クレアシティ布施

    物件概要

  • 交通

    布施駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市足代北2丁目1番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    るい建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,462万円

    176.1万円/坪

    ～

    3,676万円

    187.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,185円/坪

    ～

    15.6万円

    7,941円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 04:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】近鉄大阪線、近鉄奈良線の乗り換えができ、タクシー、バス乗り場がある。準急、急行もとまり、奈良方面、なんば方面へのアクセスが特に良い。大阪市内ではないために比較的家賃も抑えられ、駅ナカ複合施設、イオン布施駅前店があるため買い物、役所の利便性が高い、交通利便性高い点でコスパ良い。
周辺環境

4.0

イオン布施駅前店が近く、駅ナカにもスーパー、ドラッグストア、UNIQLO、100円ショップ、パン屋、カフェ等の店舗があり買い物利便性が良い。またイオンのなかに市役所があるので便利。駅周辺は昼間の人通りが多いため安心できる部分がある。駅近くの商店街も営業している店舗が多いので子供を一人で歩かせる道としては安心できる。
買い物・食事

3.0

バーガーや丼などのファストフードは駅近くに充実している。また少し歩くと立ち飲み屋、ボリューム重視の定食屋が多いなど、単身や学生層が楽しめる飲食店が多い。
暮らし・子育て

4.0

近くのイオンの中に市役所、子育て支援センターがある。駅ナカ複合施設のトイレが綺麗で広く、子連れ利用しやすい。駅から5分ー10分ほどあるいた住宅街には公園も複数ある。
購入検討者さん2023/06/04 08:18
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

すべてが周りに揃っているので便利です。でも、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】イオン、ゲームセンター、ドラッグストア、飲食店、などがあり生活に困らない家賃も布施駅から少し離れたらさほど高くない
周辺環境

5.0

買い物は困らない。本屋もあり、ショッピングモールもある。病院も充実している。駅前に交番があり安心できる、昼は安心して利用できる
買い物・食事

5.0

飲食店は充実している。布施駅から少し歩いて20分くらいのところにチェーン店が集まっている。
暮らし・子育て

4.0

学校も多く、幼稚園もある。駅には多機能トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】近くにいろんな業種のお店があり、ここに行けば、とりあえず揃う、という便利さ また、電車も普通以外の電車が止まる、かつ、ここまでは大阪線と奈良線両方止まるので交通の便はとても有難いと思う大阪市内にちょっといけば入れて、その割に土地の値段は大阪市内より安い。 交通のアクセスも悪くなく場所はとてもいいと思います。
周辺環境

5.0

スーパーもあれば薬局、病院もあるので生活必需品は布施駅近辺で全て揃います ゲームセンターもすぐそこにあるので遊べる場所もあります なにより小さいですがイオンがあるので便利です駅近くは明るく、北側は商店街になっているので、人通りも多いです
買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン、カフェ、バーガーショップ、カレー、定食屋など、本当にいろいろあります
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは綺麗な方だと思います。 駅に隣接している施設の中に入ればもう少し広めのトイレがあるのでそちらもいいかと思います 公園はあちこちにあるイメージなので、遊べる場所はあると思います 駅の中はエスカレーターがとても便利だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】JR、近鉄が通っているため、利便はいい。また、駅を出てすぐにバス停がある。スーパーも近くて、電車も本数が多いため、利便はいい。
周辺環境

5.0

駅のそばにイオン、駅の下にマツモトキヨシ、スーパー、百均、などがある。 他にも商店街、消防署などがあり安心して暮らせる。夜も明るい。人通りもあり、消防署もあるため、危なくは無い。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、吉野家、スターバックス、ケーキ屋、寿司屋も駅の下にあり、少し歩くと居酒屋もある。
暮らし・子育て

5.0

広い公園があり、幼稚園、公民館もある。基本的に住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】線が多くあってとても使いやすく駅の中にも店があって良い一人暮らしにはもってこいの場所でとてもいい
周辺環境

5.0

時間もたくさんあって、時間をみずに電車を乗ることが出来る駅周辺は意外ときれいに掃除されてたりしていた
買い物・食事

5.0

駅の下には商店街がありゆっくりできる場所がある
暮らし・子育て

5.0

公園は多く小さい子があそべるとこがたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【布施駅に対する口コミ】難波へ出やすく、他の線への乗り換えも 簡単で使いやすい駅。難波への交通の便。駅中にあるスーパー、かなりの便利さが備わっている。
周辺環境

4.0

駅中にスーパー、惣菜屋、商業施設も入っているため充実している。街頭が多いので、駅近は比較的安全に帰れます。
買い物・食事

5.0

カフェ、居酒屋、食事処も充実しており、文句はない。
暮らし・子育て

3.0

トイレは比較的綺麗、コンビニが駅中にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/25 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】準急、急行が停まる為とても便利だと思う。 家賃は安い方で難波や梅田にすぐアクセスできる。
周辺環境

3.0

商業施設、繁華街が近いので買い物には困らない。繁華街があるので昼夜問わず土日は人が多い。
買い物・食事

5.0

繁華街が近いので美味しいお店が多い町だ。
暮らし・子育て

3.0

学校も近い、公園もある、駅にも多目的トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 02:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】近鉄のみですが大阪難波駅や近鉄奈良駅、伊勢市駅までも1本で行けるので伊勢神宮なんかも気軽に行けちゃいます。 近鉄名古屋駅へも乗り換え1回で行けます。とにかくどこに行くにも便利です。商店街やスーパーも近くにあって食料品の買い物もしやすいです。 家賃は安めではないでしょうか。(社宅だったので正式な家賃はわかりません)
周辺環境

4.0

商店街が近くにあるのと、駅前にイオンがあります。駅周辺に交番はあります。 商店街が続いているので比較的街灯は多いかと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にスターバックス、少し歩くとコメダ珈琲店などチェーン店もあります。商店街に行くと居酒屋など色んな種類の飲食店があるので困りません。
暮らし・子育て

3.0

駅下のフッセにエスカレーターがあるので改札がある2階へは行けますがバリアフリーのイメージはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り遅れても大丈夫です。 駅前には駐輪場が多くとても便利です。家賃は大阪の中では比較的安いと思います。
周辺環境

5.0

1階には、ドラックストアやユニクロがあり生活施設が充実しています。布施駅周辺に住んでいる人は、温かい人が多く治安もとてもいいです。
買い物・食事

5.0

駅前には、たくさんの飲食店が立ち並んでいて、美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

近くにイオンやスーパー、商店街があるので、子育ての買い物には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】急行なども止まり、この線の中では大きな駅の方で非常に便利。物価等は比較的安いので住みやすいと思われる
周辺環境

4.0

飲食店等は数多く、必要なものはなんでも揃うと思う。人の往来が多いので、孤立した状態にはならない
買い物・食事

5.0

非常に多くの店があり、価格帯も安く、どのような食べ物でも大体食べられる
暮らし・子育て

3.0

電車一本で有名な私立高校等がある駅に行けるため便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/21 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】近鉄大阪線と奈良線が分離する駅で、乗り換えが便利です。庶民の町なので、コスパの良いお店が沢山あります。
周辺環境

5.0

駅の周辺は複数の商店街やショッピングセンターがあって、利便性は優れています。昔と違い治安面や駅の安全面も向上したと思います。
買い物・食事

4.0

駅前には数多くの飲食店があって、行くメリットは大きいです。
暮らし・子育て

4.0

通勤や通学も便利で、学校も近く、住みやすい場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【布施駅に対する口コミ】近鉄線で難波、神戸、奈良、京都も一本で行けるのは便利。駅近くでも割と手頃な家賃のマンションがある。
周辺環境

4.0

目の前に大きな商業施設があり、駅の中にもドラッグストアや食品売場がある。駅前に交番がある。街灯は路地でも割と設置されている。
買い物・食事

3.0

飲食店の種類は豊富。居酒屋が多めの印象。
暮らし・子育て

2.0

下宿の大学生が多く、自転車で行ける距離に大学が複数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】奈良線・大阪線の２線利用可能 特急も止まるし、10分歩けばJR駅あるので便利人気の小学校、中学校があるので、一戸建て土地は、すぐに売れるし物件探しの方が多い！
周辺環境

5.0

買い物施設充実。100円ショップ、デパ地下、薬局、ケーキ屋、スーパー。１日の買い物がすぐ終わる人通りがあるので、痴漢やひったくりには、中々合わなさそう。
買い物・食事

5.0

パン屋さん、デパ地下。最近では朝9時からオープンしてくれるケーキ屋さんが出来た！エレベーターやエスカレーターに乗らず１階にあるので便利！10時オープンのケーキ屋２件あったが、朝のうちに買いたい時便利！
暮らし・子育て

2.0

保育園、幼稚園がかなり多く通勤される方も、すぐ保育園に預けれるので良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布施駅に対する口コミ】近鉄奈良線布施駅は広くて回転の電車が速いです 駅員は優しくて熱心に教えていただきます、乗車客にとってすごく安心しています いろいろなラインがありますのでどこでも簡単で速く行けます 駅内にコンビニや服屋がありますのでショッピングができます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がかなり多いので、自由に買い物できたり、楽しめたりします。例えば：ヴェル・ノール布施、 ショッピングフロアーステップ、松下IMPビル等です。 ・商店街を通って帰れるので、便利です。 ・夜、道は多くの人がいて、明るいので、怖い感じがありません。 ・主要駅・都心部のアクセスがいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布施駅に対する口コミ】駅周辺には、大型ショッピングモールがあり、飲食店もかなり豊富に揃っています。また、飲み屋もたくさんあり、活気の溢れる街になっています。周辺の家賃の相場も安く、もし住まれるのであれば難波までも電車１本で行けるので、かなりお勧めです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアシティ布施の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 東 59.62m² 15.76m² 3,280万円 182万円
2024年7月 8階 3LDK 西 59.62m² 15.76m² 3,598万円 200万円
2024年6月 12階 3LDK 西 62.7m² 12.68m² 3,150万円 166万円
2024年5月 12階 3LDK 西 62.7m² 12.68m² 3,280万円 173万円
2024年4月 10階 3LDK 西 62.7m² 12.68m² 2,980万円 157万円

RENT HISTORY クレアシティ布施の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 179,000円 7,564円 10,000円 179,000円 358,000円 0円 11階 78.23m² 4LDK 南西
2024年2月 117,000円 6,556円 13,000円 0円 130,000円 0円 3階 59m² 3LDK 西
2023年10月 122,000円 6,836円 13,000円 122,000円 244,000円 0円 3階 59m² 3LDK 西
2023年10月 135,000円 7,767円 0円 0円 300,000円 0円 15階 57.46m² 2LDK 東
2023年10月 135,000円 7,564円 0円 135,000円 270,000円 0円 3階 59m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ布施の
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市足代北の
    70㎡の売買相場

  • クレアシティ布施の
    70㎡の売買相場     布施駅の
    70㎡の売買相場

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