レジュールアッシュ西宮アーバンテラス

    物件概要

  • 交通

    西宮駅より徒歩で5分
    西宮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市与古道町3番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    ホームズ建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,970万円

    197.4万円/坪

    ～

    2,092万円

    209.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    7,589円/坪

    ～

    8.3万円

    8,388円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】最寄駅は阪神西宮駅で徒歩4分程度。エビスタという商業施設と阪神百貨店が隣接しており、カフェ、買い物、病院等何でも揃います。梅田や三宮までは、どちらへも15分程で移動可能。特急と急行が停車します。 駅までの道は平坦です。朝の通勤時間帯は割と混雑しますが、乗車時間がそれほど長くないので、我慢できます。また、JR西宮駅へも徒歩12分程です。
周辺環境

4.0

マンションの目の前に川が流れています。駅からは川沿いを歩くように帰宅します。駅前の商業施設も徒歩圏内です。 西宮という土地柄、綺麗な建物が多いです。車のマナーも悪くないです。
外観・共用部

4.0

一見するとシンプルな外観ですが、エントランス部分は綺麗でやや高級感もあります。ゴミや汚れも、数時間後にはすぐに掃除されています。（清掃の方にお会いしたことはありません。いつもいつ掃除しているのだろうと思っています。）常在の管理人のような方はいません。 セキュリティはオートロック付きです。宅配BOXがあり、大きなサイズも対応しておりほとんどの荷物を受け取ってもらえるので、不在がちな人には本当に便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋です。日当たり良好で、日中は電気をつけなくても十分明るいです。洗濯物もよく乾き、干した洗濯物が周囲から見えない構造になっているため、セキュリティも外観的にも良いです。設備は、モニター付きオートロック、浴室乾燥、システムキッチン、フローリング、エアコン付きです。単身向けですがお風呂・洗面台・お手洗いは３点セパレートです。築10年程ですが、設備に不便さを感じることもなく、内装もお洒落で快適です。室内段差もなく、住人の中に車椅子の方もおられました。
買い物・食事

4.0

スーパーは近隣に何店舗かあります。24時間営業のスーパー（ダイエー）もあります。マンション自体が飲食店を少し内に入った住宅地に所在しているので、お酒を飲むのが好きな方には嬉しい立地だと思います。物価は安くもないですが、特別高くもありません。
暮らし・子育て

4.0

JR西宮の駅前に保育所があります。 病院も徒歩圏内にあります。 市役所・市民会館まで、徒歩５分程度です。 市役所前に公園があり、毎朝ラジオ体操をしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】普通列車だけでなく特急や快速急行も停まり大変便利です。神戸にも大阪にも30分以内で行くことができます。駅直結のエビスタには飲食店、カフェ、クリニック、書店、雑貨店など様々な店舗がありよく利用しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/13 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮駅に対する口コミ】最寄り駅は阪神西宮で、駅の建物内には本屋、雑貨屋、ドラッグストア、飲食店等一通りのものが揃っており、小さいものの一応阪神百貨店もある。駅前には24時間営業のグルメシティもあり便利。また銀行や郵便局も阪神西宮駅周辺にあるのでとにかく便利。
購入検討者さん2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】JRと阪神の西宮駅が最寄り駅、JRはフレンテ西宮、阪神は阪神百貨店がある。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街、大通りからも距離が少しあるので閑静な環境。
外観・共用部

4.0

キレイな外観をしていてスタイリッシュでもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観と同じくスタイリッシュ、扉の茶色と壁の白の色合いもカッコいい。
買い物・食事

5.0

徒歩圏に大小さまざまな商業施設と飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

数十メートル先に朝日愛児館という保育園がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 23:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかく設備が整っていて綺麗。場所も便利で住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮駅に対する口コミ】商業施設は、駅の下にエビスタ西宮と阪神百貨店があります。また、駅前には市役所と裁判所、県立西宮病院があります。電車の混雑は、ラッシュ時の優等列車は混雑します。また、甲子園球場での試合やイベントがある時も混雑します。阪神沿線は平野部だけなので、道は坂がなく平坦です。
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SALES HISTORY レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 1K 南 25.5m² 4.2m² 1,480万円 192万円
2024年1月 5階 1K 北東 25.5m² 4.2m² 1,580万円 205万円
2023年12月 5階 1K 北東 25.5m² 4.2m² 1,680万円 218万円
2023年9月 4階 1DK 南西 31.45m² 5.18m² 1,790万円 188万円
2022年9月 4階 1R 南 25.5m² 4.2m² 1,680万円 218万円

RENT HISTORY レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 60,000円 7,778円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 25.5m² 1K 南西
2024年5月 59,000円 7,649円 10,000円 0円 59,000円 0円 7階 25.5m² 1K 南
2024年5月 60,000円 7,778円 10,000円 0円 60,000円 0円 6階 25.5m² 1K 南西
2024年3月 70,000円 7,358円 10,000円 0円 70,000円 0円 4階 31.45m² 1DK
2024年3月 65,000円 8,427円 9,000円 0円 65,000円 0円 2階 25.5m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの
    30㎡の売買相場     西宮市の
    30㎡の売買相場     西宮市与古道町の
    30㎡の売買相場

  • レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの
    30㎡の売買相場     西宮駅の
    30㎡の売買相場     西宮駅の
    30㎡の売買相場

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