パラドール御池

    物件概要

  • 交通

    西大路御池駅より徒歩で4分
    西大路三条駅より徒歩で7分
    二条駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    今井建設

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,360万円

    212.0万円/坪

    ～

    4,629万円

    225.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    7,465円/坪

    ～

    16.9万円

    8,250円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/14 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路御池駅に対する口コミ】徒歩５分圏内に東西線西大路御池駅、嵐電西大路三条。10分圏内にはJアール二条、阪急交通西院駅がありとっても便利。またバス停も近くにあり、京都駅や、四条など中心部への路線が豊富
周辺環境

2.0

大通りから一本入っているので、とても静か。回りに高い建物などもないから景色が良い。
外観・共用部

4.0

いつもきれいに掃除されており、ごみ置き場もきれい。廊下なども管理人さんが毎日掃除してくれる
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりも良好。ベランダに屋根がついているので部屋の中まで日があたらないから良い
買い物・食事

4.0

徒歩一分のところにコンビニが２つ。徒歩５分以内にスーパーが２つ。買い物には困りません
暮らし・子育て

3.0

保育園がたくさんあり、病院もそれに伴っていっぱいある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路御池駅に対する口コミ】市バス、地下鉄、少し歩いてJR、阪急などとても便利である。
周辺環境

3.0

通勤通学買い物に便利。治安は普通だと思う。
外観・共用部

3.0

オートロックで普通のつくり。特に問題ないと思われる。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房や浴室かんそうきなど。ついておりまあまあの設備だと思われる。
買い物・食事

5.0

スーパーや生協などありとても便利である。
暮らし・子育て

3.0

医療機関も多くあり、不便さはない子育てや防災についてははっきりわからない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/05 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路御池駅に対する口コミ】JR二条駅、地下鉄二条駅と西大路御池駅に近く、京都市内での交通の便には不自由はなかったです。 子供が小さい時には嵐山電鉄で嵐山によく行きました。
周辺環境

4.0

買い物については特に不自由を感じたことがないくらい。御池通から1本入っているのでそこまで交通の騒音も気にならない。
外観・共用部

5.0

マンション管理は良くしてくれている。可もなく不可もなく。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良かった。フローリングはやや安っぽい感じだった。
買い物・食事

5.0

不便に感じることが無くすごく良かった。足りない店を想像する方が難しいくらい。
暮らし・子育て

3.0

二条駅に休日救急診療所があったのは心強かった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路御池駅に対する口コミ】駅から近くバス停も近く交通利便が大変良いです。
周辺環境

2.0

交通の便利がよく二条駅、地下鉄東西線が使えます。
外観・共用部

3.0

普通なマンションの感じで豪華ではありませんが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通です。建具やフローリングはやや安っぽいです。
買い物・食事

3.0

とても便利です。スーパーがたくさんありホームセンターもあります
暮らし・子育て

3.0

子育てについては一般的に言われる良い学区ではないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路御池駅に対する口コミ】JRが近くにあり、接続がよい。バス停も近く、どこへ行くにも便利な駅である。また、徒歩5分以内の場所にviviという商業施設がある。viviの1階フロアには飲食店や書店がある。2階はゲームセンター、3階は映画館と駅の近くで楽しめる場所が揃っている。さらにvivi以外にも、電車を待つ時間に気軽に立ち寄れるカフェやコンビニが近くにあり非常に利便性に優れている。
購入検討者さん2019/11/09 20:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大通りから一本入っているので、静かです。西大路御池駅の入り口エレベーター有り、まで近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路御池駅に対する口コミ】２４時間スーパーや遅くまで空いているスーパーがある。コンビニがたくさんある。 大通りは人通りもあり、明るく、夜道も安心。遅くまで空いているドラックストアや病院、学校など、すべてが近くにそろっていて住むのに不便がない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/01 02:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路御池駅に対する口コミ】徒歩圏内に地下鉄2駅、JR1駅。バス停がもっと近くだと嬉しい。
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SALES HISTORY パラドール御池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 東 66.54m² 11.56m² 4,480万円 223万円
2024年1月 2階 2LDK 南 69.57m² 14.19m² 3,980万円 189万円
2023年12月 4階 3LDK 東 66.54m² 11.56m² 4,580万円 228万円
2023年11月 2階 3LDK 南 69.57m² 14.19m² 4,280万円 203万円
2023年11月 4階 3LDK 東 66.54m² 11.56m² 4,680万円 233万円

RENT HISTORY パラドール御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 129,000円 7,682円 9,000円 129,000円 129,000円 0円 1階 55.51m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラドール御池の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区西ノ京樋ノ口町の
    70㎡の売買相場

  • パラドール御池の
    70㎡の売買相場     西大路御池駅の
    70㎡の売買相場     西大路三条駅の
    70㎡の売買相場     二条駅の
    70㎡の売買相場

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