大阪イーストガーデンズタワー

    物件概要

  • 交通

    関目駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区関目1丁目8番6号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上22階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大拓

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,633万円

    209.9万円/坪

    ～

    4,920万円

    222.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/29 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関目駅に対する口コミ】空いていることがメリットです。大阪メトロの利用者が少ない駅ワースト10にランクインする駅らしく、座れることも多いです。比較的新しいので、駅全体に清潔感はあります。降りて地上に上がってすぐ目の前に京阪関目駅があり、京阪線への乗り換えも便利です。5分ほどの距離に谷町線関目高殿駅もあります。複数路線利用できるのはメリットです。ちょうどよかったように感じます。中心街へ出る利便性が高いので、都心から離れている感じもしないのに、土地の値段は当然中心街よりは落ち着くので、人が住むのに特化していると感じました。かといって安過ぎず、その分治安も保たれていると思います。
周辺環境

5.0

スーパーはライフ、アプロ、阪急オアシスが比較的近いです。少し足を伸ばせばサンディ、万代、業務スーパーもあります。ドラッグストアはスギ薬局が近く、関目高殿近くにココカラファインもあります。ユニクロもあります。買い物で困ることはありません。千林商店街も一駅となり位の距離なので、利用できないこともないです。城東区役所は近い。最高、とは言えませんが、特に治安が悪いイメージはありません。大阪の中では比較的良い方に入るのではないでしょうか。あまり地域としてご近所付き合いが盛んな感じはないように感じます。お祭りはあるにはありますが小規模で、その時にも治安が悪くなる感じはしません。
買い物・食事

5.0

飲食店の充実度合はかなり高いです。チェーン店から個人店まで様々、かつリーズナブルなお店が多く、外食で困ることはほぼないのではないでしょうか。ラーメン店は数多ありますし、24時間営業系のチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て

4.0

自転車が必要な距離ではありますが、鶴見緑地があります。鶴見緑地はかなり大型で、活気のある良い公園だと思います。関目成育近くにある小規模な公園も、大阪の公園にしては大きな方に入ると思うので、いつも子どもがたくさんいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】京阪電車との連絡が便利 周囲は閑静な住宅街 スーパー等が近いトータルで見るとよい 津波が来たときの避難施設がスーパーである
周辺環境

5.0

閑静な住宅街 スーパー等が近い 役所等まで近い幹線道路がある 一応交番かある 交通機動隊、機動隊、警察学校が近い
買い物・食事

5.0

チェーン店も小さい個人経営店も多い 入りやすい店が多い
暮らし・子育て

3.0

一応公園がある 塾が多い 小さいが開業医が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】比較的空いていて使いやすい駅だと思います。このあたりは人もよく心もお金も余裕がある人が多いのでは。
周辺環境

5.0

駅周辺は薬局やスーパー、このはあたりは比較的なんでも揃います。機動隊の基地が二箇所あり、警察官も多いため治安はいい。ゴミ一つも落ちてない
買い物・食事

5.0

充実しているかといえばそこまでではないが、ファミリー層が多いのであまり使う機会はなく問題ない。
暮らし・子育て

5.0

保育園も多く学校もたくさんある。公園も多く、歩道も整備されていて道も広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/18 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】新しい駅のため比較的綺麗な駅です。京阪関目とも繋がっていて乗り換えが楽です。家賃は特に高いと感じません。でも京橋には電車で10分もかかりません
周辺環境

5.0

場所は治安がよく、駅に降りたらスーパーや、ホームセンター、ファミレスが有ります。警察学校があり治安はかなりいいと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさん有ります。大手の寿司屋やファミレスも有ります
暮らし・子育て

5.0

子育て環境には最適です。かなり子供が多いイメージです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/24 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関目駅に対する口コミ】たくさんベンチがあるので、子供と電車を待つ際、座って待つことができて助かります。近くに駅も、京阪、地下鉄、JRとたくさんあって便利。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラックストア、病院、役所と生活に必要なものは近くに揃っており便利です。駅前に交番があり、お巡りさんもよく見回りしてくれている。
買い物・食事

4.0

子連れ向けのチェーン店は充実している方だと思う。
暮らし・子育て

5.0

公園も多く、周りも比較的静かなので良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】地下鉄今里筋線関目成育駅乗り換え 少しいけば谷町線関目高殿もある 比較的、微妙だけど 駅自体は、素晴らしい。
周辺環境

5.0

不動産が多い 交番がある横に すき家がある。交番があるおおどうりやから明るい 24時間の店がある
買い物・食事

5.0

焼き肉弁当やがあります （ハム） すき家がある
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがいとつのほうめんに1機ある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】地下鉄今里筋線、少し距離があるが谷町線にもアクセスできる。 京橋駅まで2駅。家賃も安く交通の便も有り、オススメできるエリアだと思う。
周辺環境

4.0

駅近くにコンビニがあり便利。スーパーも夜12時まで開いているので助かる。街頭も多数有り、夜間でも女性の一人歩きは問題ないと思う。
買い物・食事

5.0

一人でも入りやすく美味しいお店が多いと思う。
暮らし・子育て

4.0

小さめだが、駅にエレベーターが設置されているので足が悪い家族は助かっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関目駅に対する口コミ】谷町線・今里筋線が近く乗り換えが便利。歩けば徒歩15分程でJR野江駅があるので大阪駅へ行くのであればこちらを利用できる。 京橋駅まで２駅と近い。 ホームは2階、改札は1階でエスカレーターはないが、エレベーターがある。 ホームから改札までも近い。 トイレは新しくきれい。 家賃相場は高いと思うが、淀屋橋・京橋方面へのアクセスが良いので通勤通学がそちら方面の方にとっては良い。 1号線沿いに大型スーパーのライフ、ユニクロ、コーナン、ダイソー、スギ薬局があり、買い物に困らない。 東側に行けば業務スーパー、サンディなど安めのスーパーも多い。
周辺環境

3.0

駅前ほどではないが、コンビニが1件ある。 商店街というほどではないが、100mほどの商店街があり、飲食スペースありのじゃんぼ総本店、クレープ屋、唐揚げ屋、野菜屋、スーパーアプロなどがあり、少しの買い物ができる。 またオリジン弁当やカレー屋がある。駅周辺に何もないのである意味安全。昼も夜も人通りは多いが不審な人や酔っぱらいは見たことがない。 駅周辺に関わらず、マナーがいいのか路上のごみは少ない。 西出口に交番あり。 街灯は多いので真っ暗な場所は少ない。
買い物・食事

2.0

飲食スペースのあるじゃんぼ総本店は初めて見た。 オリジン弁当は朝から空いているので出社前に購入できる。 商店街を過ぎたところに昔ながらの駄菓子屋「駄菓子の扇屋」がある。子供に経験させるにはいいお店。 夜はバーになるとのこと。 谷町線の関目高殿周辺には、有名チェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

保育園の数は多く、比較的新しい保育園が駅周辺にある。 公園も二つ筋を行けばあたるくらい多い。 駅に多機能トイレがひとつある。 ホームと電車の隙間はほとんどない。 学生が多いが、道が整備されているので安心して投稿できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】この駅自体には特急は止まりませんが、京橋から２駅で、電車の本数も多いです。地下鉄今里線、谷町線の駅も目の前ですので、乗り換えも簡単です。大阪市中央区や北区と比べると、かなり家賃は安いです。交通の便も良く、スーパーが多いため価格も抑えられています。 かなり住みやすい土地です。
周辺環境

5.0

駅を出るとすぐ庶民的な商店街、ライフ、コーナン、ユニクロ、病院、整骨院などがあります。電車に乗らなくてもこの近辺で生活が完了します。駅周辺は古めですが、きれいに整理されている印象です。夜も暗くて不安になることはありません。大阪市の中でも治安が良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店も充実しており、個人でやっているおしゃれなパン屋、カフェもあり飽きません。
暮らし・子育て

5.0

駅自体は小さいですが、数年前にトイレが改装され使いやすくなりました。多目的トイレもあります。 学校も多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】大阪メトロ今里筋線の関目成育駅が隣接、徒歩5分ほどの場所に大阪メトロ谷町線の関目高殿駅があります。 関目高殿駅まで歩けば、乗り換えなしで東梅田駅まで行くことができます。大阪シティバスでも、関目高殿駅近くにある高殿の停留所から乗り換えなしで大阪駅まで行くことができます。賃貸に関しては安い物件から比較的高価なマンションまで幅広くあります。特に単身者用のマンションやアパートは家賃が30000円台の物件も多く、コストパフォーマンスを考えれば、かなり良いエリアです。 家族用のマンションや団地も非常に多いです。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くに関目商店街があり、今でも営業しているお店が多く、商店街の中にアプロというスーパーもあるので、とても便利です。商店街の南側にはライフというスーパーがあり、日常の買い物に苦労することはないと思います。駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどの場所に警察学校があり、24時間365日誰かが見守りをしてくれています。徒歩10〜15分程度の場所に大阪府警本部の別館があり、警察関係者が非常に多いエリアなので、治安が良いです。
買い物・食事

4.0

飲食店は多いです。関目商店街やその周辺には、昔ながらの懐かしさを感じるお店が多いため、そのような雰囲気を好きな人にはおすすめのエリアです。 関目高殿駅の近くになりますが、ササというケーキ屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校、公園などは十分な数があり、子育て世帯にとっては過ごしやすいエリアだと思います。実際、子育て世帯が引っ越して来るケースが非常に多いです。 駅はバリアフリー化がされており、エレベーター、車いす用のトイレなどがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【関目駅に対する口コミ】遅延がほぼなく、時間通りに利用できるところ大きな道路が通っており、車での移動がしやすい
周辺環境

4.0

治安は良くも悪くもなく、不審者などはみたことがない近くには交番がある
買い物・食事

3.0

少し歩いたところにあるパン屋さんがおいしい
暮らし・子育て

3.0

トイレや自動販売機がある部分はいいところ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関目駅に対する口コミ】京阪本線との乗り換えがとてもしやすく、清潔感があり、トイレもとても綺麗。家賃はそれほど新しい物件でなければ比較的リーズナブルだと思う。
周辺環境

5.0

多少コンビニやファーストフード店などの店がある。京阪本線との乗り換え口のすぐのところに交番がある。比較的最近できた駅なので出口周辺も汚くはない。
買い物・食事

4.0

スシロー、マクドナルドとなか卯がある。近くにある商店街にはとてもリーズナブルなクレープ屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

駅の周辺には小学校が2個もあり、多くの団地が立ち並んである。何と言ってもスーパーの数が非常に多い。公園は普通。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】関目駅は改札が非常に近く電車の本数も多く利用しやすい駅です。物価は高くなく住みやすいので生活とのバランスは良いと思います。
周辺環境

4.0

商業施設や病院、診療所など近くにあり生活しやすいです。朝、昼は治安が良く駅前も綺麗で街灯も多く交番も近くにあるので安心感があります。治安も悪くないです。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実していてリーズナブルなお店が多いので満足出来ます。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園も近くにあり公園など遊ぶ場所も多いので生活しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【関目駅に対する口コミ】拠点となる駅の２つ前にあり、便利な駅だと思います。最近、駐輪場も増えてきました。賃貸マンションに在住ですが、住宅街なこともあって、選択肢は多いように思います。
周辺環境

2.0

商店街が駅のすぐ近くにあります。帰宅途中で買い物をしたりすることができます。治安は良いと思います。特に大きな事件・事故は聞いたことがないです。
買い物・食事

2.0

駅から少し歩けば、面白い飲食店もあったりします。
暮らし・子育て

4.0

保育園や病院もあり、暮らしやすいように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】改札までの距離が近く混雑も少ないのでスムーズに利用出来ます。物価も高くなく街も綺麗なので住みやすくバランスがとても良く感じられます。
周辺環境

5.0

診療所や病院が近くにあり本屋やアパレルなども近くにあるので買い物を楽しめます。駅周辺も綺麗で交番も近くにあり治安は朝、昼、夜に関わらず非常に良いです。
買い物・食事

5.0

飲食店は近くにたくさんあり値段もリーズナブルな所が多いので満足出来ます。
暮らし・子育て

4.0

公園や遊ぶ場所はたくさんあり多機能トイレもあるので利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関目駅に対する口コミ】地下鉄と京阪の両方を活用できる便利な駅エリアです。家賃は比較的安く、学生さんも住みやすい環境です。
周辺環境

4.0

関西スーパーやライフ等が揃っていて、利便性は高いです。治安に関しては現在は良好です。昼夜通じて安心して暮らせます。
買い物・食事

4.0

ビッグボーイ等の美味しいレストランが揃っています。
暮らし・子育て

4.0

保育所が揃っていて、働きながら子供を育てる事ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【関目駅に対する口コミ】普通しか停まらないが特急停車駅の京橋が近くそれ程苦にはならない。平日朝は混んでいるが他の主要駅に比べると利用者は少なく子ども連れでも気軽に使える値段の割によい生活環境が整っており、地価も上昇傾向にある。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店が多く便利。美容室や歯医者等も多数ある。街の雰囲気としては落ち着いており、治安はよいと感じる
買い物・食事

3.0

パン屋や弁当屋など住宅街とマッチする飲食店は多数存在
暮らし・子育て

4.0

学校や公園は多く、子育て世代も多く住んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 03:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関目駅に対する口コミ】駅舎自体は古い建物ですが、最近トイレが新しくリフォームされて綺麗になりました。大阪メトロ今里筋線の関目成育駅と直結なので、乗り換えがとても便利です。出口が二箇所あるところも使いやすく気に入っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大阪イーストガーデンズタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 17階 3LDK 西 73.71m² 12.22m² 4,980万円 223万円
2023年11月 12階 2LDK 東 73.71m² 12.22m² 4,480万円 201万円
2023年10月 12階 2LDK 東 73.71m² 12.22m² 4,580万円 205万円
2023年8月 7階 3LDK 南 85.22m² 20.22m² 4,680万円 182万円
2023年6月 17階 3LDK 西 73.71m² 12.22m² 4,980万円 223万円

RENT HISTORY 大阪イーストガーデンズタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 180,000円 8,073円 20,000円 180,000円 360,000円 0円 17階 73.71m² 3LDK 北西
2015年8月 135,000円 5,237円 0円 135,000円 270,000円 0円 4階 85.22m² 3LDK 南
2015年8月 135,000円 5,189円 0円 135,000円 270,000円 0円 4階 86m² 3LDK 南
2014年1月 138,000円 5,353円 0円 138,000円 276,000円 0円 4階 85.22m² 3LDK 南
2013年11月 148,000円 5,741円 0円 150,000円 300,000円 0円 4階 85.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大阪イーストガーデンズタワーの
    90㎡の売買相場     大阪市城東区の
    90㎡の売買相場     大阪市城東区関目の
    90㎡の売買相場

  • 大阪イーストガーデンズタワーの
    90㎡の売買相場     関目駅の
    90㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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