーパーとファミリーマートがある。朝に通行人に挨拶をすると挨拶をしてくれる
買い物・食事

1.0

少し歩くとニトリがありそこのフードコートがある
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園が沢山あるのでそこがよいてん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若江岩田駅に対する口コミ】大阪難波、神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので便利です。物価は安くも高くもないのではと思う。土地の値段などは分かりません…
周辺環境

4.0

駅前にコンビニ、スーパーマーケット、病院が入る施設もあり便利です。駅前に交番はある。 駅周りは街灯もあって夜でも明るい。
買い物・食事

3.0

パン屋さん、お弁当屋さんは駅から5分圏内にあります。 寿司店、焼肉屋もある。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターや車椅子やベビーカーが通れる広さの改札もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若江岩田駅に対する口コミ】近くに自転車場が複数ある 近くにコンビニエンスストアがある駅から近いマンションもある 朝に生駒山が見える
周辺環境

4.0

近くにコンビニエンスストアがある 近くにスーパーがある朝の通学しているとき人に挨拶をすると返してくれる
買い物・食事

3.0

駅の近くにニトリがありそこのフードコートがたくさんある
暮らし・子育て

4.0

学校ともに幼稚園は周りにはけっこうある!
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若江岩田駅に対する口コミ】駅が綺麗でトイレも清潔な所です 薬局もありコンビニも多い数年前から綺麗なマンションが増え始めたのがいい所
周辺環境

4.0

駅の近くに薬局とコンビニがある事がいいです。治安は良く、ヤンキー等も少ない 酔っ払いも少ない
買い物・食事

3.0

駅の近くに美味しいご飯屋さんが多いところがいいです
暮らし・子育て

3.0

子育てをする分には住みやすい場所かなと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若江岩田駅に対する口コミ】大阪難波まで乗り換えなしで1本で行けます。 大阪難波から阪神なんば線に直通で乗り換えなしで神戸三宮へも行けます。大阪難波や神戸三宮に電車1本で行けるので利便性はいい場所だと思います。
周辺環境

4.0

駅の前に商業施設があります。 スーパー近商、コンビニ(ファミリーマート)、クリニックゾーンもあり、内科、小児科、皮膚科があります。 リージョンセンターもあります。 高架下に飲食店とドラッグストア(マツキヨ)もあります。駅前に交番があります。 駅前は街灯も多く夜でも明るいです。
買い物・食事

4.0

パン、うどん、寿司、焼肉店がある。少し商店街の方へ行けば弁当屋もある。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターもエスカレーターもある。 車椅子やベビーカーが通れる幅の改札口もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若江岩田駅に対する口コミ】生活重視の大阪の下町 駅の周囲には商店街 個人商店が並んでいるからファミリー世代から単身者まで快適に暮らせます戸建て住宅と賃貸物件がバランスよく建っています、賃貸物件の家賃相場は 大阪の平均額＿東大阪全体で見ると若干安い設定です
周辺環境

4.0

駅前にコンビニ 牛丼チェーン店 薬局 整骨院 整形外科医院等が揃っています また古い町並みがある地域だから細い路地を入ると老舗の飲食店なんかもありあります。治安はそれほど悪くはありません。むしろ夜間でも人の通リがあるために安全かもしれません
買い物・食事

4.0

個人経営の中華料理店・不二家・牛丼チェーン店・個人喫茶店・焼き鳥屋 等々 充実しています。また価格の設定も庶民的な事も魅力がある点です
暮らし・子育て

4.0

駅そばには保育園や学習塾があり また学校区も比較的整っています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】自宅からこの駅まで自転車で向かうのだが、駅の下とは別に安い駐輪場があって便利。都会ではないので土地は安い。 その割にはコンビニやスーパー、病院なども近場に揃っているのでコスパは良い。
周辺環境

4.0

近くにスーパーマーケットが２つあるので帰りに買って帰る事が出来て立地的にも優れている。街灯が多く、またコンビニも複数あるので夜でも暗くならないため極端に治安が悪くなることは無い。
買い物・食事

4.0

周辺に複数のチェーン店の弁当屋や飲食店があるため、便利。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターが備えられているので、車椅子でも上の階に行くことが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】踏切がなくなり駅も綺麗になり使いやすくなりました。新築マンションでも安めに住めると思います。
周辺環境

5.0

改札前にコンビニ、駅横に日用品売場、駅前にスーパーがあるので生活はしやすいと思います。
買い物・食事

5.0

駅前のパン屋さんはとても人気だと思います。
暮らし・子育て

5.0

スーパー、日用品売場があるので過ごしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】歩いて駅にいけるために便利です。 駅にもたくさんコンビニもあってこまらないです。 必ず駅員さんもいてるのでたすかります土地の値段はたかいが、場所いいとおもいます
周辺環境

5.0

かうところがたくさんある ちかくに病院もあるあんまり治安はわるいとはかんじたことない
買い物・食事

5.0

カフェやいろいろ食べれるところやスーパーなどもある
暮らし・子育て

5.0

子育てすることには人にもききやすいし、とてもいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】駅の下にファミリーマートがあるので便利、あとは休憩スペースがあり、良い田舎なので、コストは都会より安いからよい
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、病院もあり、かなり良いいい人は、親切で道など聞いても教えてくれる
買い物・食事

5.0

たこ焼き屋や、うどん屋、寿司屋など多くある
暮らし・子育て

5.0

ドラッグストアやスーパー、学校も様々あり、たいへん良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】駅やトイレが綺麗です。 昔よりタクシー乗り場でタクシーが拾いやすくなった。 家賃が安いので住みやすく。夜も騒がしくないので子育てもしやすい。
周辺環境

5.0

コンビニが改札の前に出来たので便利になった。駅の横に薬局も出来て便利26年住んでますが治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

駅の近くに人気の何店舗か美味しいお店がある
暮らし・子育て

5.0

駅にエスカレーターやエレベーターがあるので不自由な人にも便利かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】駅がキレイで、中にファミリーマートもあるので便利。年齢層問わずいろんな人が多い、商店街もあるので、生活には便利。
周辺環境

5.0

リージョンセンター、スーパー、病院も近くにあるので生活には便利。駅前に大きなマンションもあり、中に交番もある。人通りも商店街の方は多い。
買い物・食事

4.0

飲食店の種類はたくさんあると思う。 マクドとかケンタッキーができてほしい。
暮らし・子育て

5.0

リージョンセンター、子育て教室？スーパー、小児科、コンビニも多いので生活には便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】布施や鶴橋、難波さらに奈良まで乗換なしで行ける住宅が多い。大阪市と比べて物価が安い。スーパーなどの商品は普通。
周辺環境

4.0

周りにマンションや薬局、スーパーなどがある。大阪の中では安全な方で子供連れも多い。特に気おつけることもなく安全。
買い物・食事

4.0

パン屋や商店街がある。ひとり焼肉や寿司屋も近くにある
暮らし・子育て

5.0

薬局や100均がある。保育所、保育園がたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若江岩田駅に対する口コミ】近鉄奈良線の全線高架工事が数年前に終わり、駅自体はここに関わらず綺麗なところが多い。エスカレーター、エレベーターもありバリアフリーな感じでお年寄り、ベビーカーでの移動に優しいと感じる。駅前にはクリニックや帰宅前に買い物ができるスーパーもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若江岩田駅に対する口コミ】閑静な住宅街で若江岩田駅の目の前には役所があり、その裏には大きな病院（喜馬病院）があります。また、徒歩１０分ほどのところにニトリモールとイズミヤがあるため、生活用品を揃えるのに困ることは一切ありません。近鉄電車で大阪のなんばに約３０分で行くことができます。
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SALES HISTORY サンフェスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 4LDK 南 80.31m² 13.68m² 2,980万円 123万円
2024年6月 2階 4LDK 南 80.31m² 13.68m² 2,580万円 106万円
2024年3月 2階 4LDK 南 80.31m² 13.68m² 2,980万円 123万円
2024年3月 1階 3LDK 南 80.31m² 20.88m² 2,980万円 123万円
2024年2月 1階 3LDK 南 83.58m² 38.13m² 2,780万円 110万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンフェスタの
    80㎡の売買相場     東大阪市の
    80㎡の売買相場     東大阪市西岩田の
    80㎡の売買相場

  • サンフェスタの
    80㎡の売買相場     若江岩田駅の
    80㎡の売買相場     荒本駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 東大阪市の物件一覧

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